Kupní smlouva na garáž

Mohu do smlouvy napsat kupní cenu 1 Kč?
Mgr. Jakub Groman
úno 24, 2021 · 1 min čtení

Případ z právní poradny

Dotaz:

Dobrý den, chci uzavřít kupní smlouvu na garáž, která je v dezolátním stavu - spadlá střecha. Mohu do smlouvy napsat kupní cenu 1 Kč a musím zdůvodňovat v kupní smlouvě stav této garáže?

Odpověď advokáta:

Dobrý den, pokud budou obě strany se sjednanou kupní cenou souhlasit, pak můžete uvést kupní cenu ve výši 1,- Kč, či jinou nízkou cenu odpovídající dohodě stran. Rozhodně však nedoporučuji uvádět do kupní smlouvy cenu nižší, než jaká bude následně kupujícího uhrazena. Z důvodu ochrany kupujícího bych doporučoval v kupní smlouvě uvést důvody sjednané ceny, jelikož v opačném případě by se teoreticky mohl prodávající v budoucnu ozvat s nárokem spočívajícím z příp. neplatnosti smlouvy z důvodu neúměrného zkrácení (nízká cena oproti hodnotě nemovitosti). Z toho důvodu bych spíše doporučoval nechat sepsat kupní smlouvu prostřednictvím advokáta.

Řešíte podobnou situaci a rádi byste se poradili s právníkem? Vyzkoušejte právní poradnu Verdikto. Odpověď advokáta obdržíte do druhého dne. 

Poradit se s právníkem za 199 Kč