Máme pozemek na kterém se dělá nový uzemní plán
Dotaz
do 12 hodin
Dobry den máme pozemek na kterém se dělá nový uzemní plám a přes naší stavební parcelu je navržená mstní komunikace, která nám znehodnocuje stavební parcelu je možné proti tomu bojovat.
Odpověď od:
Mgr. Sylva Hradil Vojáčková
Advokát
Dobrý den,
určitě je možné se proti danému bránit. Bohužel neuvádíte, v jaké fázi projednání se nový územní plán nachází. Odpovím tedy v obecné rovině s uvedením konkrétních případů a lhůt.
Jakožto vlastník pozemku dotčeného návrhem řešení jste oprávněna podat námitky proti novému územnímu plánu. Námitky lze uplatnit u pořizovatele územního plánu ve lhůtě sedmi (7) dnů od veřejného projednání návrhu nového územního plánu, přičemž námitky se podávají písemně (upraveno v ustanovení § 52 zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších právních předpisů). Města či obce zpravidla zveřejňují na svých webových stránkách formuláře, na nichž je možné tyto námitky podat. V námitce je zejména nezbytné specifikovat pozemek, který je návrhem dotčen a jehož se námitka týká, údaje dle katastru nemovitostí dokladující dotčená práva, dále osobu podávající námitku, vymezit území dotčené námitkou, a dále samozřejmě text samotné námitky a její odůvodnění.
Dále také doplním, že proti návrhu územního plánu, případně proti změně územního plánu může každý uplatnit připomínky, a to písemně u pořizovatele, přičemž lhůty pro podání připomínek jsou následující:
a) při projednávání návrhu zadání územního plánu nebo jeho změny lhůta 15 dnů ode dne doručení veřejnou vyhláškou,
b) k návrhu územního plánu nebo jeho změny pro společné jednání lhůta 30 dnů ode dne doručení veřejné vyhlášky,
c) k návrhu územního plánu nebo jeho změny pro veřejné projednání lhůta 7 dnů ode dne veřejného projednání návrhu územního plánu nebo jeho změny.
Přijatý územní plán pak lze napadnout správní žalobou, podanou u příslušného krajského soudu, k jejímuž podání je oprávněn dotčený vlastník pozemku, a to ve lhůtě jednoho roku ode dne, kdy opatření obecné povahy, jímž je územní plán přijímán, nabylo účinnosti.
V případě, že byste potřebovala se sepisem námitky pomoci, případně vyhodnotit, jaké kroky je nezbytné s ohledem na konkrétní fázi projednání návrhu nového územního plánu učinit, neváhejte se na nás obrátit.
S pozdravem Mgr. Sylva Hradil Vojáčková, advokátka
Předchozí dotaz
Má právní nárok na úhradu spoluúčasti na pojištění ode mne provozovatel autopůjčovny?
Dobrý den, potřebuji bych vědět, zda-li má právní nárok (dle znění půjčovní smlouvy) na úhradu spoluúčasti na pojištění ode mne provozovatel autopůjčovny, který po mě požaduje platbu ve výši X,- Kč, jelikož jsem na půjčeném vozidle způsobil nehodu. Je-li takový požadavek v souladu se zákonem. Děkuji. S pozdravem
Další dotaz
Je možné, u právnika, rozdělit majetek dříve než proběhne soud
Dohodli jsme se na nesporném rozvodu. Je možné, u právnika, rozdělit majetek dříve než proběhne soud?tnz. manžel si vezme hypotéku, vyplatí mě a ja si koupim byt?
Mgr. Sylva Hradil Vojáčková
Advokát
Nejnovější dotazy:
Soudružka znalkyně doporučila psychiatrické vyšetření
Dobrý den, v opatrovnické věci ohledně styku se synem byl proveden psychologický posudek, který pro mě nedopadl nejlépe a soudružka znalkyně doporučila psychiatrické vyšetření. Na základě toho byl nařízen usnesením psychiatrický posudek. Ale podařilo se mi řízení o styku se synem zvládnout s rozsudkem, že styk se neurčuje Psychiatrický posudek proveden nebyl. Bylo zde vydáno doporučení na asistovaný styk. A můj dotaz zní, jestli kdyby OSPOD či ex či soud vyvolaly v této věci nové řízení, jestli bych se mohl vyhnout psychiatrickému posudku tím, že bych řekl, že se se synem již stýkat nebudu do dospělosti. (jestli bych měl vůbec ten asistovaný styk podstupovat), či je-li jiná možnost se psychiatrickému posudku vyhnout. Děkuji.
Uzavřela jsem písemnou pracovní smlouvu s tím, že výše hrubé mzdy mi bude každý měsíc navýšena do určité částky, která byla vyslovena ústně
Dobrý den, uzavřela jsem písemnou pracovní smlouvu s tím, že výše hrubé mzdy mi bude každý měsíc navýšena do určité částky, která byla vyslovena ústně, odměnami. Stejně tak bylo postupováno i u dalších zaměstnanců. Dva měsíce tomu tak bylo, nyní se tak neděje. Dostávám pouze hrubou mzdu uvedenou ve smlouvě. Můžu s tím něco udělat?
Po své mamince jsem zdědil dvě pohledávky vůči zemědělskému družstvu
Dobrý den, v roce x jsem po svém mamince zdědil dvě pohledávky vůči zemědělskému družstvu, jedna je z titulu nevyplaceného majetkového podílu a druhá u titulu nevyplaceného vypořádavacího podílu. Několikrát jsem se emailem i telefonem dotazoval v družstvu, ale nikdy jsem od nich nedostal jinou než ústní odpověď, že "je to promlčeno", nic víc, ani konkrétnější co je promlčeno.
Děkuji za odpověď
Dodavatel energií mi od března tohoto roku neinkasoval platby z účtu
Dobrý den, dodavatel energií mi od března tohoto roku neinkasoval platby z účtu (prý systémová chyba, až do konečného vyúčtování tvrdili, že mám vše ok). Teď přišel nedoplatek a já je ihned kontaktovala. Jak v tomto případě mohou postupovat? Mohou platbu vymáhat takhle zpětně nebo mě nutit do splátkového kalendáře?
Děkuji.
Obdržela jsem info ze soukr. e-mailu tř. učitele syna- bez příloh-.. že zítra je distanční výuka
Obdržela jsem info ze soukr. e-mailu tř. učitele syna- bez příloh-.. že zítra je distanční výuka"- zasláno v 18:00 hod. Byla prý pověřena ředitelem to sdělit. Mám jako rodič povinnost poslouchat učitele? ze zákona?
Ráda bych se zeptala jak postupovat v případě, když jsem napadána že lži, krádeže a obohacování se na cizím díle
Dobrý den, ráda bych se zeptala jak postupovat v případě, když jsem napadána že lži, krádeže a obohacování se na cizím díle. Jde o to, že se věnuji psaní autorských textů a knih. Píšu je cca 5 let a sdílím je na sociální síti. Nyní mi byl jeden z textů ukraden, kdy ten kdo ho vydává za svůj mě slovně napadl a píše lidem o tom, že jsem zloděj apod. jelikož se nejedná o spor mezi sousedy o tom kdo má lepší vlasy, rozhodla jsem se tuhle situaci řešit. Můžu se zeptat jak přesně postupovat, když jde o křivé obvinění a porušení autorských práv? Abych prokázala pravost svého textu a očistila své jméno? Děkuji
Podobné dotazy
Dobrý den potřebuji poradit, máme se sestrou každý polovinu domu. Otec umřel matka je vécne břemeno. Sestra bez oznámení dělá úpravy vně i okolo domu jež nejsou potřeba.domluva s ní není možná.ja pracuji ona je v důchodu.co mám dělat
Vlastním pozemek v zastavitelném území obce před kterým končí obecní asfaltová cesta. Za mým pozemkem má obec další pozemky v zastavitelném území, čili potencionální stavební parcely. Obec chce ode mě koupit pruh mého pozemku na prodloužení asfaltky až k jejím pozemkům . S tím já souhlasím. Ale obec chce, abych se podílela finančně na projektu a stavbě asfaltky a sítí, protože se tím zhodnotí i můj pozemek (stavební parcely). Ale předběžná cena prací (můj podíl) a cena mojí potencionální stavební parcely v naší malé obci by byla cca stejná, takže pro mě tato investice nemá smysl. Má na to právo?
Dobrý den, starosta již rok chce prodat místní komunikaci 3. třídy svému známému. Na konci cesty mám garáž a septik.Pokusil se zrušit označení komunikace,protože konec cesty je 2 metry široký,tudíž prý nesplňuje parametry místní komunikace. Nyní mi poslali dopis,že dostanu věcné břemeno přístupu pouze,když podepíšu souhlas s prodejem veřejné komunikace.Prodej se uskutečnil před rokem,kdy se jednalo stále o komunikaci místní třídy. Mohou mě takto vydírat? Mohou cestu prodat bez mého podpisu,pokud mi zastupitelstvo schválilo břemeno již před rokem?
dobrý den, jak je to s placením alimentů když díte dovrší 26let? Dcera dělá vše proto, aby studovala, co nejdéle kvůli alimentům, lze to navršením 26let zrušit či zažádat, že dcera je už na tolik dospělá, aby chodila ke studiím do práceˇ(ponížit alimenty)
Dobrý den. Jako majitel pozemku, přes který vede přístupová cesta na další dvě parcely, mám podepsat smlouvu o zřízení věc.břemene-služebnosti stezky a cesty. Mohu poprosit o specifikaci negativních dopadů v případě přistoupení k takové smlouvě? Mám na mysli např. náklady spojené s opravami a údržbou, zodpovědnost za bezpečnost pohybu osob, povinnost zachování schůdnosti apod. Cesta je přírodní terén na odlehlém místě se slepým koncem v chatové oblasti. Děkuji
DD, naše firma vlastní průmyslový areál ve kterém leží pár obecních pozemků přilehlých naší nemovitosti. Do letošního roku v našem areálu parkovali zdarma místní lidé, kterým jsme to umožnili. Vzhledem k nárůstu nákladů na provoz areálu však bylo rozhodnuto, že toto parkování bude zpoplatněno. Většina lidí to akceptovala, ale někteří z nich si u obce zažádali o povolení k vjezdu na tyto obecní pozemky. Na tyto obecní pozemky se však dostanou pouze přes naši obslužnou asfaltovou komunikaci a svým parkováním nám omezují naši podnikatelskou činnost. U vjezdu na naši soukromou komunikaci je na základě povolení PČR umístěna značka zákaz vjezdu bez povolení vlastníka nemovitosti. Samozřejmě tito lidé také poškozují a opotřebovávají naši obslužnou komunikaci. Předpokládám že zřízení nutné cesty platí pouze pro vlastníka konkrétní nemovitostí(obec). Nejspíše zřídíme u vjezdu na tuto komunikaci závoru, tak aby se tam tito lidé nedostali. Jak se lze bránit jak obci tak těmto lidem?
Dobrý den, prosím o radu, kterými konkrétními zákonnými ustanoveními a argumenty mohu oponovat ortodontistce, která mě odmítá informovat a komentovat průběh a změny mé léčby, že nesmí ignorovat mé právo na informace (co proč dělá, jaký je další postup, co mají zvolené metody za účel) a vysvětlování aktuálního stavu. Děkuji.
Dobrý den, považuje se souhlas v emailu za uzavření právního jednání? Psala jsem si se společností ohledně prodeje pozemku a napsala jsem doslova "Tím pádem bych s vámi chtěla uzavřít kupní smlouvu na koupi pozemku - půdy, parcela č. ... v KÚ ..., okrese ..." Poslali mi návrh velmi nevýhodné smlouvy pro mě, kterou nechci podepsat. Mají právo po mě něco požadovat (např.kompenzaci nákladů, atd.)? Pokud ano, co s tím můžu dělat? Děkuji
Dobrý den,
potřebujeme prodat byt v osobním vlastnictví.
Jsme čtyři spoluvlastníci.
Jeden z nás dělá potíže. Vlastní
1/6 podílu. Může se prodej uskutečnit i bez jeho souhlasu?
Dobrý den,
Jsem vdaná, po dohodě s manželem si chci zařídit stavební spoření. Nechci však, aby toto spoření spadalo do SJM, chci, aby bylo výlučně mé. Lze to nějak vyjmout popř. Smluvně nějak ošetřit ? Pokud ano, jak ?
Děkuji,
Dobrý den,
při cestě do práce se mi přihodil úraz ruky. U budovy, kde pracuji, se opravuje zídka s plotem. Stavební firma, kterou si najal městský úřad, ponechala po skončení denních prací u zídky klubko šňůry (dělníci jej používali při práci). To pak kdosi přivázal přes chodník, kterým jsem procházela. Tento vede podél zídky a je v majetku města. O natažený provaz jsem upadla, vykloubila si palec ruky s následnou sádrou zatím na tři týdny.
Měla bych nárok na odškodnění od stavební firmy nebo městského úřadu?
Děkuji za odpověď.
Dobrý den, na online skupině o mě paní píše že týrám zvířata a že u nás žili v hrozných podmínkách. Přitom to vůbec není pravda a paní z toho dělá něco co není. A píšou mi cizí lidé z té skupiny a nadávají mi. Můžu podat trestní oznámení na paní ? Jako pomluva na internetu.
Stavební úřad po mně chce žádost o výjimku v případě, že chci přistavět k zahradnímu objektu a přístavek je blíže než 2m od hranice pozemku. Tento pozemek je ale také můj. Mají na to nárok, nebo si to obhájím?
Dobrý den.
Prosím o radu, kde získám informace o tom, jak bude naloženo s majetkem NIV,
který po uplynutí zákonné doby převezme stát.
Vlastníme ideální polovinu parcely a máme zájem o odkoupení i druhé poloviny.
Tu však vlastní NIV.
Bude nám nabídnuta možnost odkoupit tuto část, nebo můžeme zažádat o přímý odprodej?
Dobrý den, ráda bych se poradila ohledně žádosti majitele firmy, které pronajímáme objekt na parcele X. Rád by získal náš souhlas s umístěním sídla firmy na naši adresu. Na parcele X se dle katastru nemovitostí jedná o budovu bez čísla popisného nebo evidenčního. Zřejmě proto nás žádá o souhlas s umístěním sídla na naši vedlejší parcelu Y, kde je náš rodinný dům. Je možné umístit sídlo firmy do pronajímaného objektu na parcele X, případně co je pro to třeba zařídit? Jaká jsou rizika, pokud je jedinou možností sídlo umístit do budovy na parcele Y, tj našeho rodinného domu (majitel firmy není náš rodinný příslušník a nebydlí zde).
Dobrý den ,s kamarádem jsme na jednom domě kde se dělá rekonstrukce,poničili zateplení fasády,okna apod.cca škoda za 400tis ale to si řekl majitel.Skoda bude nižší jak bude udělám posudek.Jaky postich to bude pro nás mít.Dekuji
Musím platit stočné, když mám vlastní zkolaudovanou ČOV? Přečištěná voda z mé ČOV je v souladu se stavebním povolením a se souhlasem obce svedena do odvodňovací kanalizace povrchové vody, která není zakončena žádnou čističkou a odpadní vody z obce nejsou ani jiným způsobem zneškodňovány, voda je odváděna do rybníka.
Děkuji.
Dobrý večer, stolař mi už X měsíců dělá schody a do dnes je nemám hotové i přes to, že termín byl do konce února, dá se proti tomu nějak bránit a žádat nějakou náhradu??
Díky
Je možné, aby majitel velkostatkář prodal celou parcelu jinému i když věděl , že mi nový bezohledný majitel
může koukat do mé chaty ze 2m ? Neexistuje v tomto případě předkupní právo ? Oba dva situaci znali !! Děkuji.