Po své mamince jsem zdědil dvě pohledávky vůči zemědělskému družstvu

Od roku 2003 jsem nájemníkem družstevního bytu a do konce tohoto roku budu mít v OV. Poté družstvo zanikne. Kdy budu moci byt prodat tak, abych se vyhnul placení daně z příjmu, neprodám-li ho ještě letos?

Na ÚP jsem vedena víc než rok.Vystudovala jsem SEŠ a hledám práci hlavně v administrativě,ale i v jiných oborech.Naposledy jsem pracovala jako prodavačka.Pro můj věk (60) a v r.2021prodělanou operaci nemohu získat fyzicky lehčí práci.Pracovnice Úřadu práce mi pomáhala najít vhodné pozice, které jsem vždy kontaktovala a zasílala životopisy. Nikdy mě nevybrali. Včera mně jiná pracovnice na ÚP dala první a jedinou DOPORUČENKU a doporučuje mě městskému úřadu jako uchazečku o zaměstnání v prac.zařazení: 96131 Uklizeči veřejných prostranství. Když tuto práci odmítnu, vyloučí mě z ÚP. Každá práce se musí dělat,ale jsou lidé, kteří ji rádi udělají. Pro mně je to ponižující výsměch spoluobčanů.Mohu se nějak bránit?

Bývalí manželé (rozvedeni 10/2019) mají společné členství manželů v bytovém družstvu. SJM nebylo vypořádáno. Mohou místo vypořádání SJM převést jejich družstevní podíl na dceru (pomocí Smlouvy o převodu druž. podílu)?

Dobrý den, prosím o odpovědi na následující dotazy ohledně rozvodu - jde o nesporný rozvod, manželka souhlasí. - máme 3 dospělé děti (nejmladší nar. 1995), jejich rodné listy předpokládám nejsou potřeba dokládat - oddací list dodám - pokud jde o majetkové vyrovnání, máme v roce 2014 uzavřenou "dohodu o rozdělení budoucího majetku" - nevím, jak se správně nazývá, jde o to že kdo si od jejího podepsání co pořídí bude jen jeho; je třeba ji doložit, nebo stačí do návrhu napsat, že jsme se dohodli a protože žádný společný majetek nemáme, majetkové vyrovnání řešit nebudeme? - jako souhlas manželky stačí na konci žádosti její podpis vedle mého? - mohu Vám poslat koncept žádosti kvůli její kontrole z formálního hlediska?

Dobrý den, v roce 2019 jsem se rozvedl, v březnu 2019 rozvod nabyl právní moci. Na všem jsme se při rozvodu dohodli, dítě, výživné i majetkové vyrovnání. Sepsali jsme smlouvu a nemovitost(chalupa) mi připadla a bývalou manželku jsem vyplatil, ale do 3 let jsem na KN nevložil změnu, aby ze SJM bylo vlastnictví výhradně mé. Na nemovitost je ještě zástavní právo KB - hypotéka. Jak mám nyní postupovat když jsem propásl zákonnou lhůtu pro vklad na KN?Děkuji za odpověď.

Dobrý den, řešíme změnu podílů v sro. Firma má nyní 3 společníky, podíly rozdělené 70/20/10%. Chceme odebrat 2 společníky s podíly 20/10% a přidat nového společníka. Nově by byli 2 společníci a každý s podílem 50%. Lze tyto změny realizovat naráz? Nebo nejprve přepsat minoritní podíly na společníka s 70% a pak přidat do sro nového společníka? Co je nejrychlejší / nejlevnější varianta? Děkuji.

Chceme koupit 3/4 podíl na pozemku, kde 1/4 vlastní zemědělské družstvo a má zde zástavu. Musí původní majitelka těch 3/4 nabízet v rámci předkupního práva svůj podíl družstvu nebo může svůj podíl prodat nám bez jejich svolení?

Chci podat na ins. správkyni trestní oznámení pro vydírání. Pobírám menší důchod, pro schválení oddlužení jsem potřeboval poskytovatele důchodu. správkyně spočítala částku na 1500,-Kč měsíčně(myslím si, že už tehdy nás natáhla o víc než bylo nutné)byl jsem rád že mi schválili oddl. později mi bylo 3 x přidáno na důchodě!!!Žádal jsem ať spočítá nový dar-snížení).stále mi vyhrožovala, že případné snížení daru , může mít nakonec výsledek neschválení oddl. Teď se soudu chválila, že z mého dárce vytáhla navíc!!! proti mé vůli i dárce cca 10.000Kč Díky

Dobrý den, můj bývalí byl ochotný protože já jsem nemohla mi vyzvednul kolo a to bylo na dobírku 5600 Kč. Chtěla jsem se dohodnout kdy se sejdeme abych mu kolo zaplatila a on mi kolo předal. ex-přítel nabídl jen je jednu schůzku kterou jsem nestíhala a já mu nabízela víc variant. Kvůli nezdařené schůzce mě chce můj ex na mě podat žalobu za dluh za to kolo. Prosím co mám dělat.dekuju.

Jsem předsedkyní kontrolní komise v bytovém družstvu. 3 členné představenstvo se rozhodlo dělat si co uzná za vhodné a na kontrolní komisi dlabe. Při tom se prý dějí pro dům nedobré věci. Kam se obrátit, co dělat?

Dobrý den, prosím o radu. S manželem nežiji 1,5 roku. Společný byt ve SJM využívá on spolu s našimi dospělými dětmi. Ráda bych se rozvedla, myslím že by mi i podepsal dohodu - jen zatím neplánujeme byt prodat a majetkově se vyrovnat, dokud tam děti bydlí. Je možné se rozvést a nemít vyřízené majetkové vyrovnání? Nebo je potřeba při rozvodu mít sepsána pravidla jak naložíme se společným majetkem? Děkuji.

Dobrý den, máme s.r.o. a jsme 3 osoby. Obchodní podíly a funkce jsou rozděleny takto: 1. Jednatel, 34% 2. Společník 33% 3. Společník 33% V tuto chvíli se 1 společník konečně rozhodl, že už ve firmě nechce pokračovat a rád by bezúplatně vystoupil s firmy (dohodou). Dále i neplnil podmínky firmy a byl několikrát napomenut. Zajímá mě jak to bude s jeho obchodním podílem, mám jako jednatel firmy s nejvyšším podílem nárok rozhodovat o převodu podílu ? Nebo může podíl přepsat klidně jen na druhého společníka ? Jsem trochu v nejistote, protoze jsou rodina a myslim si ze bude chtit svuj podil predat cely pouze druhemu spolecnikovi, coz je pro me riziko, protoze bude mit nejvyssi podil. Cela firma byl muj napad od zacatku, veskere veci interni je moje zasluha a nerad bych aby me to ted spalilo. Dekuji za informace s prevedenim podilu jake tam jsou moznosti

Dobrý den. Před 2 měsíci jsme podepsali smlouvu na pronájem bytu v RD ještě nám běží ve starém bytě výpovědní lhůta tak platíme dva najmy . Teď jsme zjistili když jsme si nechali přivézt myčku do nového bytu . Myši výkaly a špatný a starý odpad . Sprcha praskla a nevím na co víc ještě přijdeme než se prestehujeme . Na co máme právo když zde ještě nebydlime . Určitě to dneska budeme konzultovat s majitelem . Co s tím udělat proč bychom to měli hradit my ? Zjistili jsme to predevcirem ale když jsme potřebovali mluvit s majitelem neotevřel nám . Děkuji za radu

Dobrý den, s manželkou se rozvádím a nyní řešíme SJM. Manželka má advokátku. Máme spolu ve SJM dům. Něco ze svého účtu (kuchyň, nábytek, zahrada) za trvání manželství financovala ona, něco já. Dům jsme kupovali na půl před svatbou. Dával jsem návrh, že dostane víc, ale chce ještě víc, že prý do toho domu dala víc. Ještě bych se chtěl zeptat, zda je nějaká možnost když rozvodové stání máme září 2022 a já musím podepsat Smlouvu o smlouvě budoucí na koupě mého nového bytu do konce srpna 2022, kde už mám zálohu a který bych chtěl dál financovat z prodeje mé poloviny domu, aby si manželka nedělala nárok (aby to nebylo později napadnutelné) na půlku z tohoto bytu. Moc děkuji.

Dobrý den, během manželství jsem darovací smlouvou ziskala byt, ten je zatížen věcným břemenem, do konce života dárce s ním tedy nebudu moct žádným způsobem nakládat. Čeká mě nepěkný rozvod. Bude tento byt brán při rozvodu v potaz a když to řeknu blbě, "znevýhodní" mě, co se týče majetkového vyrovnání? Děkuji

Dobrý den. Vlastníme s manželem družstevní byt. Jelikož nám bude brzy 80 let chtěli bychom přepsat družstevní práva na naše děti kterých je 5. Předseda družstva nám říkal že to takto nelze. Pouze u bytu v osobním vlastnictví. Je nějaká možnost převést družstevní práva na více členů. Děkuji vám

Dobrý den, potřebujeme prodat byt v osobním vlastnictví. Jsme čtyři spoluvlastníci. Jeden z nás dělá potíže. Vlastní 1/6 podílu. Může se prodej uskutečnit i bez jeho souhlasu?

Dobrý den, mám 2 separátní dotazy. 1. vodo topenář mi dělal bez smlouvy (tzn. nic jsem nikde nepodepsala) rozvody v domě. Cenu teď nakonec navýšil a já s ní nesouhlasím. Jak s ním mohu manipulovat? 2. webová agentura mi udělala návrh webu na shoptet , smlouva také neexistuje. Existují emaily ve kterých ohledně projektu komunikujeme. Jejich přístup se mi nelíbil. Projekt protahovali a bylo víc úprav než jsem chtěla. Nemám problém zaplatit, ale cena neodpovídá mým představám. Chtějí se soudně vypořádat...

Dědeček a babička postavili před X lety dům, rozvedli se, ale neprovedli majetkové vypořádání. Jsou stále bezpodíloví spoluvlastníci. Dědeček se znovu oženil. Nyní chce řešit majetek a v budoucím děd.řízení upřednostnit 1 vnučku. Jakou formou to může udělat? Babička s tím nesouhlasí. Může svou část domu darovat za života či sepsat závěť ve prospěch 1 vnučky? Má závěť přednost před děděním ze zákona? Jak by se nemovitost dělila (zůstali by: babička bezpodílový spoluvlastník, 2. manželka, 1 dcera z 1.manželství, 2 vnučky po zesnulém synovi). Děkuji.

Dobrý večer, prosím o názor týkající se zahájení topné sezóny v BD. Vyhláška č. 194/2007 Sb. , par. 2, odst. 1 až 4 popisuje jasně podmínky zahájení topné sezóny. Dnes vedení družstva navrhlo, že o počátku zahájení topné sezóny budeme hlasovat. Není tento postup protizákonný? Děkuji

V době trvání mého manželství na mě rodiče převedli bezplatne družstevní podíl v domě kde bydli. Existuje jen smlouva o převodu práv a povinností v bytovém družstvu spojených s právem nájmu bytu, kde manžel není uveden a smlouva o nájmu,kterou mám s bytovým družstvem. Protože jsme se s manželem začali bavit o možnosti rozvodu, zvažují převedení podílu zpět na mámu. Jak bych měla postupovat? Předpokládám,že podíl je již v SJM.

Pěkný den. Moje situace je vcelku obecně známá a propíraná, ale i tak bych chtěl mít jasno. Jsem důchodce a budu se ženit. Moje dcera z předešlého manželství studuje vysokou školu. Platím ji alimenty, což je na můj důchod víc jak 20%. A teď jádro věci. Když se ožením a ona se to nějakým nedopatřením dozví, může žádat navýšení alimentů? Dá se tomu nějak předejít?!

Dobrý večer,budu se rozvádět manželka je předseda družstva mám na něco nárok děkuji za odpověď

Dobrý den, včera mi napsala dlouholetá přítelkyně od mého tatínka, že ten před 9 dny zemřel. Žádné detaily. Tatínek mě vychovával od X let, měla jsem jeho jméno, přestože nebyl biologický. Můj bratr je jeho biologický. Bohužel jsme se delší dobu nestýkali a nic víc nevíme. Je možné, že nám nemocnice nebo úřady nedaly vědět hned po tatinkově smrti? Jak má teď můj bráška postupovat? Moc děkuji za odpověď.

Dobrý den, před půl rokem jsme koupili družstevní byt. Hned po koupi se ukazal první problém, který byl hlasité klepani v trubkach. Dále pak začala vlhnout podlaha a zdi. Objevila se plíseň. Jedna se o přízemní byt. Vlhké zdi řeší družstvo skoro 3 měsíce, ale stále nenašli příčinu. Dále pak jsme zjistili, ze je nefunkční topeni. Nemohlo by se jednat o tzv. skryté vady? O klepani původní majitel dokonce věděl, což máme podložené i e-mailem, ale neinformoval nás o tom před podpisem. Co se bude dít v případě, že bude vada v podobě vlhké podlahy a zdi nebo klepani neopravitelná? V bytě není vhodné bydlet, když jsou plesnivé zdi a podlaha. Je nějaká možnost odstoupit od smlouvy? Nebo je možnost, ze by si družstvo byt odkoupilo zpět? Děkuji moc za odpověď.

Chci pronajmout družstevní byt ,ale družstvo to nechce povolit. Má to ve stanovách. Má nato právo?

Dobrý den , zaplatila jsem mě advokátce zálohu na majetkové vyrovnání X Kč , nakonec dne se s manželem dohodli a její služby nebudu potřebovat. Mám nárok na vyučtování zálohy , co pro mě udělala a navrácení zbytku zálohy ?Je velice rázná a mám obavy .Velice Vám děkuji za odpověď

Dobrý den, manželka dostala od své prababičky darem pole. Pole prababička pronajímala zemědělském družstvu, aby na něm hospodařilo. Nyní máme s manželkou pole rovným dílem. Otázka zní takto : Je vůbec smlouva s zemědělským družstvem platná? Smlouva se po smrti prababičky neaktualizovala a nyní ji chceme vypovědět. Původní smlouvu ani neznáme a nevíme ani výpovědní lhůtu smlouvy... Děkuji

Dobrý den, v nefunkčním manželství bych ráda upravila finanční situaci. Zúžení SJM u nás úplně nejde (společný dům s manželem i s dospělým synem, navíc mám v domě provozovnu), ale podstatně víc pracuji i vydělávám. Stačí sepsat dohodu(a podepsat na Czech pointu), kolik kdo bude přispívat na společný účet na pokrytí nákladů na energie, jídlo...a že ostatní vydělané peníze si každý nechá výhradně pro svoji potřebu a že ani jeden z manželů nenese zodpovědnost za případné investice toho druhého? Bude to právně dostačující? Děkuji za odpověď

Dobrý den, s manželem se chceme rozvádět, dohodli jsme se na nesporném rozvodu, manželé jsme rok a čtvrt, ale již přes půl roku spolu nežijeme. Na majetkovém vyrovnání jsme se dohodli bez problémů a děti nemáme. Chtěla bych se zeptat, jak postupovat a jaké dokumenty případně potřebuji zhotovit? Děkuji

Dobrý den,pracují jako pečovatelka.Vic jak rok jsem v pracovní neschopnosti z důvodu onkologické operace.praci pečovatelky dál ze zdrav.duvodu nemohu vykonávat.mam vyšší odborné vzdělání,ale jinou práci mi zaměstnavatel neposkytne.Mam nárok na odstupné?pracují zde 13 let.dekuji

Družstevní byt, pronajatý od člena družstva, tj od nájemce. Takže podnájemní smlouva. Může si podnájemnik zažádat o příspěvek na bydlení? Nájemce má souhlas družstva.