Štítek: bytový prostor

Bydlíme v podílovém neregistrovaném vlastnictví. Je podána žaloba na rozdělení na bytové jednotky. Většina (i já) chce setrvat v původním stavu, kdy si vedeme vše sami, peníze ukládáme na vkl.knížku s účtem , která je vedena na správce domu a zástupkyni Je možné tento spor vyhrát? A jak postupovat v případě, že v jednom podílu se nachází dvířka na vymetání komínů a ty byly bez souhlasu spoluvlastníků zazděny? Jak se domohu toho aby byly dány do původního stavu a byl mi umožněn přístup. Rozdělením na bytové jednotky, už to bude jeho vlastnictví.
do 12 hodin
Dobrý večer, rada bych se zeptala, zda v případě pronájmu nebytových prostor sloužících k podnikání, prostor vyhoří chybou nájemce. Má nájemce nárok na náhradní nebytové prostory? Je to upraveno v zákoně? Moc děkuji za Váš čas.
do 12 hodin
V době trvání mého manželství na mě rodiče převedli bezplatne družstevní podíl v domě kde bydli. Existuje jen smlouva o převodu práv a povinností v bytovém družstvu spojených s právem nájmu bytu, kde manžel není uveden a smlouva o nájmu,kterou mám s bytovým družstvem. Protože jsme se s manželem začali bavit o možnosti rozvodu, zvažují převedení podílu zpět na mámu. Jak bych měla postupovat? Předpokládám,že podíl je již v SJM.
Hezký den, máme rodinný dům, který je rozdělen na 3 bytové jednotky. 3majitelé. Ke každé bytové jednotce náleží nějaké podíly na společných prostorách. Jednu bytovou jednotku bychom chtěli prodat. Je možné byt prodat bez těchto společných prostor ? Je možné to nějak v kupní smlouvě smluvně ošetřit ? Chápu že podíly přímo na budově, jako jsou společná vstupní chodba, elektro, vodo a plynové instalace atd. oddělit nejdou. Ale jedná se nám o venkovní společné prostory za domem, které jsou v těchto společných podílech zahrnuty. Dvorek, pergola, bazén atd.
Dobrý den, potřebovala bych poradit ohledně staveb balkónových dveří z původního okna a terasy (min. jedná strana má základ)cca 16m2, která přiléhá na obvodové zdi bytového domu bez SVJ. Je potřeba souhlas ostatních vlastníků bytového domu? Pozemek kolem domu je obecní i pod terasou. Děkuji
Jsem předsedkyní kontrolní komise v bytovém družstvu. 3 členné představenstvo se rozhodlo dělat si co uzná za vhodné a na kontrolní komisi dlabe. Při tom se prý dějí pro dům nedobré věci. Kam se obrátit, co dělat?
Dobrý den, jsem vlastníkem bytové jednotky (od roku 2014) v bytovém domě (Brno-Veveří), který leží na pozemku, jenž je ve vlastnictví města Brna. Město nyní požaduje náhradu v důsledku neoprávněného obohacení za užívání pozemků, na nichž bytový dům stojí a které jsou funkčně spjaty s bytovým domem dle 1160 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku. Mimo pozemky, na kterých dům stojí, město požaduje náhradu i za pozemky představující dvůr domu. Nicméně tento dvůr nevyužívám a nevidím důvod, proč bych za něj měl něco platit. Existuje v tomto případě nějaká opora v konkrétním zákoně? Má město právo požadovat nájemné/náhradu za pozemek, který nevyužívám, resp. město nemůže prokázat, že tento pozemek využívám? Děkuji
Dobrý den, prodal jsem družstevní podíl což je bytová jednotka 3+1,mohu se zeptat kolik se platí daň z prodeje, děkuji Zavadil Václav.
do 12 hodin
Dobrý den, Bydlíme v bytovém domě, kde jsou 4 byty. Zjistila se na domě špatná statika. Dům bude potřeba opravit. Ve fondu oprav je cca 400000 a nejspíš to stačit nebude. Domovnice přišla s tím, že po každém bytě bude chtít asi 100 000, aby se oprava zaplatila. Má na tohle nárok? Chápu, že dům se musí opravit, ale myslela jsem, že tohle se řeší úvěry pro bytové domy. Děkuji za odpověď.

Nejnovější dotazy:

Soudružka znalkyně doporučila psychiatrické vyšetření

Dobrý den, v opatrovnické věci ohledně styku se synem byl proveden psychologický posudek, který pro mě nedopadl nejlépe a soudružka znalkyně doporučila psychiatrické vyšetření. Na základě toho byl nařízen usnesením psychiatrický posudek. Ale podařilo se mi řízení o styku se synem zvládnout s rozsudkem, že styk se neurčuje Psychiatrický posudek proveden nebyl. Bylo zde vydáno doporučení na asistovaný styk. A můj dotaz zní, jestli kdyby OSPOD či ex či soud vyvolaly v této věci nové řízení, jestli bych se mohl vyhnout psychiatrickému posudku tím, že bych řekl, že se se synem již stýkat nebudu do dospělosti. (jestli bych měl vůbec ten asistovaný styk podstupovat), či je-li jiná možnost se psychiatrickému posudku vyhnout. Děkuji.

Uzavřela jsem písemnou pracovní smlouvu s tím, že výše hrubé mzdy mi bude každý měsíc navýšena do určité částky, která byla vyslovena ústně

Dobrý den, uzavřela jsem písemnou pracovní smlouvu s tím, že výše hrubé mzdy mi bude každý měsíc navýšena do určité částky, která byla vyslovena ústně, odměnami. Stejně tak bylo postupováno i u dalších zaměstnanců. Dva měsíce tomu tak bylo, nyní se tak neděje. Dostávám pouze hrubou mzdu uvedenou ve smlouvě. Můžu s tím něco udělat?

Po své mamince jsem zdědil dvě pohledávky vůči zemědělskému družstvu

Dobrý den, v roce x jsem po svém mamince zdědil dvě pohledávky vůči zemědělskému družstvu, jedna je z titulu nevyplaceného majetkového podílu a druhá u titulu nevyplaceného vypořádavacího podílu. Několikrát jsem se emailem i telefonem dotazoval v družstvu, ale nikdy jsem od nich nedostal jinou než ústní odpověď, že "je to promlčeno", nic víc, ani konkrétnější co je promlčeno. Děkuji za odpověď

Dodavatel energií mi od března tohoto roku neinkasoval platby z účtu

Dobrý den, dodavatel energií mi od března tohoto roku neinkasoval platby z účtu (prý systémová chyba, až do konečného vyúčtování tvrdili, že mám vše ok). Teď přišel nedoplatek a já je ihned kontaktovala. Jak v tomto případě mohou postupovat? Mohou platbu vymáhat takhle zpětně nebo mě nutit do splátkového kalendáře? Děkuji.

Obdržela jsem info ze soukr. e-mailu tř. učitele syna- bez příloh-.. že zítra je distanční výuka

Obdržela jsem info ze soukr. e-mailu tř. učitele syna- bez příloh-.. že zítra je distanční výuka"- zasláno v 18:00 hod. Byla prý pověřena ředitelem to sdělit. Mám jako rodič povinnost poslouchat učitele? ze zákona?

Ráda bych se zeptala jak postupovat v případě, když jsem napadána že lži, krádeže a obohacování se na cizím díle

Dobrý den, ráda bych se zeptala jak postupovat v případě, když jsem napadána že lži, krádeže a obohacování se na cizím díle. Jde o to, že se věnuji psaní autorských textů a knih. Píšu je cca 5 let a sdílím je na sociální síti. Nyní mi byl jeden z textů ukraden, kdy ten kdo ho vydává za svůj mě slovně napadl a píše lidem o tom, že jsem zloděj apod. jelikož se nejedná o spor mezi sousedy o tom kdo má lepší vlasy, rozhodla jsem se tuhle situaci řešit. Můžu se zeptat jak přesně postupovat, když jde o křivé obvinění a porušení autorských práv? Abych prokázala pravost svého textu a očistila své jméno? Děkuji