Hledáme bydlení a sešla jsem se s realiťačkou
Dotaz
do 6 hodin
Dobry den, chtěla jsem se zeptat…
Hledáme bydlení a sešla jsem se s realiťačkou, byt byl v pohodě a tak jsem se sní domluvila a podepsala rezervační poplatek a poslala ji X,-Kč. Paní mi vlastně řekla ze nájemní smlouvu se mnou bude dělat jiná firma pod kterou to majitel má, ta paní mi teda smlouvu poslala a tam uz byl problém.. ve smlouvě vlastně bylo ze se bude platit i nějaký administrativni poplatek , pojištění atd. Což mi o tom vůbec realitačka neřekla. Takže tohle jsem odmítla s tím ze smlouvu nepodepíšeme. Ovšem paní realiťačka se mnou přestala komunikovat po té co jsem po ni chtěla vrátit ten rezervační poplatek, psala jsem i té paní z té druhé firmy a též se mnou uz nekomunikuji, dneska jsem zažádala banku aby poslali zadost o vracení peněz s tím ze bych se i obrátila na PČR. Jaké jsou pro nás teď možnosti. A jim to projít… děkuji
Odpověď od:
Mgr. Markéta Stehlíková
Advokát
Dobrý den, první možností, kterou jste již nastínila ve Vašem dotazu, je podání trestního oznámení pro podezření ze spáchání trestného činu podvodu. O podvod by šlo v případě, pokud by paní, která od Vás peníze přijala, od počátku měla v úmyslu Vám byt nepronajmout a pouze z Vás vylákat finanční prostředky. Škoda ve výši minimálně 10.000 Kč, aby byla naplněna skutková podstata podvodu je v daném případě splněna. Pokud by bylo trestní stíhání zahájeno, tak byste se mohla připojit jako poškozená s nárokem na náhradu škody ve výši 15.000 Kč, kterou by Vám následně soud mohl přiznat v odsuzujícím rozsudku. Trestní oznámení můžete podat písemně nebo i ústně na služebně Policie ČR. Další možností je pak podání žaloby k civilnímu soudu, kterou byste se domáhala vydání bezdůvodného obohacení ve výši 15.000 Kč. Pokud byste se chtěla vydat uvedenou cestou, tak doporučuji nejprve paní makléřce zaslat předžalobní výzvu dle § 142a OSŘ, kterou ji vyzvete k vrácení částky do určitého data, s tím, že pokud tak neučiní, budete se svého nároku domáhat prostřednictvím soudu. Pokud je výzva sepsána advokátem, většinou to donutí protistranu reagovat, avšak nic nebrání tomu, abyste výzvu sepsala i sama. Pokud ani po uvedené výzvě nebude makléřka reagovat, tak se můžete rozhodnout, zda podáte žalobu či nikoliv. S pozdravem M.S.
Předchozí dotaz
Stěhujeme se z podnájmu, majitel chce po nás zaplatit rozbitou dlažbu.
Dobrý den. Stěhujeme se z podnájmu, majitel chce po nás zaplatit rozbitou dlažbu. Rozbité jsou 4 kusy, cca 1m2. Může chtít uhradit celou podlahu? Roky mu říkáme, že je to potřeba opravit, on, že to opraví, domluva pouze ústně a teďka říká, že za to můžeme my, žena měla vedle rotoped, což mi samozřejmě odmítáme uznat. Ano dlažba praskla pod náma, ale kvůli špatnému podkladu, vypadávají spáry a podlaha křupe. Majitel mi volal, já hovor nahrával, chtěl, abych sehnal kamaráda a uhráli jsme to na pojistku na blbost, není to podvod na pojišťovnu ?
Další dotaz
Moje žena pracuje jako chůva
Dobrý den,
Měl bych na Vás dotaz. Moje žena pracuje jako chůva. Nově její nadřízená chce po ní psát týdenní plány, které má psát ve volném čase, tudíž bez proplacení mzdy za čas, který nad psaním těchto plánů stráví. Podle její nadřízené je to takhle v pořádku. Opravdu si tohle nadřízená může dovolit? Existuje popřípadě nějaký paragraf v zákoníku práce, o který by se moje manželka mohla opřít?
Děkuji za odpověď
S pozdravem
Mgr. Markéta Stehlíková
Advokát
Nejnovější dotazy:
Soudružka znalkyně doporučila psychiatrické vyšetření
Dobrý den, v opatrovnické věci ohledně styku se synem byl proveden psychologický posudek, který pro mě nedopadl nejlépe a soudružka znalkyně doporučila psychiatrické vyšetření. Na základě toho byl nařízen usnesením psychiatrický posudek. Ale podařilo se mi řízení o styku se synem zvládnout s rozsudkem, že styk se neurčuje Psychiatrický posudek proveden nebyl. Bylo zde vydáno doporučení na asistovaný styk. A můj dotaz zní, jestli kdyby OSPOD či ex či soud vyvolaly v této věci nové řízení, jestli bych se mohl vyhnout psychiatrickému posudku tím, že bych řekl, že se se synem již stýkat nebudu do dospělosti. (jestli bych měl vůbec ten asistovaný styk podstupovat), či je-li jiná možnost se psychiatrickému posudku vyhnout. Děkuji.
Uzavřela jsem písemnou pracovní smlouvu s tím, že výše hrubé mzdy mi bude každý měsíc navýšena do určité částky, která byla vyslovena ústně
Dobrý den, uzavřela jsem písemnou pracovní smlouvu s tím, že výše hrubé mzdy mi bude každý měsíc navýšena do určité částky, která byla vyslovena ústně, odměnami. Stejně tak bylo postupováno i u dalších zaměstnanců. Dva měsíce tomu tak bylo, nyní se tak neděje. Dostávám pouze hrubou mzdu uvedenou ve smlouvě. Můžu s tím něco udělat?
Po své mamince jsem zdědil dvě pohledávky vůči zemědělskému družstvu
Dobrý den, v roce x jsem po svém mamince zdědil dvě pohledávky vůči zemědělskému družstvu, jedna je z titulu nevyplaceného majetkového podílu a druhá u titulu nevyplaceného vypořádavacího podílu. Několikrát jsem se emailem i telefonem dotazoval v družstvu, ale nikdy jsem od nich nedostal jinou než ústní odpověď, že "je to promlčeno", nic víc, ani konkrétnější co je promlčeno.
Děkuji za odpověď
Dodavatel energií mi od března tohoto roku neinkasoval platby z účtu
Dobrý den, dodavatel energií mi od března tohoto roku neinkasoval platby z účtu (prý systémová chyba, až do konečného vyúčtování tvrdili, že mám vše ok). Teď přišel nedoplatek a já je ihned kontaktovala. Jak v tomto případě mohou postupovat? Mohou platbu vymáhat takhle zpětně nebo mě nutit do splátkového kalendáře?
Děkuji.
Obdržela jsem info ze soukr. e-mailu tř. učitele syna- bez příloh-.. že zítra je distanční výuka
Obdržela jsem info ze soukr. e-mailu tř. učitele syna- bez příloh-.. že zítra je distanční výuka"- zasláno v 18:00 hod. Byla prý pověřena ředitelem to sdělit. Mám jako rodič povinnost poslouchat učitele? ze zákona?
Ráda bych se zeptala jak postupovat v případě, když jsem napadána že lži, krádeže a obohacování se na cizím díle
Dobrý den, ráda bych se zeptala jak postupovat v případě, když jsem napadána že lži, krádeže a obohacování se na cizím díle. Jde o to, že se věnuji psaní autorských textů a knih. Píšu je cca 5 let a sdílím je na sociální síti. Nyní mi byl jeden z textů ukraden, kdy ten kdo ho vydává za svůj mě slovně napadl a píše lidem o tom, že jsem zloděj apod. jelikož se nejedná o spor mezi sousedy o tom kdo má lepší vlasy, rozhodla jsem se tuhle situaci řešit. Můžu se zeptat jak přesně postupovat, když jde o křivé obvinění a porušení autorských práv? Abych prokázala pravost svého textu a očistila své jméno? Děkuji
Podobné dotazy
Mám nájemní smlouvu na byt na 1 rok s tím že měsíc před ukončením doby mám poslat email s mým zájmem pokračovat, ale poslala jsem ho o omylem 14 dní později a pronajímatel odepsal že mám byt do 2 týdnů opustit - jaké právní kroky mám učinit abych to nemusela učinit?
Dobrý den, zhruba v listopadu, jsem kupoval své známé telefon s tím, že jsme se v textové formě domluvili o pravidelných splátkách, bohužel na ně již nedošlo, přestala komunikovat a odmítá telefon v hodnotě 21tis. vrátit. faktura je na moje jméno a mám ji u sebe.
Děkuji za odpověď
Dobrý den,
zemřel nám strýc, který byl bezdětný, posledních pár let se stýkal s paní, ale nesdíleli společnou domácnost, každý žil v jiném městě. Oslovila mě nemocnice, že jako synovec (moje matka je švagrová uvedeného strýce) mám vyzvednout osobní věci a stát se vystavitelem pohřbu a dalšího řízení. Telefonoval jsem se synem paní, která se se strýcem stýkala, že si od nich vyzvednu zbytek osobních věcí strýce, ten ale úplně otočil, že nemusím jezdit, že díky tomu, že se jeho maminka stýkala se strýcem déle než 3 roky, mají nárok na dědictví a vše zařídí (původní jeho informace byla, že si mám pro vše přijet). Prosím o sdělení, zda mají nárok jednat jako nejbližší příbuzní , když nežili ve společné domácnosti, a dále jednat v otázce dědictví. My máme v bytě strýce oblečení, prý nás tam pustí jen za přítomnosti policie ČR (slova syna uvedené paní).
Prosím o radu.
Majitelka psa mi poskytla krytí mé feny za poplatek 15 tis na ruku, zbytek 10 tis že doplatím až budu mít. Fena porodila jedno štěně které toho dne zemřelo. Dostala zánět dělohy a peníze byli použity na léčbu a císařský rez. Majitelka psa mi poslala účet své dcery na který jsem poslala 5 tis. aniž by mne uvědomila že to není její účet. Nechce mi vystavit potvrzení o převzetí částky celkem 20 tis Kč protože čeká až jí doplatím zbývajících 5 tisíc. Odmítla jsem jí zbývající částku doplatit z důvodu jejího chování.
Chce na mne podat stížnost u soudu. Jak mám pokračovat dále?
Dobrý den,
Na bazaru přes FB jsem prodala parní mop. Dohodli jsme se na dobirce 1000 Kč. Mop byl mnou nepoužitý, originálně zabalený. Paní mi za dva dny psala, že mop nefunguje. Hned jsem jí vrátila peníze, aby mi mop poslala zpátky. Je to už 2 měsíce a paní mop neposlala. Potřebovala jsem ho vrátit do určitého data, abych ho mohla ještě vyreklamovat. Nemám peníze, ani mop. Mop měl hodnotu 2500 Kč. Jak z ní něco vymoci? Nebo jí alespoň trochu znepříjemnit život?
Dobrý den,po pracovním úrazu pobírám rentu jako náhradu za ztrátu na výdělku. Každý měsíc posílám pojišťovně, doporučeně, výplatnici ze současného zaměstnání jako podklad pro výpočet renty. Mám nárok na proplacení poštovních poplatků za doporučené psaní??? Děkuji.
Dobrý den, prosím o radu ohledně dědického řízení po zemřelém otci. Na schůzce s paní notářkou jsem uvedl, že jsem byl krátce ve spojení s případným dědicem. Jde o mého bratra, kterého jsem nikdy neviděl , a který mě cca před 5 lety jednorázově zkontaktoval přes sociální síť. V současnosti nejsme v žádném kontaktu. Je mojí povinností, pokud mne o to paní notářka požádala, abych ho kvůli dědictví zkontaktoval? Notářce se ho nedaří dohledat. Má prý trvalý pobyt na úřadu.
Děkuji.
Nájemník užívá byt a porušil své povinnosti: nezaplatil 2 x nájem + poplatky za služby, 1x nájem. Nájemník nepřevzal tři doporučeně zaslané tzv. předžalobní výzvy. V mailu že je četl. Je drzý a nezvedá telefon. Když nyní zašlu výpověď s 3 měsíční výpovědní lhůtou a příští měsíc opět nezaplatí nájem + poplatky, mohu pak zaslat výpověď okamžitou do 1 měsíce?
Dobrý den mám dotaz zapomněla sem přijet se ubytovat na chatu paní po mě vyžaduje poplatek zaplatit 70 procent jenže já sem nic nepodepsala o uzavření pobytu a ani sem paní neposlala žádnou zálohu může tedy po mě požadovat abych zaplatila 70 procent s celé částky když není nic černé na bílém?
Dobrý den,
kamarádce jsem půjčil peníze.
Domluva byla jen přes zprávy. Důkaz mám pouze platbu v internetovém bankovnictví. Poslala 2 splátky. Momentálně nesplácí ani nekomunikuje. Jde s tím něco dělat?
Dobrý den mám prozbu. Mám dcerku která byla svěřena do mé péče . Jejího otce sem kontaktovala že bych potřebovala navisit alimenty. Řek že tet stim problém nemá . A chce to mít potvrzené oficiálně úřadem. Chtěla bych se i zeptat že si lze jen poslat k soudu poslat nějaký papír že chceme navisit alimenty a že stim otec souhlasí . A jeho podpis že si by se to obešlo i bez soudů. Je možné my pomoc sepsat to hezký den
Dobrý den, na online skupině o mě paní píše že týrám zvířata a že u nás žili v hrozných podmínkách. Přitom to vůbec není pravda a paní z toho dělá něco co není. A píšou mi cizí lidé z té skupiny a nadávají mi. Můžu podat trestní oznámení na paní ? Jako pomluva na internetu.
Dobrý den,
prosím o radu. Chci odvolat dar pro nevděk, ale obdarovaný již nemovitost nevlastní. V mezidobí ji převedl. Jak by měla znít žaloba, nárok a kolik by činil soudní poplatek. Děkuji.
Dobrý den, zaměstnavatel nám oznámil že firma končí mezitím odpojili elektřinu z důvodu dluhu tudíž jsem nemohli vykonávat práci švadlen stále ještě nemáme výplatu za srpen majitel nekomunikuje .Prosím jak napsat výpověd aby to bylo v pořádku.
Dobrý den, pracuji ve školství a jedna ukrajinská matka mě začala urážet, osočila mě z šikany dcery a ukrajinofobie. Veškeré bezdůvodné slovní napadení od matky mám v mailu. Paní na mě podala oficiální stížnost u ředitelky školy. Chtěla bych se zeptat, zda mám kontaktovat nějakého právníka, aby mě v daném jednání zastupoval. Jelikož bych chci od dané paní omluvu.
Děkuji za radu
Omlouvám se paní doktorce, ale zapomněl jsem se optat, zda existuje nějaká lhůta pro žádost o přezkoumání vyřízení podání. Děkuji
Dobrý den, před cca 2 lety jsem půjčila známé. Slibovala, že peníze vrátí, ale už rok nekomunikuje. Bohužel nemám žádnou smlouvu, pouze v sms mám příslib od ní. Stačí to k tomu abych z ní mohla peníze dostat právní formou? Děkuji
Dobrý den. Dva dny po koupení štěněte jsem zjistila parazity. Po vyšetření vet. zjištěné škrkavky a vrozená vada pupeční kýly. Požadovala jsem proplacení léčení na parazity, poté kýly.Prodejkyne mi sdělila,že jsem podepsala smlouvu na zdravé štěně,dál nekomunikuje.Dekuji
Dobrý den, s nájemníkem jsme se písemně dohodli na ukončení nájmu bytu. Nájemník byt opustil a poslal mi SMS s dotazem kam mi má dát klíče . Po odeslání této SMS přestal komunikovat a klíče mi nepředal. Teď nevím, jestli musím nájemníka najít a převzít od něj klíče nebo jestli mohu byt otevřít a dále s ním nakládat.
Dobrý den,
zdědila jsem dům po otci ve kterém žil s přítelkyní více jak deset let, má zřejmě tedy právo bydlet jako by měla nájemní smlouvu. Nyní si nemohu dovolit udržovat dům ( vše k rekonstrukci) a potřebuji dům prodat. Paní má zažádáno o domov seniorů, protože její zdravotní stav to již vyžaduje ( snížená mobilita ). O tuto paní se nemohu starat a její dcera nejeví zájem. Paní mi zatím platí jen inkaso a nyní po mě požaduje nájemní smlouvu, aby si mohla podat žádost o příspěvek na bydlení, protože i to inkaso nezvládne. Já o nájemní smluvu ale nemám zájem, protože dům nechci a nemohu držet. Můžete mi prosím poradit, jak nejlépe postupovat, jak paní vystěhovat v rámci nějaké doby? Zda opravdu sepsat nájemní smlouvu, či je to beze smlouvy, tak jak to je nyní pro mě jednodušší? S paní máme korektní vztahy, ale obávám se, že by odmítala dům opustit. Mám totiž dojem, že pronajímatel je vždy bit, i když je v zoufalé situaci. Děkuji,
Dobrý den, dotaz se týká dědictví. Paní X. měla dva syny a ještě za života odkázala dům jednomu z nich (Y), bez domluvy a vědomí druhého syna. V domě pak společně žila se synem P a jeho manželkou a dětmi. Vyrovnání s druhým bratrem mizivé. Po smrti paní X. zůstala hotovost, kterou syn (Y) spravuje a vyrovnání s bratrem nechystá. Lze obě tyto “křivdy” vyřešit? Jak "darovaný" dům, tak finance?
Prodal jsem známému auto, dohoda zněla 1/2 peněz při odběru, druhá polovina do 3 týdnů. Auto je stále psáno na mne. Kupující přestal komunikovat, napřed výmluvy, že auto má vady, na výzvu, aby mi tedy vozidlo vrátil k reklamaci nereagoval, nyní již nekomunikuje vůbec. Mohu si vzít auto zpět, nebo je právně již majitelem on a já se mohu jen dožadovat doplacení zbytku kupní ceny?
Jsem upomínána po 11ti letech o zaplacení provizí za zrušené pojistné smlouvy,koncipient mi poslal jen číslo účtu, kam poslat XKč,ale neposlal čísla,ani jména zrušených smluv,ani variabilní symbol k platbám,s tím,že dlužníků je mnoho a není to tedy možné,je tento postup v pořádku?Jsem si jista,že jsem vše zaplatila,nemohu doložit.Z dopisu není jasné,jak k částce došli.Pokud zaplatím,mohou se opět ozvat s dalším požadavkem.Nemělo by tedy být jasné,zač platím?Není 11let promlčecí doba?