Mám podepsanou smlouvu o dílo na zhotovení zimní zahrady

Dobrý den, podepsal jsem a zaplatil zálohu na solární elektrárnu(ve výši cca 60%), nicméně jsem se posléze dozvěděl na internetu a z TV(Černé ovce) velmi špatné recenze na firmu, termín dodání mají až do konce listopadu 2022. Můj dotaz zní, lze smlouvu vypovědět a vrátit peníze? Podmínky vrácení zálohy nejsou ve smlouvě specifikovány.

Dobrý den, na svém soukromém a oploceném pozemku pestuji na výkrm 30 brojlérů pro svoji spotřebu. Brojleřia jsou umístěny v zabezpečené kleci, ohrádce, kterou posouváme k vůli pasení trávy. Soused si stěžuje na smrad a že draždím jeho loveckého psa, který jím pobíhá volně po jejich zahradě a stále na ně štěká přes plot. Ohrádka je minimálně 50 metrů od obydlí, čili v zadní části zahrady. Jsou prosím nějaká omezení?

Dobrý den, kolem našeho rodinného baráku se rozhodli postavit několika patrové budovy, podél zahrady. Nikdo se s námi nebavil, jen nás obeslali s informacemi, co se bude dít. Nejdříve slíbili, že budovy budou kolmo a nyní mají být podél, což beze slova změnili. Baráky nám zastíní zahradu, kde jsou okrasné a ovocné stromy. Zároveň přijdeme o veškeré soukromí kvůli blízkosti vysokých baráků. Odkoupili i druhý pozemek, takže budeme mít baráky opravdu kolem dokola, kde budeme, jak v Zoo. Projekt mají schválený, ale nás se nikdo neptal. Dá se s tím něco dělat?

ustní smlouva na odkup mobilního domu byla kupujícím zrušena,mám 3 svědky a nahrávku,mám nějakou šanci na to aby se smlouva dotáhla do konce.Byla i stanovena cena.

Dobrý den, v listopadu jsme uzavřeli přdkupní smlouvu na pozemek, kdy se obě strany zavázali do 180 dnů uzavřít smlouvu kupní za danou cenu. Minulý týden nám prodávající oznámil, že vzhledem k nárůstu cen je nucen zvýšit cenu o 700tis. Dnes jsme se dívali do katastru, kde je uvedena žádost na převod na někoho jiného, čímž porušil předkupní smlouvu. Zároveň je tam uvedeno, že od smlouvy může odstoupit pouze s naším souhlasem. Jak máme postupovat? Máme šanci uspět se žalobou?

Dobrý den. Měl jsem auto na splátky od soukromé firmy které jsem zaplatil.. Poslední splátka měla být srpen 21 a já platil do ledna 22 vznikl přeplatek 17 105kc který chci samozřejmě zpět. Firma musela dobře vědět že už mám zaplaceno jen se na mě obohatila. Odeslal jsem email že žádám přeplatek ale nevím jak dál. Odepsali mi SMS že předají účetní a vyjádří se za měsíc.. Mají nějaký termín do kdy se musí vyjádřit? Chtěl bych aby to bylo během týdne.. Jejich chování k lidem je otřesné a za vše dávají ihned pokuty a vyhrožují policii .Prosím o radu co napsat aby nehledali klíčky a čas..

Dobrý den, firma, která mi provedla rekonstrukci střechy provedla nekvalitní práci. Soupis závad jsem firmě poslal. Ta však odmítá závady řešit a nabízí mi, abych za poslední splátku (90000Kč) nechal provést opravy jinou firmou. Jak postupovat při vyúčtování celé zakázky? Zaplatil jsem 2 zálohy a 3. splátku jsem nezaplatil. Konečnou fakturu potřebuji kvůli nárokování dotace. Jak postupovat, pokud opravy přesáhnou částku 90000Kč? Jak tyto náklady nárokovat? Děkuji za radu.

Založil jsem si nové penzijní připojištění. Smlouva je platná od ***. V zaměstnání mám sjednaný příspěvek zaměstnavatele. Výplatní termín je ***. za práci v dubnu. Dle účetní nemám na příspěvek v této výplatě nárok, protože jde o plat za měsíc, kdy jsem neměl uzavřenou smlouvu. Je to správně?

Dobrý den, Chtěla jsem se zeptat, dne 24.04.2022 jsem podepsala smlouvu o výkonu činnosti animátora, kterou budu vykonávat od 15.06.2022 do 31.08. 2020. Ve smlouvě v části Doba trvání smlouvy, výpověď smlouvy je uvedeno: 1. tato smlouva se uzavřena na dobu určitou, a to do 30.09.2022 3. Animátor je oprávněn smlouvu kdykoliv vypovědět s účinností ke konci kalendářního měsíce následujícího po měsíci, v němž byla výpověď doporučena. Ze zdravotních důvodů (při konzultaci) mi bylo doporučeno nevycestovat a chtěla bych v tom případě odstoupit od smlouvy nebo podat výpověď bez výpovědní lhůty.

Dobrý den, už asi 30 let mám sepsanou smlouvu o dožití s mojí matkou, s kterou nemáme dobré vztahy a již přibližně 8 let bydlí jinde. Smlouva o dožití není zavedena v katastru nemovistostí jako věcné břemeno. Jelikož není v KN, smlouva o dožití neplatí, je to tak?

Může praqcovní smlouva na dobu určitou obsahovat zkušební dobu 3 měsíce? Předem děkuji za odpověď.

Manžel si koupil z spoření (spořeno z manželova účtu za doby našeho manželství) bez mého vědomí motorku za 180 tis. Moto pořízeno na firmu mého otce, asi je nyní majetkem firmy. Jak právně situaci řešit vzhledem k tomu, že mám dle mého nárok na polovinu naspořené částky, na které jsem se výrazně podílela? Možnost donutit manžela k prodeji?

Dobrý den, prodal jsem auto a nyní kupující “vyhrožuje” odstoupením od smlouvy skrz různé vady. Ve smlouvě je bod kdy je kupující seznámen se stavem vozdila. Veškeré vady o kterých jsem věděl mu byli při zkušební jízdě řečeny a se vším souhlasil a auto koupil. Auto měl v servisu a našli mu tam nějaké chyby o kterých jsem ani ja nevěděl, nicméně auto jako celek funguje a nejedna se o nic kritického. Peníze na vracení již nemám protože jsem pořídil vůz nový. Jak se takováto situace řeší? Muže auto vratit i když byl se vším seznamen? Smlouva je stará 16 dni.

Dobrý den, potřebuji zkontrolovat a připomínkovat Dodatek k Příkazní smlouvě. Jsem OSVČ a pracuji výhradně pro jednu společnost jako realitní designér. Nyní jsem dostala dodatek k příkazní smlouvě a podmínky se mi nelíbí. Myslím, že mohou být dokonce protiprávní.

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat,jestli soused může postavit kurník přímo na hranici pozemků běž našeho souhlasu.Od plotu není téměř žádný prostor.Bydlime ve městě a máme u domku malou zahradu kde v létě rádi posedíme. Podotknu ještě,že soused má zahradu u svého obchodu a v objektu ani nebydlí.Bojim se, že zápachem a hlukem nás slepice budou obtěžovat.Komunikace s ním je nemožná.

Dobrý den,mám firmu se zavázky(nejsou ještě po splatnosti),bohužel se do této fáze dostávám.Mám závazek vůči bance (kde jsem jako jednatel musela podepsat směnku) a mám smlouvu na operativní leasing, kde jsem musela podepsat ručitelské prohlášení. Jak tato skutečnost ovlivní případnou likvidaci společnosti?Kdybych společnost převedla na firmu, která si ustanoví nového jednatele a převzala by závazky a následně firmu zlikvidovala. bylo by to takto možné?

Snažím se ze svého s r.o. vytáhnout peníze do vlastní kapsy při zachování výhody s.r.o. Mám s.r.o., řekněme s názvem A. Vyplácím si DPP 10000Kč/měs. a DPČ 3499 Kč/měs. Tedy bez soczdrav. Jen DPFO mínus případná sleva na dani. Rád bych tento krok zopakoval u své nové firmy B, přičemž 100% příjmů firmy B pochází od firmy A, a to v cenách obvyklých. Moje otázka je, zda by mohl tuto vlastnickou strukturu FÚ úspěšně napadnout a považovat moje vyplácení DPP z firmy B, jako účelové obcházení daně (15% DPFO vs. 19%DPPO + 15% podíl na zisku nebo zaměstnání sebe na HPP a odvádění soczdrav a DPFO), protože zatímco u firmy A jsou příjmy od různých firem, tak firma B má jediného odběratele (firmu A) a platí jednomu zaměstnanci DPP. Pomineme zákaz konkurence. Pokud by takové vyplácení DPP bylo průchozí, měnilo by něco na věci, kdyby vznikla firma C,D,E... Jde mi právě jen o těch 15% DPFO, které jdou do nákladů.

Pracuji jako asistent pedagoga,mám smlouvu na dobu určitou,platnou ještě rok.Chci ukončit pracovní poměr ,abych mohla od září nastoupit na jinou školu.Musi mi normálně zaměstnavatel poslat mzdu za dva měsíce -červenec,srpen-za práázdniny, abych nezůstala během dvouměsíční výpovědní doby bez finančních prostředků?

Jsem 1/4 spoluvlastník bytu. 3/4 vlastní sestra. Sestra byt pronajala bez mého souhlasu. S tímto pronájmem a smlouvou nesouhlasím. Je tato nájemní smlouva platná? Jak postupovat ohledně anulace této smlouvy? Najemník nemá souhlas spolumajitele bytu. Děkuji.

Dobrý den, dělám ve firmě jako dělnice a obsluha stroje,a vedení nás často posílá na úklid firmy, mytí oken, mytí strojů atd.(například jako pomoc firemní uklízečce anebo zástup za ní) a zajímalo by mě zda to musíme přijmout? Vedení tvrdí že musíme.Děkuji

Dobrý den. Rád bych se dotázal na jednu věc. Před měsícem mi umřel dědeček, který žil v obecním bytě. Měl na něj dekret, který máme dodnes, ale pak byla sepsána nová smlouva, regulované nájemné v té smlouvě uvedené bylo, ale podepisovala se vždy smlouva na rok. Chtěl bych se zeptat, platí stále v dědickém řízení dekret o dědění, nebo už pozbyl platnosti?

Dobrý den, kupujeme byt v zahraničí přes známou RK. Nám připadá kupní i rezervační smlouva v pořádku. Je možné, že i přes to, by v některé ze smluv mohl být nějaký “háček”? Na co v těchto smlouvách dávat největší pozor? Děkuji.

Dobrý den, jsem majitelem bytu a soused nade mnou má umístěný sušák na prádlo v okně z okna ven(jako jediný v domě).Prádlo které věší na sušák je tak dlouhé že zasahuje do mého výhledu a docela mě to obtěžuje, kromě prádla věší na sušák i mop s násadou která opět zasahuje až do mého výhledu. Z okna klepe koberec takže veškerý bordel padá na můj parapet. Jsme SVJ takže jsem kontaktovala výbor SVJ bez odpovědi, email jsem poslala i správcovské firmě která mě odbyla tím že se mám domluvit se sousedem sama. Nevím ani kdo tam bydlí a jestli je vůbec majitelem bytu nebo nájemníkem někoho. Existuje nějaký zákon na který se můžu odkazovat?a kdo by to měl řešit SVJ nebo ta správcovská firma? Děkuji

Potřebuji posoudit, zda smlouva mezi mnou a přítelkyní bude platná v případě sporu. Je možné se vzdát podílu, nebo musí být smlouva formulována jinak? Například, že bude podíl darován pomocí darovací smlouvy? Je potřeba stanovit do kdy? UPŘESNĚNÍ: Polovina nemovitosti mi byla smluvně darována od přítelkyně, ale chceme ošetřit výši vyplácení při rozchodu. Prosím o písemnou odpověď. Děkuji.

Dobrý den, uzavřel jsem (6.10.2020) s místní realitní kanceláří zprostředkovatelskou smlouvu, ve které je stanovena provize za výkon (sjednání kupujícího nemovitosti). RK kupujího našla, ale nedoporučila mi uzavření smlouvy. Zprostředkovatelská smlouva zanikla na základě v ní uvedeného data. Provize nebyla žádána ani vyplacena. Následně jsem s RK uzavřel novou zprostředkovatelskou smlouvu (liší se jen v datu), RK našla jiného kupujícího, obchod proběhl, v pořádku, provize zaplacena. Po více než půl roce od realizace prodeje RK žádá provizi za tu první (dnes již zaniklou) nerealizovanou zprostředkovatelskou smlouvu. Má toto jednání nějakou právní váhu, nebo je to nesmysl? Děkuji předem za stručné info.

Dobry den.Potrebuji poradit nebo potvrdit,že když jsem v prenajmu, jestli musim platit zalohy na služby v panelaku jako uver,odmeny domovnikovy,a pod..proste fond oprav.V zmluve mam jenom najem+ služby(elektriku,voda,internet.TV).Dekuji za opoved.

Jako živnostník jsem pracoval pro jednu montážní firmu. Byl jsem oprávnění nakupovat materiál ve velko skladu i materiál pro svoji potřebu, který mi byl následně přefakturován. vše bylo v pořádku do chvíle když mně údajný majitel firmy klamat a nevyplácel slíbené peníze. dluží mi cca 80 000 kč. rozešli jsme se ve zlým. po moji posledním nákupu ve skladu , o kterým věděl už se mnou nekomunikoval, Čekal jsem na fakturu , která do dnešního dne nepřišla a kterou by sem mu refundoval s dluhu vůči mojí osobě. Na místo toho mi poslal předžalobní upozornění ve kterém mně hrozí žalobou za podvod a zpronevěru

Dobry den, mam dotaz ohledne leasingu - uveru na pravnickou osobu. V pripade, ze jsem koupil auto na leasing/uver a to na firmu s.r.o., a tuto firmu bych chtel nasledne prodat a to rovnez s timto leasingem/uverem a samozrejme i s timto autem. Jednoduse receno chci se zbavit firmy a se vsim vsudy ji prodat. Vystavuji se nejakemu riziku v pripade, ze by auto nebylo radne placeno novym majitelem firmy nebo muze se objevit jakykoliv jiny problem, ktery me nenapada? Myslim tim i to jestli me cokoliv nemuze poskodit treba i v bankovnich registrech, pokud bych chtel casem nekde zadat jako fyzicka osoba o hypoteku na bydleni nebo cokoliv jineho. Dekuji za odpoved

Dobrý den, objednal jsem si od firmy dodání dveří a oken na RD. Zaslal jsem firmě výpis stavebních otvorů, kde byly jasně zapsané i rozměry vchodových dveří. Paní mi zpět zaslala k odsouhlasení okna, dveře, které jsem po překontrolování odsouhlasil a nechal Zadat do výroby. Při montáži se zjistilo, že dodali jiný rozměr dveří než který byl v projektové dokumentaci. Nyní po mě firma chce zaplatit jak špatně vyrobené dveře, tak i nové 1/2 ceny. S tím, že mi nikdo neoznámil, že mění velikost vstupu dveří z 197cm na 184cm. Nyní se ohánějí mým souhlasem k výrobě. Mám šanci na to aby uznali chybu nebo budu muset zaplatit i druhé dveře? S pozdravem

DobrýDen, pracuji u firmy od r.2003, nyní mám odpracován 1rok po MD se 2dětmi. Mám podepsat výpověď dohodou z důvodu 1.paragrafu na děti (neštovice) s vysvětlením, že jsem pro firmu s nadále pravděpodobně často nemocnými dětmi nepoužitelná. Ihned vydali inzerát na mé místo a mají již náhradu. Mám ID 1.st. 3měs. odstupné ve výši základu mzdy nerozporují.

Dobrý den, jsem živnostník a nyní pracuju na zakázce. Na základě smlouvy jsem dostal zálohu 100tisíc a po dokončení prací by měl být doplatek 160tisíc. Zákazník ale obdržel exekuční příkaz k provedení exekuce přikázáním jiné peněžité pohledávky. Jde o nepřednostní pohledávku. Dostanu nějaký doplatek?

Dobrý den, potřebuji prosím vytvořit Ukončení pronájmu nebytových prostor s 6ti měsíční výpovědní smlouvou. Je možné smlouvu zaslat i elektronicky datovou schránkou a ukončit smlouvu ještě k tomuto měsíci? Jedná se o sklad pro podnikání, který je velký a nemohu jej déle držet z důvodu nižšího objemu zakázek, než bylo slibováno.

Může pronajímatel bytu změnit nájemci platnou smlouvu na dobu neurčitou ( zvýšení nájemného řešil ,, dodatek ke smlouvě,, ) na novou smlouvu na dobu určitou? Se zvýšeným nájemným jsme dostali i novou smlouvu.

Dobrý den, máme s.r.o. a jsme 3 osoby. Obchodní podíly a funkce jsou rozděleny takto: 1. Jednatel, 34% 2. Společník 33% 3. Společník 33% V tuto chvíli se 1 společník konečně rozhodl, že už ve firmě nechce pokračovat a rád by bezúplatně vystoupil s firmy (dohodou). Dále i neplnil podmínky firmy a byl několikrát napomenut. Zajímá mě jak to bude s jeho obchodním podílem, mám jako jednatel firmy s nejvyšším podílem nárok rozhodovat o převodu podílu ? Nebo může podíl přepsat klidně jen na druhého společníka ? Jsem trochu v nejistote, protoze jsou rodina a myslim si ze bude chtit svuj podil predat cely pouze druhemu spolecnikovi, coz je pro me riziko, protoze bude mit nejvyssi podil. Cela firma byl muj napad od zacatku, veskere veci interni je moje zasluha a nerad bych aby me to ted spalilo. Dekuji za informace s prevedenim podilu jake tam jsou moznosti

Dobrý den, pracuji ve firmě, kde majitel (jednatel) má několik dalších firem, i na Slovensku. Pracovní smlouvu mám na jednu firmu, ale stejnou práci dělám i pro zbylé firmy. Musí být to, že práce bude vykonávaná i pro jiné firmy majitele nějak přímo uvedeno v pracovní smlouvě? Děkuji

Potřebuji poradit ohledně emailingu. Poskytujeme specializovanou individuální službu výhradně pro firemní zákazníky. Jedná se o skriptování automatizačních úloh. Nejčastěji se jedná o zpracování strukturovaných dat mezi dodavateli a odběrateli na úrovni firem, automatizované strojové překlady strukturovaných dat a dokumentů apod. Služba nemá komoditní charakter ani pevnou cenu z důvodu své individuální povahy. Službu je možné objednat pouze po vzájemné komunikaci požadavků i vzdáleně (kvalifikovaný elektronický podpis nebo fyzický podpis + pošta), ale je k ní vždy potřeba uzavřít smlouvu o dílo s individuálním postupem realizace a individuální cenou. Službu není možné koupit na dálku "jedním klinutím", protože nevím co budu realizovat. Nejčastějším příjemcem této služby jsou firmy, které mají internetové obchody nebo velkoobchody. Rád bych kontaktoval potenciální zákazníky prostřednictvím emailu, který získám ve veřejné databázi ( z jejich webových stránek). Cílem e-mailu není získat zakázku, ale zjistit, zda takové služby firemní zákazník vůbec potřebuje. Žádné odkazy na webové stránky nebo jakoukoliv nabídku. Potřebuji pouze informace od firem. Z emailu se nedá odhlásit, protože se jedná o prostý a jednorázový e-mail. Tedy není nikde databáze k opakovanému zasílání nějakých nabídek. Mělo by se jednat o obdobu cold callingu, který má zjišťovací charakter a prakticky to má pro adresáta výhodu nereagovat nebo email řešit až bude mít čas anebo chuť email řešit. Předpokládá se zasílání do 20 e-mailů/den. A moje otázka je, zda takový e-mail, lze považovat za hromadný e-mail služeb informační společnosti, tedy zakázané obchodní sdělení na cizí emailovou adresu, či nikoliv. Důvod mého dotazu je, že ÚOOÚ řeší na svém webu prakticky jen situaci, kdy se e-mailem zasílá nějaká nabídka s odkazem k nákupu na webu odesílatele.

Dobrý den, rád bych smenil pozemek za osobni vůz. Zajímalo by mne, zda musí být ve smlouvě uvedeny ceny smenovanych věci, jak se cena určuje? Musí být ceny shodné? Kdo a jake daně se ze směnné smlouvy hradí? Jak se dan stanoví? Je u směnné smlouvy možný odpočet DPH? Děkuji

Dobrý den, zaplatil jsem zálohu za převzetí restaurace 100 000 ze 400 000 ale nakonec od toho musím kvůli děnní ve světě tzn. Růst cen energii, inflace atd odstoupit. Nikde jsem nic nepodepsal jen jsem poslal peníze na účet. Chci se zeptat zda je možné že tyto peníze už nezískam zpět a pokud ne tak jak bych měl postupovat děkuji.

Dobrý den, Objednali jsme si stavební firmu na rekonstrukci rodinného domu. Platby probíhají průběžně po ukončení nějakého celku dle položkového rozpočtu, který je součást smlouvy. V posledních několika fakturách byla uvedena špatná částka, o které jsme se s firmou přeli (např. vyšší výměra plochy než je skutečnost, položky, které byly hrazeny v předchozí faktuře, atd) Nakonec jsme se domluvili a firma fakturu upravila. Ve smlouvě máme pokutu za pozdní úhradu faktury po uplynutí pěti dnů. Upravenou fakturu jsme uhradili do pěti dnů, ale firma stále tvrdí, že jsme v prodlení, protože počítá termín od prvně zaslané faktury (té chybné, kterou nakonec vystavili znovu). To se mi ale moc nezdá, mají pravdu? Navíc mají několik dní zpoždění s dodávkou dle harmonogramu, který je součástí smlouvy. Ve smlouvě je uvedeno, že prodlením s úhradou faktury se prodlužuje doba pro provedení díla. Mají na to v našem případě nárok? Posledních několik faktur je dle mého názoru záměrně chybně připraveno, protože vědí, že se budeme dohadovat o správnosti faktury a oni tím získají čas. Máme vždy raději uhradit část faktury, který uznáme za správný a pak doplatit zbytek po domluvě, abychom tím neprodlužovali termín úhrady? Předem děkuji za odpověď,

Dobrý den, můj bratr má podnájemní smlouvu od 1.7.2021 na dobu určitou. Od ledna 2022 navýšen nájem(5%) i zálohy na služby(50%). Nyní žádá navýšení od září -nájemné o 20% a zálohy na služby o 100%. Vyúčtování za rok 2021 ještě nedodal i přes opakované písemné žádosti. Je v právu? Mohu se obrátit na advokáta?

Dobrý den. Řeším problém za nezletilého syna , který podepsal kupní smlouvu bez mého vědomí, na automobil. Smlouvu má jen majitel, ne syn. ČKP nyní chce po synovi úhradu za nepojištené vozidlo, i když ještě není přepsáno. POV skončilo a nárokuje ČKP po synovi. Dá se považovat za platnou, když není syn zletilý?

DD, chtěli bychom v zahradě rodinného domu postavit stavbu do 25m2 a bazén. V územním plánu obce je pouze RD, zahrada není v úz.pl - vedeno jako plocha zemědělská, ale je využívaná jako součást RD i oplocena jako celek.

Dobrý den, Pracuji jako prodejce nýní jsem se rozhodl změnit pracovní pozici a opustit současnou firmu. pravě ted mi bylo řečeno že musím zaplatit vzniklou škodu která vznikla před půl rokem, Trestným činem kradeže. Vše je zadokumentováno na policii. muže po mě tuto škodu firma vymáhat ?

Dobrý den, potřebovala bych poradit ohledně pracovní smlouvy. Manžel je OSVČ ale má sepsanou smlouvu s jednou firmou. Manžel pro tuto firmu již nepracuje a majitel této firmy mu nechce proplatit fakturu s tím, že nemá sjednané pojištění odpovědnosti jak je uvedeno ve smlouvě. Peníze prý pošle, až doložíme pojištění.Potřebovala bych tedy poradit, jak v tomto případě postupovat, pojištění odpovědnosti nám nikdo zpětně nesjedná.

Dobrý den, Pracuji jako řidič MKD a v pracovní smlouvě není vůbec uvedeno místo výkonu práce...ani nic ve smyslu sídla firmy, území ČR či EU, prostě nic. Přitom je to jedna z věcí, které musí pracovní smlouva obsahovat. Je tedy možno tuto smlouvu z mé strany, jako zaměstnance, zpochybnit, vypovědět s okamžitou platností apod.?Tak, abych nemusel dodržet 2 měsíční výpovědní lhůtu? A jak postupovat?

Dobrý den, s ex manzelem jsme rozvedení, dceru mám ve své péči a bydlíme ve spolecném domě, nemáme vyřešené SJM. Zálohy na plyn se mi navýšili, do této doby mi platil ex polovinu, ale momentálně řekl, že je to muj problém. Jak mám postupovat?

Dobrý den, firma nakoupila v Číně součástky. Jaký je postup při kontrolním hlášení a dph, nevím jak vyplnit formláře pro FU děkuji

Dobry den, uzavrela jsem smlouvu v *** na hubnouci program, nebyla jsem jiz po prvni schuzce spokojena a tak jsem jim mailem smlouvu rusila, oni za mesic napsali,ze nesouhlasi a nyni nereaguji. Prosim co mam udelat, abych dostala zbytek penez zpet a ukoncila smlouvu? V priloze zasilam kopii smlouvy a maily Dekuji moc

soukromý pozemek s nemovitostí hned sousedící se zahradou obce dala jsem si žádost na odkoupení obecní části zahrady obec schválila odkup dle zákona vyvěšeno na úřední desce i internet po uplynutí zákonné lhůty souhlas s prodejem mám i písemně ozval se ted vlastník zbylého pozemku s nemovitostí má nárok napadnout původní rozhodnutí obce

Dobrý den, soused vypouští odpadní vody do zahrady se kterou sousedíme, tedy i na moji zahradu. V obci je kanalizace , proč není napojen do ní:? Kdo řeší tento problém obec, stavení úřad , popřípadě který orgán. Děkuji za odpověď

Byla mi doručena pohledávka ze strany fitness centra za členské poplatky, za dceru jsem však podepisoval pouze časově omezený vstup. V přeposlané smlouvě však figuruje můj podpis, ale nejsou uvedeny žádné osobní doklady (OP, r.č.), nesedí adresa, email a nevlastním kopii smlouvy. Domnívám se, že se jedná o klamnou praktiku. Co je zásadní pro doložení platnosti smlouvy, jaké nezbytnosti musí obsahovat? Díky!

Zdravím, mám nájemní smlouvu na byt na dobu určitou. Stehuju se do jiného města za prací, potřebuji ukončit nájem dříve než je ve smlouvě. Dotaz zní, musím dokládat pronajímateli pracovní smlouvu nebo něco podobného?

Dobrý den, brzy budu muset řešit prodej ideální poloviny domu. Dům je vila se dvěma oddělenými bytovými jednotkami, z nichž jednu užívám, i oddělenými měřiči. Zahrada, sklep a půda jsou rozdělené jen na základě ústní domluvy, tj, na zahradě například není žádný plot. Jsem majitel 1/2, zbytek jsou 3 spoluvlastníci (7/24, 1/24 a 4/24). Jak mám postupovat? Co když jeden ze tří nebude souhlasit s rozdělením na jednotlivé jednotky? Mají předkupní právo všichni? Děkuji,

Naše společnost uzavřela s výhradním vlastníkem kupní smlouvu na pozemky. Na LV je zapsáno předkupní právo pro jeho sestru (není spoluvlastníkem). Prosím o radu, jak postupovat při vkladu na katastr. Vlastník sestru seznámil s uzavřenou kupní smlouvou, ta se rozhodla předkupní právo neuplatnit. Musí být tato skutečnost něčím doložena (např. dohodou) nebo uvedena v kupní smlouvě, nebo stačí pouze kupní smlouva a automaticky se tak předpokládá, že se tím vlastníkova sestra předkupního práva vzdává? Děkuji za odpověď.

Dobrý den, ráda bych se poradila ohledně žádosti majitele firmy, které pronajímáme objekt na parcele X. Rád by získal náš souhlas s umístěním sídla firmy na naši adresu. Na parcele X se dle katastru nemovitostí jedná o budovu bez čísla popisného nebo evidenčního. Zřejmě proto nás žádá o souhlas s umístěním sídla na naši vedlejší parcelu Y, kde je náš rodinný dům. Je možné umístit sídlo firmy do pronajímaného objektu na parcele X, případně co je pro to třeba zařídit? Jaká jsou rizika, pokud je jedinou možností sídlo umístit do budovy na parcele Y, tj našeho rodinného domu (majitel firmy není náš rodinný příslušník a nebydlí zde).

Dobrý den, dne 1.9.2022 jsem nastoupila jako asistent pedagoga na 0,5 úvazku a školní asistent na 0,2 úvazku. Chtěla jsem ukončit smlouvu ve zkušební době dohodou, k poslednímu září odejit. Zřizovatel mi oznamil, že mám smlouvu bez zkušební doby. Toto je uvedeno: "Pracovní smlouva uzavřena podle paragrafu 34 zákona č. 262/2006 Sb., zákony k práce. Ve znění pozdějších předpisů;dále jen ZP". Pracovní smlouva na 1.rok. Prosím vás o upřesnění, zda je, či není v uzavřené smlouvě zkušební doba a mohu odejít?

Dostala jsem od majitele bytu 3měsíční výpověd jako důvod uvedl že chce byt pro svoji potřebu v bytě bydlím již 30 let na základě smlouvy s OPBH s novým majitelem jsem smlouvu neuzavřela a mám zde trvalé bydliště je tedy tato výpověd platná?

Na základě inzerce realitní kanceláře jsem zakoupila zahradu s dřevěnou chatkou. V inzerátu bylo uvedeno, že se na zahradě nachází přípojka obecního vodovodu a voda je přivedena do chaty. Ještě před protokolárním převzetím nemovitosti jsme zjistili, že voda do chaty přivedena není. Mohu po prodávajícím požadovat finanční kompenzaci, případně je toto důvod k dodatečnému odstoupení od kupní smlouvy i když jsem již uhradila kupní cenu a jsem zapsána v KN?

Jsem najemce bytu, jeho majitel mi oznamuje že navyšuje nájemné o více než 50%. A začíná to platit za měsíc. Posledni smlouva byla podepsána na dobu jednoho roku a ukončila v březnu . Nic od té doby se nepodepisovalo. A dal se bydlelo s tím že se předpokládalo ze smlouva se prolongovala na na další rok za stejných podmínek . Ve smlouvě bylo propsano ze neoznámi-li pronajímatel nájemníkovi o změnu nájem se prodlouží . Snad na cenu nájemného se to také vztahuje.?

Jsem asistent pedagoga na dohodu. Smlouvu mám jen do konce června. Pochopila jsem že dohodou je letní čas zkrácen a obešel se tak nárok na 12 měsíců pro pedagogické pracovníky. Je to zákonné? Nebo se mám možnost bránit? Smlouvu jsem bohužel již podepsala.

Dobrý den,jako osvc jsem v insolvenci, prihlasky do insol.zkoncili.Prihlasil se i pronajimatel mé kanceláře.Jsem v prodleni a dle smlouvy za 2 mesice neplaceni mi ukoncili smlouvu. Ve smlouve je: Pravni učinky odstoupeni nastavaji dnem doručení. Jaká je doba na vyklizeni kanceláře?Napsali mi 15dnu.

Dobrý den, končil jsem nájemní smlouvu a bylo mi předáno vyúčtování za služby. Problém byl v tom, že v nájemní smlouvě bylo přesně definováno, že se pronajímatel zavazuje dodat vyúčtování služeb každý rok, zároveň při ukončení smlouvy do určitého data. Pronajímatel ani jedno nedodržel, přesto nám nevrátil kauci s tím, že pokryje náklady za služby. Chceme vrátit všechny peníze a nezaplatit mu nic na základě porušení smlouvy? Máme šanci?

Koupila jsem materiál na zateplení domu cca xxx kc ,pracovník firmy špatně vypocetl množství materialu a teď musíme dokoupit v letošních cenách a platit znovu i dopravu.Reklamovala jsem to a domluvili jsme se na loňských cenách ,bez dopravy a sleva za více náklady 25% a teď to neplatí,jak se mohu domoci škody,která mi vznikla,špatnou práci odborného pracovníka firmy?

Dobrý den, chtěl bych se zeptat, jestli se zaplacením zálohy advokátovi bez jakékoliv další smlouvy člověk zavazuje k nějaké pravidelné dlouhodobé spolupráci s advokátem, či jestli je možné spolupráci s daným advokátem kdykoliv ukončit. Děkuji.

Firma nakoupila materiál v Polsku. My i Polská firma jsme plátci DPH. Na faktuře z Polska není dph vyčíslené. Jaký je postup při zadávání do kontrolního hlášení? Moc děkuji

Dobrý den,ve firmě kde pracuji nutí pod pohružkou výpovědi podepsat souhlas s neplaceným volnem.jedná firma oprávněně?Pokud ne kam se obrátit?

Dobry den, muž, o kterého se starám a u něhož bydlím, mi nabídl bezplatný pronájem jednoho ze svých domku na 30 let (hradit mám symbolickou korunu a samozřejmě energie, vodu, opravy…) pronájem má pokračovat hlavně po jeho smrti. Bude smlouva po jeho smrti platná? Mohou mne jeho dědici smlouvu vypovědět případně dle svého uvážení navýšit nájem? Co by bylo se smlouvou v případě, ze by dědici objekt prodali? Predem děkuji za odpověď.

Dobrý den. Prosím o stručnou odpověď. Jsem jednatel společnosti, která již delší dobu nefunguje. Nedisponuje žádným majetkem. Měl jsem na firmu podnikatelský úvěr, který jsem díky úpadku firmy přestal platit. Nyní mi došel dopis, kde společnost i já jsme žalováni a bude soud. Dlužná částka bezmála X tisíc. Já sám nemám žádný majetek. Díky neplatičům, kovidu jsem o vše přišel. I tento dotaz bude platit známý. Nemám nic. Co mi prosím hrozí? Musím k soudu? Nemám na právníka. Chci odjet daleko a žít obyčejný život. Může mě ignorování dluhů dostat do vězení. Mnohokrát děkuji. Budu vděčný za upřímnou odpověd.

Dobrý den, naše sousedka nám chce darovat zahradu.Žije sama a děti nemá. Nyní je nemocná a my se ženou o ní pečujeme. Jak je to s daněním takového převodu. Děkuji

Dobrý den, prosím o radu. Prodali jsme auto s tím, že byla sepsána kupní smlouva. OkPo pěti dnech kupující zavolal, že auto nechal prohlédnout, a že byla nalezena špatná řídící jednotka, tak že požaduje X Kč zpět na opravu. Peníze jsme převedli a pan přestal komunikovat. Nereagoval na zprávy ani telefonáty. Poslaly jsme mu tedy dodatek ke smlouvě o převodu X Kč a ověřenou plnou moc pro převod. On najednou volal, že chce vrátit peníze a přivézt auto zpět. Jsou to tři týdny od podpisu smlouvy.

Dobrý den potřebuji radu ohledně nové nájemní smlouvy, kdy ji může nový pronajímatel zrušit a nahradit novou smlouvou ? Nynější majitel bytu prodal byt ve kterém jsem v nájmu a nový vlastník chce vyšší kauci a novou nájemní smlouvu je to v pořádku ? Nebo musí nájemní smlouva doběhnout do konce a poté být nová smlouva ?

Zprostředkovávám výstavby FVE a celý proces potřebuji nějak smluvně podchytit. Provizi mi bude vyplácet dodavatel. Potřebuji tedy podepsat dva dokumenty 1) s klientem a 2)s dodavatelem. Smlouvy si asi připravím sám, ale potřebuji alespoň vědět jaký typ smlouvy, či podle jakých pravidel se mají řídit. Potřebuji tedy nasměrovat. Nebo poradit, kde hledat info. Klienta si potřebuji alespoň nějakou dobu tzv. „zaháčkovat“, abych mohl garantovat nějakou smluvní jistotu dodavateli. U dodavatele zase potřebuji, abych já měl garanci výplaty provize. Děkuji

Dobrý den, mám dotaz, jsem v důchodu a zároveň pracuji, mám smlouvu na dobu neurčitou. Nadřízený chce,abych skončila na konci roku. Musím dát výpověď nebo mi můžou ukončit? Ráda bych tam pracovala dál. Děkuji za odpověď.

Dobrý den , zaplatila jsem mě advokátce zálohu na majetkové vyrovnání X Kč , nakonec dne se s manželem dohodli a její služby nebudu potřebovat. Mám nárok na vyučtování zálohy , co pro mě udělala a navrácení zbytku zálohy ?Je velice rázná a mám obavy .Velice Vám děkuji za odpověď

Dobrý den, prosím o konzultaci z prac.práva. Pracuji v ČR v s.r.o. od mezinárodní firmy. Prodává naše oddělení jiné firmě. Našel jsem,že závazky a smlouvy přecházejí v nového zaměstnavatele a nepohorším si (plat,dovolena). Nový zaměstnavatel chce s námi podepsat nové pracovní smlouvy. Otazka: Kdybych na tuto smlouvu nepřistoupil, náleží mi odstupné a výpovědní doba? Jaký to je paragraf ze ZP?

Dobrý den, v dubnu jsme si nechali zaměřit pozemek, který jsme chtěli koupit od OÚ. Zaplatili jsme geodetovi zálohu s tím, že zbytek doplatíme po předání plánků. Od té doby nám nebere telefon a neodpovídá na emaily. Jak máme dál pokračovat, když chceme zpět zálohu?

Dobrý den, řešíme situaci, kdy se firma mého otce ocitla v problémech a nejspíš se dostane brzy do insolvence. Firma má od banky nafinancované nějaké úvěry, za které můj otec ručí směnkou no svoji osobu. Můj otec vlastní na sebe, jako na občana dva byty, které jsou v zástavě. Zbývá na nich doplatit nějaký úvěr u jiné bankyza. Nyní se snaží byty prodat, ale nedaří se. Pokud se nepodaří byty prodat a firma se dostane do insolvence, tak je zabaví banka. Je možné přepsat nemovitosti na mě (na syna) s tím, že převezmu úvěr a vyhneme se tak zabavení bytů? Děkuji za odpověď

Rád bych řešil ukončení příkazní smlouvy ve 2 firmách, kde mám platnou smlouvu a dále odstoupení z orgánů několika firem - představenstvo + jednatel.

Dobrý den, manželka dostala od své prababičky darem pole. Pole prababička pronajímala zemědělském družstvu, aby na něm hospodařilo. Nyní máme s manželkou pole rovným dílem. Otázka zní takto : Je vůbec smlouva s zemědělským družstvem platná? Smlouva se po smrti prababičky neaktualizovala a nyní ji chceme vypovědět. Původní smlouvu ani neznáme a nevíme ani výpovědní lhůtu smlouvy... Děkuji

Dobrý den, mám otázku ohledně ukončení frančízingové smlouvy a dluhu, který má moje firma s.r.o. vůči korporaci, se kterou jsem spolupracovala. Mám s.r.o., která ukončila frančízingovou spolupráci s firmouX., zůstal tam neuhrazený závazek , mé s.r.o od té doby nevykazuje žádnou podnikatelskou činnost a nemá žádný majetek, jsem jednatel. Musím jako fyzická osoba uhradit dluh za s.r.o.? Jsem momentálně na úřadu práce, práci jsem zatím nenašla. Jak mohu v tomto případě postupovat? Děkuji,

Dobrý den, mám problém s firmou která nám měla dělat střechu na rodném domě, ,včetně komínů, po zbourat staré střechy a postavení nových krovů, se firma pořád vymluvy nebo se vůbec neozve ,peníze na novou střechu a další pristavbu vybrali a teď i když je pořád urguji že mě teče do domu není schopna zajistit nápravu v září jsem mě podařilo přes urgenci domoci aby přivezli tašky ,z Poloviny je osadili ,odvezli lešení a opět nic ve smlouvě máme 21 dní na dokončení po začátku prací, je už to X.mesicu a nemáme střechu hotovou ,je možné se domácí nápravy?Děkuji

Dobrý den, prosím o názor v této věci: V naší obci byl v loňském roce dodělán veřejný vodovod. Aby obec nepřišla o dotaci, je třeba, aby se k odběru připojilo co nejvíce lidí (alespoň 80 % žadatelů). Nyní je nám nabízena smlouva s odloženou působností s tím, že pokud se k odběru nepřihlásíme, smlouva po 2 letech automaticky zanikne bez dalšího. O připojení neuvažujeme, a to ani za 2 roky. Vyplývají pro nás z toho nějaké další závazdky?