Ukázalo se, že můj praděda (zemřel cca před 33 lety) vlastní pozemek, který nebyl součástí dědictví
Dotaz
Dobrý den,
ukázalo se, že můj praděda (zemřel cca před 33 lety) vlastní pozemek, který nebyl součástí dědictví, protože se o něm nevědělo. Přímí potomci již nežijí. Žijí tři vnoučata majitele. Jak lze řešit tuto situaci, kam a jak podat žádost o dědické řízení, a kolik by celý ten proces stál?
Hodnota pozemků je cca 30 tis.
Děkuji za odpověď
Odpověď od:
Mgr. Jakub Groman
Advokát
Dobrý den, obecně platí, že pokud se po skončení pozůstalostního řízení objeví nový majetek (ve smyslu aktiv, nikoliv pasiv, tedy nikoliv dluhy), je možné dodatečné projednání pozůstalosti právě pokud jde o tento majetek. Vzhledem k tomu, že dědictví je tzv. univerzální sukcese, tedy dědické právo postihuje všechen majetek, i ten, který není výslovně uveden v usnesení o pozůstalosti, za normálních okolností by mohlo postačit původní rozhodnutí o pozůstalosti. Jelikož však jde o cca 30 let staré rozhodnutí, mám za to, že bude opravdu nutné zahájit řízení o dodatečném projednání pozůstalosti. Ideální bude, pokud se obrátíte na místě příslušný soud, který projednával pozůstalost v tehdejší době, soud pak na základě podnětu pověří příslušného notáře a ten řízení provede. Vše stačí sepsat volnou formou a doručit na podatelnu příslušného soudu. Pokud jde o náklady, ty by měly činit částku v rozmezí od 2.420,- Kč - 5.000,- Kč, rozhodně by tedy neměly převýšit hodnotu nemovitosti. Samozřejmě můžete využít právní zastoupení, bude-li to třeba.
Předchozí dotaz
Snažím se ze svého s r.o. vytáhnout peníze do vlastní kapsy při zachování výhody s.r.o.
Snažím se ze svého s r.o. vytáhnout peníze do vlastní kapsy při zachování výhody s.r.o. Mám s.r.o., řekněme s názvem A. Vyplácím si DPP 10000Kč/měs. a DPČ 3499 Kč/měs. Tedy bez soczdrav. Jen DPFO mínus případná sleva na dani. Rád bych tento krok zopakoval u své nové firmy B, přičemž 100% příjmů firmy B pochází od firmy A, a to v cenách obvyklých. Moje otázka je, zda by mohl tuto vlastnickou strukturu FÚ úspěšně napadnout a považovat moje vyplácení DPP z firmy B, jako účelové obcházení daně (15% DPFO vs. 19%DPPO + 15% podíl na zisku nebo zaměstnání sebe na HPP a odvádění soczdrav a DPFO), protože zatímco u firmy A jsou příjmy od různých firem, tak firma B má jediného odběratele (firmu A) a platí jednomu zaměstnanci DPP. Pomineme zákaz konkurence. Pokud by takové vyplácení DPP bylo průchozí, měnilo by něco na věci, kdyby vznikla firma C,D,E... Jde mi právě jen o těch 15% DPFO, které jdou do nákladů.
Další dotaz
Je možné byty propojit, z druhého využít pouze jednu místnost, zbytek přepažit a pronajímat jako byt 1+kk?
Dobrý den, Jsem na začátku uvažování o propojení dvou bytů, mám možnost koupit sousední byt a zajímalo by mě, zda je možné byty propojit, z druhého využít pouze jednu místnost, zbytek prepazit a pronajímat jako byt 1+kk? Děkuji . S pozdravem
Mgr. Jakub Groman
Advokát
Nejnovější dotazy:
Soudružka znalkyně doporučila psychiatrické vyšetření
Dobrý den, v opatrovnické věci ohledně styku se synem byl proveden psychologický posudek, který pro mě nedopadl nejlépe a soudružka znalkyně doporučila psychiatrické vyšetření. Na základě toho byl nařízen usnesením psychiatrický posudek. Ale podařilo se mi řízení o styku se synem zvládnout s rozsudkem, že styk se neurčuje Psychiatrický posudek proveden nebyl. Bylo zde vydáno doporučení na asistovaný styk. A můj dotaz zní, jestli kdyby OSPOD či ex či soud vyvolaly v této věci nové řízení, jestli bych se mohl vyhnout psychiatrickému posudku tím, že bych řekl, že se se synem již stýkat nebudu do dospělosti. (jestli bych měl vůbec ten asistovaný styk podstupovat), či je-li jiná možnost se psychiatrickému posudku vyhnout. Děkuji.
Uzavřela jsem písemnou pracovní smlouvu s tím, že výše hrubé mzdy mi bude každý měsíc navýšena do určité částky, která byla vyslovena ústně
Dobrý den, uzavřela jsem písemnou pracovní smlouvu s tím, že výše hrubé mzdy mi bude každý měsíc navýšena do určité částky, která byla vyslovena ústně, odměnami. Stejně tak bylo postupováno i u dalších zaměstnanců. Dva měsíce tomu tak bylo, nyní se tak neděje. Dostávám pouze hrubou mzdu uvedenou ve smlouvě. Můžu s tím něco udělat?
Po své mamince jsem zdědil dvě pohledávky vůči zemědělskému družstvu
Dobrý den, v roce x jsem po svém mamince zdědil dvě pohledávky vůči zemědělskému družstvu, jedna je z titulu nevyplaceného majetkového podílu a druhá u titulu nevyplaceného vypořádavacího podílu. Několikrát jsem se emailem i telefonem dotazoval v družstvu, ale nikdy jsem od nich nedostal jinou než ústní odpověď, že "je to promlčeno", nic víc, ani konkrétnější co je promlčeno.
Děkuji za odpověď
Dodavatel energií mi od března tohoto roku neinkasoval platby z účtu
Dobrý den, dodavatel energií mi od března tohoto roku neinkasoval platby z účtu (prý systémová chyba, až do konečného vyúčtování tvrdili, že mám vše ok). Teď přišel nedoplatek a já je ihned kontaktovala. Jak v tomto případě mohou postupovat? Mohou platbu vymáhat takhle zpětně nebo mě nutit do splátkového kalendáře?
Děkuji.
Obdržela jsem info ze soukr. e-mailu tř. učitele syna- bez příloh-.. že zítra je distanční výuka
Obdržela jsem info ze soukr. e-mailu tř. učitele syna- bez příloh-.. že zítra je distanční výuka"- zasláno v 18:00 hod. Byla prý pověřena ředitelem to sdělit. Mám jako rodič povinnost poslouchat učitele? ze zákona?
Ráda bych se zeptala jak postupovat v případě, když jsem napadána že lži, krádeže a obohacování se na cizím díle
Dobrý den, ráda bych se zeptala jak postupovat v případě, když jsem napadána že lži, krádeže a obohacování se na cizím díle. Jde o to, že se věnuji psaní autorských textů a knih. Píšu je cca 5 let a sdílím je na sociální síti. Nyní mi byl jeden z textů ukraden, kdy ten kdo ho vydává za svůj mě slovně napadl a píše lidem o tom, že jsem zloděj apod. jelikož se nejedná o spor mezi sousedy o tom kdo má lepší vlasy, rozhodla jsem se tuhle situaci řešit. Můžu se zeptat jak přesně postupovat, když jde o křivé obvinění a porušení autorských práv? Abych prokázala pravost svého textu a očistila své jméno? Děkuji
Podobné dotazy
Dobrý den.
Jsme tři sourozenci. Ja s manzelem zijeme s detmi v dome, kde jsem se narodila.
Sestra zije v byte v jinem meste a bratr si stavi dum.
Maminka na me muj rodny dum prepsala darovaci smlouvou. Maminka ale s nami v dome zije a zit bude(vecne bremeno).
Muj bratr se vzdal naroku na jakoukoliv kompenzaci, se sestrou jsem se dohodla na financni kompenzaci. Nyni jsme se ale nepohodly a ona najednou nasi slovni dohodu zrusila a nastolila si nove podminky. Bud ji vyplatim cca 3x vetsi castku, nez na ktere jsme byly domluvene nebo ji prenecham dum.
Pry to bude resit s advokatkou.
Moje otazka zni, zda muze byt v tomto uspesna a vazne si muze vymahat pravne kompenzaci na nemovitost, kterou jsem dostala darem.
Dobrý den, ziji sama se dvemi nezletilymi detmi. Jsem na Uradu prace, pobiram prispevek na bydleni a hmotnou nouzi. Muj pritel s nami nezije ani se nijak financne nepodili. Chceme se vzit, ale s tim, ze nadále budeme bydlet zvlášť a prijmy budeme mit taktez oddeleny, to hodlame rešit předmanželskou smlouvou, proste vše oddeleně. Mám v takovém případě případě pořád nárok na výše zmíněné příspěvky? Přítel není otcem mých dětí. Velmi děkuji za odpověď.
Myslivecký spolek má stanovy , jejich nedílnou součástí je provozní řád .
Může na členské schůzi , přijmout rozhodnutí , které je v rozporu s ustanovením provozního řádu ?
Nebo musí prvně na řádné schůzi změnit ustanovení provozního řádu ?
Na členské schůzi se přijímá nadpoloviční většinou přitomných,
Stanovy a provozní řád schvaluje většina všech členů
Dobrý den,
mám dotaz k územnímu plánu. Při prvním veřejném projednávání územního plánu obce jsem vznesla námitky. Zástupci Krajského úřadu (uzemní plánování) mi sdělili ať námitky podám písemně. To jsem učinila v řádném termínu. Nyní je projednávána změna původního plánu. 2 ze 3 mých námitek jsou v územním plánu zapracovány. Námitky se nestaly součástí dokumentace k územnímu plánu. Přestože původní informace od zástupců kraje zněla, že v případě, že námitky budou podány včas a budou relevantní stanou se součástí dokumentace. Má předkladatel povinnost zapracovat námitky do dokumentace k územnímu plánu. Předem děkuji za odpověď.
Dobrý den, bydlíme v příměstské části. Sousedka si pořídila kohouta, který řve od 6:15 h téměř bez přestávky do 7:30 h a pak cca 4 x do hodiny až do 21 h. Nejhorší je, že má výběh cca 8 m od našich oken, kde máme ložnice, tudíž nás ráno budí a celý den nás silně obtěžuje hlukem. Dík
Bytový dům s SVJ, jeho součástí byty a garáže v soukromém vlastnictví. V Prohlášení vlastníka se ohledně garáží, píše: "Součástí jednotek garáží jsou vstupní dveře." Podle nařízení vlády jsou ale venkovního dveře součástí pláště budovy a tedy ve správě SVJ. Pokud má větší pravomoc Prohlášení vlastníka, může si tedy vlastník garáže vrata vyměnit za jakákoli jiná podle své libosti? K převodu do os. vlastnictví došlo 2002.
Dobrý den, měl bych dotaz.
půl roku jsem bydlel s kamarádem v bytě (podnájem) Neměl jsem s ním nic podepsané a bydlel tam vesměs zadarmo. Teď mi skončila nájemní smlouva a již nebydlíme spolu. chci se zeptat jde nějakým způsobem požadovat po něm dodatečnou úhradu nájmu? Stylem 50/50 i když jsem s ním nic neměl podepsané? popř jak postupovat?
Dobrý den
Ráda bych se zeptala, rozešla jsem se po 18 letech s partnerem. Máme spolu dvě děti, po vzájemné dohodě jsme se nikdy nevzali. Nic neproběhlo soudem, na všem jsme se více méně v závěru dohodli. Děti žijí se mnou. V době vztahu koupil partner byt a začal podnikat. Dotaz tedy zní, opravdu nemám nárok na nic, protože jsme nebyli manželé? V současné době mi expartner prodává byt, kde jsme žili za skoro 3násobnou cenu, než ho tenkrát kupoval. Byt je psán pouze na něj.
Dobrý den, měl bych dotaz. Půl roku jsem bydlel s kamarádem v bytě (podnájem). Neměl jsem s ním nic podepsané a bydlel tam vesměs zadarmo. Teď mi skončila nájemní smlouva a již nebydlíme spolu. chci se zeptat jde nějakým způsobem požadovat po něm dodatečnou úhradu nájmu? Stylem 50/50 i když jsem s ním nic neměl podepsané? popř jak postupovat?
Prosím o radu. Bydlím v širším centru historického města. Soused má nahoře (svažitý
pozemek) na hranici mého pozemku poměrně velkou černou stavbu (není zakreslená v katastru nemovitostí) kde má koně . Na tuto zeď jsem vysadila břečťan. Léta to sousedovi nevadilo. Jedno ráno jsem zjistila, že, bez jakékoliv komunikace se mnou, břečťan nahoře odřízl a celý hodil na můj pozemek, čímž zničil všechny rostliny, keře, které tam rostly a zřejmě i dřevěnou lavičku. Jde o velkou hromadu spletených "lián" (cca šíře 7m, výška cca 1,5m, hloubka cca 1m - mám to nafocené), kterou nejsem ze zdravotních důvodů schopná odstranit.
Mohu po sousedovi chtít, aby, když se mnou nekomunikoval, zajistil odstranění této velké hromady? Zdvořile děkuji za radu.
DD, chtěli bychom v zahradě rodinného domu postavit stavbu do 25m2 a bazén. V územním plánu obce je pouze RD, zahrada není v úz.pl - vedeno jako plocha zemědělská, ale je využívaná jako součást RD i oplocena jako celek.
Mám chalupu. Získala jsem jí darovací smlouvou od matky a otčíma. Otčím je alkoholik a hrozily mu exekuce, tak jsem chtěla pomoct, aby o chalupu, ve které žili, nepřišli. Matka před šesti lety umřela a otčím tam stále žije, má tam trvalé bydliště ale žádnou smlouvu, kromě elektřiny nic neplatí i přesto, že bylo ústně domluveno, že já budu platit daň z nemovitosti a on vše ostatní. Ráda bych nějaký nájem nebo vystěhování. V obci pořád něco dluží a je mi už trapně, že mi volá starosta..
Dobrý den, mám dotaz ohledně rodiny mého syna.
Žijí s manželkou odděleně a mají 7 měsíční dcerku.
Žádost o rozvod není podaná. Matka žije s dcerou u svých rodičů. Syn by chtěl malou mít častěji u sebe. Má matka povinnost mu ji po nějakou dobu dát?
Ona nechce, že na něho není malá zvyklá. Musí ji vidět pouze venku v kočárku a za přítomnosti matky.
Jaká má práva otec dítěte a jak by měl postupovat?
My jako prarodiče ji tedy nevidíme téměř vůbec.
Dobrý den, je možné si vysadit na svém pozemku cca 20 cm od sousedovi zdi nízký živý plot nebo udělat záhon s květinami? Soused operuje s tím, jak bude opravovat zeď a nebo že mu tam pod zeď budou prorůstat kořeny. Dekuji.
Dobrý den. Mám připravenou žádost o rozvod. Manželka slíbila, že bude souhlasit, ale teď to nechce podepsat, že si to rozmyslela. Nežijeme spolu již 3 roky a žiji s jinou ženou. Jak mám postupovat, dá se to i bez jejího souhlasu? Děkuji
Dobrý den, včera jsem se dostavila jako svědek k hlavnímu líčení a bylo mi sděleno, že se musí odročit z důvodu, že obžalovanému nebylo včas doručeno předvolání, ale já jsem o něm věděla už měsíc. Je možné, že si vůbec předvolání nevyzvedl? A kolikrát se může jednání ještě odročit? Děkuji
nakupovala jsem hodne zolpidem cca 1x za dva tydny pro moji spotrebu. byla jsem zavisla. muze me policie z neceho obvinit? o nejakych nakupech vi, ale nevim o kolika
Dobý den, musím sousedovi umožnit vstu na svůj pozemek ? Jedná se o opravu jeho hospodářské budovy. Chci po něm at o to poprosí ? NIc vice nepožaduji je to špatné ,aby někdo poprosil ,když chce na mém pozemku setrvat nejméně 3 hodiny?
Dobrý den. Měla bych dotaz. Setkali jste se někdy se střídavou péčí u dítě v cca 7 měsících. Nebo zda je reálné aby na žádost otce byla v tomto věku schválená střídavá péče. Děkuji za odpověď
Dobrý den,
koupil jsem byt. Součástí bytu je i místnost přístupná ze dvoru, která sousedí s mým bytem a chci ji k bytu připojit. Místností prochází odpady majitelů jednotky nad tou místností.
Místnost je zakreslena v plánech jako součást mého bytu.
V té místnosti se nachází vchod do nepoužívaného sklepa který není nikde zakreslen a vede pod mým bytem.
A jde o to, že jeden obyvatel domu mi tvrdí, že místnost nemohu zavřít, dokuď se nevyřeší sklep, protože je v majetku SVJ.
Čí je tedy sklep? Musím se s ostatními členy SVJ dohodnout, nebo tu místnost mohu prostě zavřít a připojit?
Musím odpady v té místnosti tolerovat, nebo mohu požadovat jejich odstranění?
Děkuji
Dobrý den,chtěla jsem se zeptat jestli se dá zjistit jestli mi bylo vybráno spoření,který mi otec od narozeni platil do X let. Jenze mě je dnes skoro X let a já vím na 100% že jsem nic nevybírala páč jsem se to dozvěděla defakto až dnes,že mi otec sporil. Da se to dohledat kam přišli ty peníze? Otec snama nežil od mých X let. Dekuji
Chci přepsat svůj dům na vnučku. Otázka zní pokud by se ji něco stalo má nárok na dědictví po ni její otec se kterým nežije ani nezila ve společně domácnosti výživné platil nestykaji se její matka tj moje dcera určitě ano rozhodly jsme se to dat ji samozřejmě s bremenem nebo ještě něco nemáme zapomenout děkuji