Podnájemní smlouva bytu či domu
Od 3 000 Kč
Pokud chcete sjednat podnájem části bytu, domu nebo jen samostatného pokoje.
Od 3 000 Kč
Právníci, kteří poskytují tuto službu
JUDr. Marcela Kleinbauerová
JUDr. Bc. Monika Ježková
Mgr. Martin Kostrhoun
Mgr. Ivana Háková
Mgr. Vendula Ciběnová
Jak to proběhne?
- prostudujeme všechny podklady a zkonzultujeme s vámi vaše představy ohledně podnájmu
- připravíme pro vás podnájemní smlouvu, která bude vaše požadavky reflektovat, nebo sepíšeme dodatek ke stávající podnájemní smlouvě
- pokud jste dostali nájemní smlouvu od nájemce či realitní kanceláře, pečlivě ji zrevidujeme
- vysvětlíme vám, co a proč ve smlouvě je, a jak s ní máte naložit
Nájemní smlouva a podnájemní smlouva - jaký je mezi nimi rozdíl?
Nájemní smlouva na byt upravuje právní vztah mezi pronajímatelem dané nemovitosti a nájemcem. Nájemní smlouva tak upravuje nejen předmět nájmu, ale také konkrétní podmínky, jako je doba trvání nájmu, výše nájemného, kauce a další práva a povinnosti smluvních stran.
Podnájemní smlouva poté zřizuje právo k užívání bytu další osobě. Pokud byla mezi pronajímatelem a nájemcem zřízena nájemní smlouva, může nájemce se souhlasem pronajímatele uzavřít s další osobou podnájemní smlouvu. Pokud však v bytě i nadále nájemce trvale bydlí a chce pouze zřídit podnájem další osobě k části bytu, souhlas pronajímatele nepotřebuje.
