Rozcházíme se, chci ho vyplatit

3. května 2022
Právní poradna>Všechny dotazy>Rozcházíme se, chci ho vyplatit>
Dotaz
za 99 Kč
Dobrý den, jsem majitelkou 5/8 rodinného domu, můj přítel je majitelem 3/8 rodinného domu. Rozcházíme se, chci ho vyplatit. Kdo stanoví částku kterou mu mám vyplatit? Vložil do nemovitosti 1,5mil.Kč
Odpověď od:
Mgr. Jakub Groman
Advokát
Dobrý den, hodnota podílu záleží vždy na tom, zda dojde k vypořádání spoluvlastnictví dohodou nebo zda bude nutné řešit tuto věc soudně. Ideální je samozřejmě varianta, kdy se strany dohodnou, pak je možné vše vyřešit prostřednictvím jedné smlouvy - je to poměrně rychlé a výrazně méně nákladné. V rámci dohody pak je na Vás, na jaké částce se shodnete. V praxi se vychází z tržní hodnoty, postačí srovnání nabídek RK, případně Vám zpracují ocenění, které je poměrně levné. Znalecké posudky zpracované soudním znalcem se využívají zřídka, ale je to také možnost. Obecně by to mělo být tak, že hodnota nemovitosti se vypočte poměrně dle podílu - to, za jakou částku se nemovitost někdy v minulosti pořizovala, nehraje roli - vypořádává se hodnota v současnosti. Pokud by dohoda možná nebyla, resp. např. byste se neshodli na výši částky pro vypořádání, pak je možné se obrátit na soud, který o věci rozhodně. Zde již bude nutné nechat zpracovat znalecký posudek, současně zde také hrozí, že soud rozhodne jinak, než byste si představovala. Jedná se o řízení, které může být poměrně komplikované a dlouhé a samozřejmě také nákladné. Pokud je zde tedy šance dohodnout se mimosoudně, pak je to rozhodně výhodnější varianta.

Předchozí dotaz

Na základě notářského řízení mám vyplatit jednu čtvrtinu hodnoty bytu druhému zůstaviteli

Na základě notářského řízení mám vyplatit jednu čtvrtinu hodnoty bytu druhému zůstaviteli. Je na to nějaký řád?

Další dotaz

Mohu notáře kontaktovat,nahlasit manžela? A jak a kde?

Dobrý den,dotaz se týká dědického řízení. Nyní zemřel manželův otec, syn z 1.manželství.Otec se znova oženil. Tchýně-macecha s ním nepočítá.Je možné, že notáři nenahlásila?Mohu notáře kontaktovat,nahlasit manžela? A jak a kde?
Mgr. Jakub Groman
Advokát

Nejnovější dotazy:

Soudružka znalkyně doporučila psychiatrické vyšetření

Dobrý den, v opatrovnické věci ohledně styku se synem byl proveden psychologický posudek, který pro mě nedopadl nejlépe a soudružka znalkyně doporučila psychiatrické vyšetření. Na základě toho byl nařízen usnesením psychiatrický posudek. Ale podařilo se mi řízení o styku se synem zvládnout s rozsudkem, že styk se neurčuje Psychiatrický posudek proveden nebyl. Bylo zde vydáno doporučení na asistovaný styk. A můj dotaz zní, jestli kdyby OSPOD či ex či soud vyvolaly v této věci nové řízení, jestli bych se mohl vyhnout psychiatrickému posudku tím, že bych řekl, že se se synem již stýkat nebudu do dospělosti. (jestli bych měl vůbec ten asistovaný styk podstupovat), či je-li jiná možnost se psychiatrickému posudku vyhnout. Děkuji.

Uzavřela jsem písemnou pracovní smlouvu s tím, že výše hrubé mzdy mi bude každý měsíc navýšena do určité částky, která byla vyslovena ústně

Dobrý den, uzavřela jsem písemnou pracovní smlouvu s tím, že výše hrubé mzdy mi bude každý měsíc navýšena do určité částky, která byla vyslovena ústně, odměnami. Stejně tak bylo postupováno i u dalších zaměstnanců. Dva měsíce tomu tak bylo, nyní se tak neděje. Dostávám pouze hrubou mzdu uvedenou ve smlouvě. Můžu s tím něco udělat?

Po své mamince jsem zdědil dvě pohledávky vůči zemědělskému družstvu

Dobrý den, v roce x jsem po svém mamince zdědil dvě pohledávky vůči zemědělskému družstvu, jedna je z titulu nevyplaceného majetkového podílu a druhá u titulu nevyplaceného vypořádavacího podílu. Několikrát jsem se emailem i telefonem dotazoval v družstvu, ale nikdy jsem od nich nedostal jinou než ústní odpověď, že "je to promlčeno", nic víc, ani konkrétnější co je promlčeno. Děkuji za odpověď

Dodavatel energií mi od března tohoto roku neinkasoval platby z účtu

Dobrý den, dodavatel energií mi od března tohoto roku neinkasoval platby z účtu (prý systémová chyba, až do konečného vyúčtování tvrdili, že mám vše ok). Teď přišel nedoplatek a já je ihned kontaktovala. Jak v tomto případě mohou postupovat? Mohou platbu vymáhat takhle zpětně nebo mě nutit do splátkového kalendáře? Děkuji.

Obdržela jsem info ze soukr. e-mailu tř. učitele syna- bez příloh-.. že zítra je distanční výuka

Obdržela jsem info ze soukr. e-mailu tř. učitele syna- bez příloh-.. že zítra je distanční výuka"- zasláno v 18:00 hod. Byla prý pověřena ředitelem to sdělit. Mám jako rodič povinnost poslouchat učitele? ze zákona?

Ráda bych se zeptala jak postupovat v případě, když jsem napadána že lži, krádeže a obohacování se na cizím díle

Dobrý den, ráda bych se zeptala jak postupovat v případě, když jsem napadána že lži, krádeže a obohacování se na cizím díle. Jde o to, že se věnuji psaní autorských textů a knih. Píšu je cca 5 let a sdílím je na sociální síti. Nyní mi byl jeden z textů ukraden, kdy ten kdo ho vydává za svůj mě slovně napadl a píše lidem o tom, že jsem zloděj apod. jelikož se nejedná o spor mezi sousedy o tom kdo má lepší vlasy, rozhodla jsem se tuhle situaci řešit. Můžu se zeptat jak přesně postupovat, když jde o křivé obvinění a porušení autorských práv? Abych prokázala pravost svého textu a očistila své jméno? Děkuji

Podobné dotazy

204 Kč
28. dubna 2022
Dobrý den potřebuji poradit, máme se sestrou každý polovinu domu. Otec umřel matka je vécne břemeno. Sestra bez oznámení dělá úpravy vně i okolo domu jež nejsou potřeba.domluva s ní není možná.ja pracuji ona je v důchodu.co mám dělat
do 12 hodin
115 Kč
28. dubna 2022
Dobrý den,loni jsem zdědila nemovitost a letos chci nemovitost prodat.Potřebují vědět jak je to z daní z prodeje domu,jestli musím mít odhad ceny domů nebo smlouvu za kterou se nemovitost prodává.Děkuji za odpověď
115 Kč
30. dubna 2022
Dobrý den, má smysl se hádat s developerem?Máme uzavřenou SoSBK na výstavbu domu. Realizace neprobíhá dle nás dle smlouvy. Vše nějak obhájí. Mě trápí, že jsme v pasti, ale bojím se, že případné dohadování prodlouží předání domu.
419 Kč
2. května 2022
Dobrý den Před rokem a půl jsem zdědila dům po manželovi ,který zemřel a v domě s námi zůstala bydlet jeho matka. Ona není žádný majitel pozemku ani domu .Bydlí s námi v domě v 1 patře a my bydlíme v 2 patře. Má pouze trvalé bydliště. Pořád vyhrožuje že svým 2 dětem že udělá dluhy ,aby neměli po ní co dědit. Obávám se situace až tchýně zemře že příjde do domu exekuce a pobere majetek ,který patří i mě. Nikdy jsem neměla dluhy a její vyhrožování mě značně znervoznuje. Chci se zeptat zda bude lepší s ní podepsat nějakou nájemní smlouvu aby sme se potom vyhnuly nějaké nepříjemné situaci.
188 Kč
3. května 2022
Na základě notářského řízení mám vyplatit jednu čtvrtinu hodnoty bytu druhému zůstaviteli. Je na to nějaký řád?
do 12 hodin
188 Kč
28. září 2022
Jsem spoluvlastník domu (X bytú) s mou sestrou. Sestra chce dům prodat, já nikoli. Jak rozdělit polovinu domu,aby popř.sestra svou polovinu prodala,já mohl být vlastník?
do 12 hodin
579 Kč
20. června 2022
Snažím se ze svého s r.o. vytáhnout peníze do vlastní kapsy při zachování výhody s.r.o. Mám s.r.o., řekněme s názvem A. Vyplácím si DPP 10000Kč/měs. a DPČ 3499 Kč/měs. Tedy bez soczdrav. Jen DPFO mínus případná sleva na dani. Rád bych tento krok zopakoval u své nové firmy B, přičemž 100% příjmů firmy B pochází od firmy A, a to v cenách obvyklých. Moje otázka je, zda by mohl tuto vlastnickou strukturu FÚ úspěšně napadnout a považovat moje vyplácení DPP z firmy B, jako účelové obcházení daně (15% DPFO vs. 19%DPPO + 15% podíl na zisku nebo zaměstnání sebe na HPP a odvádění soczdrav a DPFO), protože zatímco u firmy A jsou příjmy od různých firem, tak firma B má jediného odběratele (firmu A) a platí jednomu zaměstnanci DPP. Pomineme zákaz konkurence. Pokud by takové vyplácení DPP bylo průchozí, měnilo by něco na věci, kdyby vznikla firma C,D,E... Jde mi právě jen o těch 15% DPFO, které jdou do nákladů.
236 Kč
20. června 2022
Dobrý den! Jsem nájemník obecního bytu, který sousedí s domem v soukromém vlastnictví. Jeho obyvatelé nás neustále obtěžují hlukem, pravidelně voláme městskou policii. Bohužel správce domu nemá zájem tuto situaci řešit ani zjednat pořádek. Jsme zoufalí a nevíme co dělat.
do 12 hodin
243 Kč
19. května 2022
Dobrý den, Bydlíme v bytovém domě, kde jsou 4 byty. Zjistila se na domě špatná statika. Dům bude potřeba opravit. Ve fondu oprav je cca 400000 a nejspíš to stačit nebude. Domovnice přišla s tím, že po každém bytě bude chtít asi 100 000, aby se oprava zaplatila. Má na tohle nárok? Chápu, že dům se musí opravit, ale myslela jsem, že tohle se řeší úvěry pro bytové domy. Děkuji za odpověď.
492 Kč
25. června 2022
Dobrý den, v roce 2016 jsem koupili novostavbu rodinného domu. Bohužel, do dnešního dne nemáme vyřízené reklamace a na domě se opakovaně objevují vady. Nejzávažnější je opakované zatékání do domu. Blížíme se k počtu někde kolem 10 případů, a to na stejných místech. Navíc, nám z domu opadalo obložení. K čemu slíbili řešení, ale do dnešního dne s námi nikdo nekomunikuje. Ke všemu máme dokumentaci. Dnes při silném dešti nám do domu znovu zateklo. S ohledem na to, již chceme situaci řešit radikálně. Bohužel snaha o slušnou domluvu k ničemu nevede. Děkuji a přeji hezký den
do 12 hodin
508 Kč
28. dubna 2022
Dobrý den, měl bych následující dotaz. Vlastním 1 /2 nemovitosti, druhou polovinu vlastní moje sestra, která se právě rozvedla. Vše nasvědčuje tomu, že se její exmanzel nebude chtít zcela vystěhovat a má v úmyslu se nadále minimálně o víkendech zdržovat v našich prostorách. Trvalé bydliště má její exmanzel na jiné adrese. Obě jejich děti jsou již plnoleté. Jak se mohu minimálně já jako spoluvlastník bránit proti tomu, aby se on zdržoval i po jejich rozvodu na mé polovině domu (např. přespával v části domu, kde má moje sestra byt, spotřebovaval vodu a elektřinu ?
do 12 hodin
716 Kč
27. června 2022
Dobrý den, při rozvodu bylo domluveno, že syn (18) bude bydlet ve společné domácnosti o otcem, v jeho domě. Ten mu má hradit náklady na ubytování a stravu. Dcera (18+) bydlela v době rozvodu s chlapcem jinde. Začátkem roku se vrátila domů. Otec i já posíláme dětem pravidelně alimenty. Otec se v prosinci odstěhoval k jiné ženě a od dubna chce po dětech aby si platily provoz domu(elektřinu, stočné, televizu, wifi), dělá to přes 2 000 Kč měsíčně. Dcera má školu, která jí dovoluje chodit na brigádu, má dokonce dvě, takže otci peníze dává. Já jim kupuji jídlo, vařím o víkendu, pomáhám na zahradě. Otec kromě alimentů nic, dokonce jim celý dům a velkou zahradu nechal na starost, nic tam nedělá. V domě bydlí i jeho rodiče, na ty se také vykašlal, také dětem pomáhají. Na stížnost syna, že se mu to nelíbí, mu napsal, že jim provoz platit nebude. Mně se to nelíbí, dcera mu v podstatě vrací alimenty zpět a jeho vůbec nezajímá z čeho žije. Nevím jak to řešit, kam se obrátit. Děkuji za odpověď
do 12 hodin
355 Kč
8. května 2022
Dobrý den. Se synem provozujeme ubytování v rodinném domě. Jsme kvůli financím už rok ve sporu. Bez jeho souhlasu jsem darovala ukrajinským dětem 4 částečně poškozené válendy a vzala jsem k sobě povlečení a pár drobností, které jsem zakoupila, aby se neztrácely, protože skříně nezamyká. Před našimi dlouhodobými hosty i novými rozvíjí pomlouvačnou kampaň, nazývá mě zlodějem, až mají obavu o své osobní věci. Nikdy jsem nikomu nic neukradla a jeho jednání silně poškozuje mojí pověst. Zvažuji žalobu.
291 Kč
19. září 2022
Dobrý den, OSSZ rozhodla o vzniku invalidity manžela, poté byla dokumentace postoupena na ČSSZ Praha. Pak bohužel manžel zemřel a pojišťovna ČPP odmítá vyplatit invaliditu, neboť tvrdí, že riziko invalidity zaniká během pojistné doby úmrtím pojištěného. Jak je možné, když o invaliditě bylo rozhodnuto ještě za života manžela? Proč nebyly vyplaceny tedy aspoň ty dva měsíce. Děkuji
0 Kč
14. července 2022
Dobrý den. Soused mi chce znemožnit příjezd k mému domu závorou a oplocením . Nikdo z institucí stavební, policie nemůže pomocí - odvrátit. Když zjistím, že nějaká závora mi brání k příjezdu k domu. Co mám udělat ? Kolegové rádi bránu neustále ničit, neboť mi nikdo a nic nemůže bránit k příjezdu k domu . / Zkolaudováno s příjezdovou cestou / Kdo bránu může odstranit ? Opravdu nemohu čekat na nějaký soud, je to jediná přístupová cesta !!! Poraďte prosím. Již možná zítra bude brána. Děkuji.
412 Kč
27. července 2022
Dobrý den. Sestra požádala o zbavení svéprávnosti naši maminku a zároveň žádá aby byla její opatrovník s čímž nesohlasíme. Někde jsem se dočetl, že " vztah k opatrovanci - nesmí být nepřátelský ani k němu, ani k jeho rodině, nesmí být kupř. vedeny mezi opatzrovníkem a opatrovancem, popř. jejich rodinami soudní ani jiné spory" Sestra napadla maminčinu darovací smlouvu na nemovistost mé osobě a vedeme nyní spor. Jedná se tedy o výše zmiňované a nemůže si zažádat o opatrovnictví? Děkuji.
do 12 hodin
0 Kč
28. července 2022
Dobrý den. Vážení, jsme manželé vyššího věku, vlastníme rod . domek a chtěli bychom darovat vnukovi , ktrerý je momentalně mimo republiku.Máme dceru,která o nás nejeví zájem už šest let nejsme v kontaktu.Prosím, ,jaké by bylo nejlepší řešení tento domek na vnuka přepsat bez jakych koliv poplatků. Prosím ,stačí darovací smlouva nebo je nějaké jiné řešení o kterém nevíme?
818 Kč
30. července 2022
Dobrý den, mám problém doma s přítelkyní, která nepracuje a já živím její 3 děti a ji samotnou. Dělá mi i přesto doma peklo a když se ozvu, občas i hlasitěji, tak to hodně schytam, kolikrát i fyzicky, několikrát i krev. Policii, kterou vždy přivolat ona vše řeší pouze tak, že mne vykaze z domu, kde platím nájem. Bez obvinění, bez důkazů, bez toho aby něco vyšetřování.. Prostě jste chlap tak vypadnete. Jak se mohu tomuto postupu bránit?ted sedím v dešti a zimě před domem a jsou z druhé strany klíče a já nemohu do domu, kde platím nájem. Pokud je někdo online prosím o pomoc..
do 6 hodin
115 Kč
1. srpna 2022
Dobrý den dotaz: Žiji a mám trvalé bydliště už 13 let u mého přítele v jeho rodinném domě. Přítel má dvě děti. Chci se zeptat jak je to nyní s dědictvím a zda bych po přítelově smrti musela opustit rod.dům a na co mám nárok ? Děkuji
732 Kč
1. srpna 2022
Dobrý den. Mám dotaz ohledně majetku. Před 19 lety lety jsem dostala dům po babičce. Před 12 lety jsem se vdala a díky manželovi se opravil dům. Vzali jsme si hypotéku. Střecha, okna a fasáda. Darovala jsem mu polovinu domů a myslela si, že spolu zůstaneme navždy. Jenže z manžela se vyklubal manipulátor a já se s ním Před rokem rozvedla. Teď řešíme majetek. Nemám peníze, abych ho vyplatila. Dal k prodeji polovinu domu. Já bydlím nahoře se synem z prvního manželství a dole moje máma. Teď v jeho polovině. Chci se zeptat, může mě bez mého vědomí vystěhovat mé osobní věci zezdola ,maminky osobní věci a druhého syna věci? Druhý syn má dole pokoj, ale už bydlí sám. Jestli to může udělat bez soudního rozhodnutí. Chtěla bych vědět co můžu já a on, právně. Mrzí mě, že nemá kousek slušnosti. Já jsem se tu narodila a mojí hloupostí jsem přišla o půl domu. Chtěla jsem si vzít hypotéku.
do 12 hodin
195 Kč
3. srpna 2022
Dobrý večer. Prosím Vás co mám dělat, když mě přítelkyně vyhodila z domu a odepírá mi vzít si osobní věci. Na dotaz, jak si je mám vzít, je odpověď, že je to můj problém. Do domu nesmím a vyhrožuje policií. Vše chce řešit přes soud, ale než k němu dojde, věci mohou být pryč.
163 Kč
10. srpna 2022
Dobrý den, potřebovala bych poradit ohledně staveb balkónových dveří z původního okna a terasy (min. jedná strana má základ)cca 16m2, která přiléhá na obvodové zdi bytového domu bez SVJ. Je potřeba souhlas ostatních vlastníků bytového domu? Pozemek kolem domu je obecní i pod terasou. Děkuji
284 Kč
15. srpna 2022
Dobrý den, prosím o radu co dělat, kdyť mi domů neustale lezou příbuzní a pobývají i nekolik dní. Ja jsem zásadně proti. Jedná se o otcovu sestru a jejího manžela. Otec v lednu zemrel. Jeho polovinu domu zdědím já. Dědické řízení stále běží. Druhá polivina je babičky. Babicka si tam svojí dceru také nepřeje. Předem děkuji
do 12 hodin
99 Kč
16. srpna 2022
DD, chtěli bychom v zahradě rodinného domu postavit stavbu do 25m2 a bazén. V územním plánu obce je pouze RD, zahrada není v úz.pl - vedeno jako plocha zemědělská, ale je využívaná jako součást RD i oplocena jako celek.
323 Kč
17. srpna 2022
Dobrý den, po 16-ti letém společném soužití jsme se s manželem vzali. Každý jsme měli svůj vlastní účet a tak to zůstává i v manželství. Bydlíme v rodinném domě, který si manžel koupil, ještě před naším spolužitím. Vlastní ještě další nemovitosti. Z předchozích manželství má 3 dospělé děti, já dvě. Zajímalo by mne, jak by se postupovalo v případě dědictví ze zákona, jestli by do dědického řízení byly zahrnuty i finance toho druhého a jak by se dělil nemovitý majetek. Předem děkuji.
339 Kč
18. srpna 2022
Žijeme v nesezdaném partnerství a máme dvě děti. Bydlíme v rodinném domě, který je v mém výhradním vlastnictví. Partnerka si našla milence. Chci ji z domu vystěhovat a nastavit střídavou péči. Se střídavou péčí slovně souhlasila. Partnerka se ale odmítá vystěhovat a požaduje, abych jí zakoupil byt. Nechce bydlet v nájemním bytě, nechce akceptovat příspěvek na nájemné. Mohu ji nechat soudně vystěhovat bez nároku na jakékoliv odstupné ? Jak v tomto případě bude soud postupovat pokud máme dvě děti ?
0 Kč
30. srpna 2022
Dobrý den, s manželem spolu nežijeme, ale nejsme rozvedeni. Zůstal bydlet v našem domě, jehož jsem spoluvlastníkem (SJM). Máme dítě ve střídavé péči, žádné alimenty si nevyplácíme. Mám z právního hlediska nějaký nárok na příspěvek na mé bydlení, když on zůstal v našem domě a já přispívám na bydlení jinde? Děkuji
588 Kč
29. srpna 2022
Dobrý den, Můj dotaz je ohledně zákona o pobytu cizinců. Minulý rok došlo k novele zákona 274/2021 Sb. Kterým se mění zákon 326/1999 Sb. Mimo jiné se upravuje posuzování rodinných příslušníků na rodinné příslušníky blízké a na rodinné příslušníky vzdálené. Podle přechodného ustanovení ten kdo do určitého data vymění doklad prokazující jeho pobyt na území ČR bude na něho nadále pohlíženo jako na takzvaného rodinného příslušníka blízkého. Takže jestli to dobře chápu že pokud dojde ke splnění této podmínky tak osoba která podle nového zákona nemůže být rodinným příslušníkem blízkým tak je na ní i tak nadále nahlíženo že jim je? A může tak činit podání ( žádost o trvalý pobyt po dvou letech jako rodinný příslušník občana EU)jako rodinný příslušník blízký? Děkuji za odpověď
do 12 hodin
236 Kč
31. srpna 2022
Dobrý den, mám syna který je zletilý. Žije se mnou, s dcerou a s mým přítelem v rodinném domě, který vlastním já. Syn mi přestal dávat peníze, vyhrožuje příteli, roznáší o něm lživé informace a já se ho začínám bát. Je možné ho vystěhovat? Děkuji za odpověď
do 12 hodin
396 Kč
2. září 2022
Dobrý den, měla bych dotaz. Před více lety mi zemřel tatínek a po smrti jsem se zřekla jedné čtvrtiny rodinného domu ve prospěch bratra. Tento dům byl rozdělen na polovinu maminky a polovinu bratra. Nyní přišel bratr s návrhem ,že si nechá dům přepsat pouze na sebe. Maminka s tím souhlasí. Maminka je umístěna v domě pro seniory a v domě tudíž nebydlí. Vše kolem maminky zařizuji já. Mohu s tím něco dělat, mohu nesouhlasit s přepisem domu. Děkuji za odpověď
do 12 hodin
396 Kč
13. září 2022
Dobrý den, děda pobírá starob. důchod a příspěvek na péči (I). Z důchodu mu stát strhává kvůli dřívějším dluhům určitou část. Nicméně má už velké zdravotní problémy a sám se o sebe nepostará, takže mamka si ho asi vezme k sobě domů = změna trvalého pobytu. Můj dotaz zní: je ohrozena matka, tedy jako jediný vlastník nemovitosti (je vdova), kam by se děda stehoval (měnil si na tuto adresu trvalý pobyt). Aby mamka nebyla těmi dluhy ohrožena a nevtrhli ji domů exekutoři.
do 12 hodin
89 Kč
17. září 2022
Vlastním s manželem rodinný domek (SJM), Svoji polovinu mu chci darovat.Na domku je věcné břemeno( hypotéka ) , Poradíte mi jak napsat darovací smlouvu a jaké podklady k tomu budu potřebovat?
do 12 hodin
428 Kč
18. září 2022
Dobrý den, prosím potřebujeme poradit ohledně koupě domu. Minulý rok jsme podepsali smlouvu o smlouvě budoucí s developeremem na stavbu domku. Cena byla daná ve smlouvě s tím že část budeme financovat z hypotéky a část z vlastních fin. prostředků. Teď nám ale developer chce navýšit cenu kvůli stavbě fotovoltaiky na střechu domku. Oduvodnujou to tím že od příštího roku se zvedají normy na PENB štítek a bez toho to nemůžou zkolaudovat. Může to takto udělat? Prosím o radu co by jsme mohli udělat. Děkujeme
do 12 hodin
467 Kč
20. září 2022
Dobrý den, ráda bych se poradila ohledně žádosti majitele firmy, které pronajímáme objekt na parcele X. Rád by získal náš souhlas s umístěním sídla firmy na naši adresu. Na parcele X se dle katastru nemovitostí jedná o budovu bez čísla popisného nebo evidenčního. Zřejmě proto nás žádá o souhlas s umístěním sídla na naši vedlejší parcelu Y, kde je náš rodinný dům. Je možné umístit sídlo firmy do pronajímaného objektu na parcele X, případně co je pro to třeba zařídit? Jaká jsou rizika, pokud je jedinou možností sídlo umístit do budovy na parcele Y, tj našeho rodinného domu (majitel firmy není náš rodinný příslušník a nebydlí zde).
131 Kč
1. října 2022
Bydlím s manželem v rodinném domku jeho matky.Máme syna.Jeho matka nechce ,abych už v tomto domě bydlela.Nemám kam jít.Mám právo na ro,abych tam mohla dále bydlet?Mnohokrát děkuji za odpověď.
131 Kč
30. září 2022
Dobrý večer, prosím o radu jak postupovat manžel zapřel v děditví své matky źe odkázala část rodinného domku mě mám to písemně a ověřené právníkem.Chci odejít od manźela a budu chtít výplatot.Děkuji za pomoc chakt nevím jak postupovat dál
211 Kč
8. října 2022
Dobrý den,bydlíme v bytovém domě o 3 bytech, jeden vlastním já s přítelem, zbývající 2 mají jiného majitele. Nechceme zakládat SVJ, uvažujeme o nějaké dohodě o užívání spol. majetku. Potřebujeme ale založit nějaký společný fond na opravy domu a nevím, jakou cestou to udělat, aby byla jasná pravidla o disponování s účtem a nebyl účet vázán na jednu osobu.
179 Kč
7. října 2022
Dobrý deň, sme slovenská rodina žijúca v ČR. Máme tu dve maloleté deti. Chcela by som sa opýtať že chcela by som partnera opustiť a bojím sa toho že by mi robil problémy že by nechcel ísť so mnou tie doklady vybaviť alebo že by ma udal niekde na urad a prišla by som o deti. Šlo by to vybaviť aj bez neho?
300 Kč
9. října 2022
Dobrý večer, potřebuji poradit ohledně majetku.Po svatbě,před téměř 20 lety jsme s manželem dostali darem dům od jeho rodičů,každý polovinu.Tchyně má v domě věcné břemeno.Nyní se rozvádíme a tchyně mě chce o moji polovinu domu připravit,vzít dar zpět.Nikdy jsem jí ublížila,vždy pomáhala,byla jsem taková její služka.Má právo na to vzít dar zpět?
do 12 hodin
0 Kč
9. října 2022
Dobrý den, zemřela mi matka kde žila s otcem v rodinném domě. Zajímalo by mne jak bude probíhat d. řízení kde otec dům odkázal bratrovi a zda mám nárok na část dědictví. Dekuji
188 Kč
12. října 2022
Dobrý den mám dotaz žiju s matkou v rodinném domě, máme zde neshody oba máme polovinu baráku.Mám dva bratry kteří se pletou do našich problémů jak to mohu řešit?
do 12 hodin
387 Kč
11. října 2022
Byt v osobním vlastnictví, SVJ. V bezprostřední blízkosti domu (na pozemku SVJ) se nachází vzrostlý strom ořešák ve výšce téměř pěti pater domu. Na úrovni oken našeho bytu mohutná koruna. Byt jsem kupovala bohužel v zimních měsících, kdy strom nebyl olistěn. Při zalistění stromu, po dobu 6 měsíců máme ve 2 místnostech minimální denní světlo, pracovní stůl ve vzdálenosti 1,05 m od okna změřené osvětlení 12 lx, na opačném konci místnosti 2 lx. Celé léto je nutno přes den ve dvou místnostech svítit. SVJ odmítá strom prořezat. Lze něco v tomto ohledu podniknout? Děkuji.
99 Kč
16. října 2022
Pokud dochází k rozdělení rodinného domu na 2 bytové jednotky pomocí "Prohlášení o rozdělení práva k nemovité věci" a zároveň nedojde ke vzniku SVJ, je pak povinné v prohlášení určit nějakého správce domu? Děkuji.
275 Kč
17. října 2022
Dobrý den, rozvedla jsem se s manželem před nekolika lety a vyplatil mi čast z nemovitosti(rodinnejo domu) na který jsme měli častečně hypotéku. Vyplatil mě pouze část z rodinneho domu, ale z pozemku na kterém roddinny dum stojí mi částku nevyplatil. Mám nárok žadat zpětně o částku jen z pozemku na kterém dum stoji? Máme mezi sebou smlouvu o rozšíření rozsahu společného jmění manželu jako notářsky zápis ověřený notářem.dekuji
323 Kč
20. října 2022
Dobrý den, investovala jsem peníze do společnosti XXX. V řádném termínu jsem smlouvu ukončila, ale vyplatilo mi pouze X Kč místo X Kč. Společnost se nachází ve špatné situaci a posílá mi emaily, abych si nechala vyplatit jen část nebo svou žádost o výběr stáhla zpět. Znám ještě dvě osoby, které by se nachází ve stejné situaci, ale jejich částka je vyšší. Chci se zeptat, jestli máme nějakou možnost, abychom dostali své peníze? Případně jak máme postupovat? Předem děkuji
620 Kč
20. října 2022
Dobrý den,chci se zeptat můj otec byl obdarován domem od své matky před X lety a byla sepsána dohoda o vyplacení otcova bratra X Kč do roka po smrti jejich matky.Otec zemřel takže se ptám nejspíš povinos výplaty přechází na mě jako otcova dcera.Jejich matka žije a chce vyplatu z té dohody pro druhého syna zrušit za jeho velmi hrubé chování.V dohodě je že můj otec má vyplatit bratra .Jenomže jejich matka, po smrti obdarovaného syna chce zrušit výplatu.Staci sepsat závěť že ruší dohodu k vyplacení druhého syna ,který měl být do budoucna vyplacen mým zesnulým otcem,momentálně nelze přepisovat níc ,protože není moje dědictví uzavřené ale otcova matka je stará X let .Ptám se jestli do budoucna sepsanou závěti zruší dohodu při které byla účastník s mým otcem.Dekuji doufám že to z mého popisu porozumíte.Dekuji
do 12 hodin
147 Kč
20. října 2022
Majitel přes 40 let nejevil zájem a ani se nestaral o pozemek kolem domu v soukromém vlastnictví. O tento pozemek se starali vlastníci domu a v současné době po nich nárokuje nájem, nebo odkoupení pozemku. Má na toto právo ? Nelze použít Derelikci nemovitosti ?
399 Kč
30. září 2022
Dobrý den, bývalý manžel mojí sestry ještě před jejich rozvodem odešel z domu, který zdědil po svém otci k nové přítelkyni. Po rozvodu zůstala moje sestra i se dětmi, které soud přiřkl jí, bydlet v jeho domě. Nyní se tento její bývalý manžel chce od jeho nové partnerky odstěhovat do svého domu a sestru odtud vyhání. Dnes vyměnil zámky u dveří (dostala informaci do práce od souseda smskou). Může toto provést v její nepřítomnosti? Co její věci, co má uvnitř domu, může s nimi on jakkoliv nakládat? Děkuji. S pozdravem
do 6 hodin
89 Kč
24. října 2022
Dobrý den , obracím se na vás s prosbou o radu a eventuelně i zastupování v případném sporu. Pracoval jsem u živnostníka jako OSVČ . Manuální práce, montáže stínící techniky. Minulý týden jsem po sprostém jednání mého zaměstnavatele odešel ze dne na den. Žádnou pracovní smlouvu jsme spolu uzavřenou písemně neměli. Fakturoval jsem hodinovou mzdu X kč. , a bokem dostával X Kč,- měsíčně na odvody. Zatím to vypadá , že mi nechce bývalý zaměstnavatel vyplatit poslední dvě výplaty. Faktury které vyhotovuji mají být zaplaceny hotově na ruku. Žádný výdajový doklad jsem nikdy nepodepisoval, a výplata i přes různá zpoždění bývala vyplacena, až dodnes. Prosím o radu ohledně dalšího postupu. Děkuji
do 12 hodin
147 Kč
30. října 2022
Dobrý den S manželkou jsme koupili a zrekonstruovali starý rodinný domek za peníze v mém výlučným vlastnictví - dědictví. Manželka je na základě kupní smlouvy spolu vlastníkem tudíž i v katastru zapsáno jako SJM. Jak se dělí tento majetek při rozvodu. Děkuji A
163 Kč
8. listopadu 2022
Dobrý den, Jsem podruhé vdaná. S bývalým manželem jsem vlastnila X/X rod. domu a ten mě nechtěl vyplatit. Po jeho úmrtí jsme s mými dcerami prodaly dům. Můžu nějak "ošetřit" peníze, které jsem po prodeji domu získala, aby je po mé smrti dostaly jen mé dcery? Děkuji za odpověď
467 Kč
13. listopadu 2022
Dobrý večer, potřebovala bych poradit ohledně bydlení. Před 5 lety když jsem byla rok u syna v Austrálii, tak má dcera se svým manželem kupovali dvougenerační dům. Ovšem neměli dost peněz, tak se s mým manželem domluvili, prodali náš byt a nás nastěhovali do jednoho bytu v domě. V současné době se dcera rozvádí a její manžel chce abych se odstěhovala Ovšem nechce mě vyplatit, protože nikde není psáno, že jsem spolumajitel, mám v domě jen trvalé bydliště. V příštích dnech odlétám na rok za synem do Austrálie a zeť odemne chce, abych mu každý měsíc posílala X - Kč. Proto bych potřebovala poradit zda mám nárok na vyplacení a zda mu.musim.platit tak vysoký nájem, když tu nebudu. Děkuji.
188 Kč
14. listopadu 2022
Zdedila jsem 1/2 domu, do kterého majitel 2/2 domu bez mého souhlasu a vědomi ubytoval svého syna i s trvalým bydlištěm. Mohu nějak nájemníka vystěhovat ? Jak postupovat?
do 12 hodin
508 Kč
16. listopadu 2022
Dobrý den, mám problém s firmou která nám měla dělat střechu na rodném domě, ,včetně komínů, po zbourat staré střechy a postavení nových krovů, se firma pořád vymluvy nebo se vůbec neozve ,peníze na novou střechu a další pristavbu vybrali a teď i když je pořád urguji že mě teče do domu není schopna zajistit nápravu v září jsem mě podařilo přes urgenci domoci aby přivezli tašky ,z Poloviny je osadili ,odvezli lešení a opět nic ve smlouvě máme 21 dní na dokončení po začátku prací, je už to X.mesicu a nemáme střechu hotovou ,je možné se domácí nápravy?Děkuji
do 12 hodin
915 Kč
15. listopadu 2022
Dobrý den, potřebovala bych Vaší radu. Moji mamince je X let. Momentálně musí řešit problém se sousedkou, která si koupila domek vedle maminky a která se domáhá chodit přes její pozemek. Vím,že existuje jakási cesta služebnosti . Sousedka si ale koupila domek v roce X s tím,že má přístup z druhé strany domku,je to na vesnici v kopci. Všichni tam mají zhoršený přístup i příjezd k domům. No a mamince přišel najednou dopis od advokáta paní sousedky,že by chtěla odkoupit část pozemku, aby mohli chodit pohodlněji,než z té druhé strany. Ale maminka nechce pozemek prodat a ani si nepřeje, aby tam sousedka chodila (chodila by vlastně přes její dvorek). Myslíte si,že máme nějakou šanci se nějak bránit? Paní sousedka chce podat žalobu a bylo nám řečeno že má na to právo chtít chodit a dokonce jezdit přes maminky pozemek?! Sousedka se nikdy nepokoušela s maminkou domluvit a to to má 20 kroků, je taková hodně zvláštní. Maminka si s povolením dala na hranici svého pozemku plot,který se udělal vyndavací, kdyby bylo potřeba, třeba stěhovat, nebo něco těžkého dostat k sousedce. Protože z té druhé strany mají úzkou uličku. Asi sama usoudila že jsme to udělali schválně, ale maminka si tam ten plot dala ještě, když tam nikdo nebydlel, protože předchozí soused byl velice agresivní, tak se bála aby se tam nenastěhovali další zlý lidi. A povolení na to má. Je to takové komplikované celé, ale myslíte, že má maminka taky nějaké právo na to,žádat, že si nepřeje aby tudy sousedka chodila? Moc děkuji za Vaše rady.
787 Kč
14. listopadu 2022
Dobrý den, chtěli bychom vás požádat o radu. Jde o spor o dědictví, jehož předmětem je dům. Dědici jsou tři - táta, strejda a teta. Tito tři se domluvili (máme jejich domluvu písemně potvrzenou), že nám (mě a příteli) tento dům prodají. Dovolili nám již dříve, abychom začali s rekonstrukcí. Ještě předtím, než bylo vyřízeno dědické řízení a byla nám schválena hypotéka. Do domu jsme tedy v dobré víře, že dům bude patřit nám, nasypali již cca 250 tisíc. Potíže ovšem přišly nyní, kdy máme vyřízenou hypotéku a podepsané smlouvy s tátou a s tetou. Strýc tuto smlouvu nechce podepsat a místo toho jsme se stali předmětem vydírání z jeho strany zbylých pozůstalých o dalším dědictví (stylem nepodepíšu, pokud mi nedáte toto za tuto cenu). A to i přesto, že nám potvrdil, že smlouvy o prodeji jsou z jeho strany schváleny (opět písemně emailem). Kromě toho, že jsme do domu již investovali spoustu peněz nám nyní hrozí ještě pokuta bance (ve výši 150 tisíc korun), protože pravděpodobně úvěr čerpat nebudeme. Chci se zeptat, zda jsou tyto částky vymahatelné, když jsme na domě pracovali v dobré víře a pod slibem, že nám dům prodá. A další otázka je ohledně toho, zda je možné být v tomto domě zatím v pronájmu, pokud budeme mít souhlas 2/3 vlastníků? Děkuji a přeji krásný den!
99 Kč
21. listopadu 2022
Dobry den, potreboval bych doporucit rodinneho pravnika v Praze. Nedobrovolne mi pritelkyne odvezla dceru do ruska, delal mi stalking a jeji rodina v rusku tvrdi, ze nejsem otec s chteji mi ji upne sebrat
131 Kč
21. listopadu 2022
Bydlíme v nájemním bytě a majitel domu nám znemožnil ukládání odpadu do popelnic, které uzamknul. Máme v domě trvalý pobyt a řádně platíme městu za odpady. Má na takové jednání právo? Máme povinnost zajistit si svou popelnici? Děkujeme
626 Kč
20. prosince 2022
Dobrý den, na místě vyhořelého rodinného domu jsme chtěli postavit nový. sousedi nám ale nepovolili stejnou vzdálenost od jejich pozemku,1,20m,tak jak stál starý domek,ale požadují vzdálenost 3m, tak jak udává zákon ,protože se bude stavět domek nový. Máme nějakou možnost aby jsme stavěli na puvodních základech? za každou radu budeme velmi vděční. děkuji
do 6 hodin
291 Kč
23. prosince 2022
V našem domě jsou u každého vchodu instalovány kamery. Výbor SVJ to zdůvodnil tím, že v případě krádeže bude možné dohledat pachatele. Nyní ale dochází např. k tomu, že z domu někdo vycházel se zapálenou cigaretou a v domovním řádě je kouření ve společných prostorách zakázané. Bylo s ním zahájeno jednání a je mu vyhrožováno správním řízením na OÚ. Má SVJ právo takto využívat kamery k nepřetržitému sledování vlastníků a jejich následnému postihu?