Sousedka si na mě stěžuje, že mám agresivního psa
Dotaz
Sousedka si na me stezuje,ze mam agresivniho psa. Stezuje si na SVJ. Neni to pravda. Muzu se nejak branit?
Odpověď od:
Mgr. Daniel Grimm
Advokát
Dobrý den,
existuje ovšem několik způsobů, jak se vůči tomuto bránit:
1. Podání oznámení o přestupku na obecním úřadu, jenž je ve smyslu ustanovení § 60 odst. 2 zákona o přestupcích příslušný k projednání přestupků proti občanskému soužití ve smyslu ustanovení § 7 zákona o některých přestupcích,
2. Podání žaloby na ochranu osobnosti a domožení se práva na upuštění od takovéhoto jednání ve smyslu ustanovení § 82 občanského zákoníku,
3. Podání trestního oznámení na přezkoumání škodlivého jednání konkrétní osoby ve smyslu ustanovení § 184 trestního zákona, což je namístě v krajních a obzvlášť závažných případech pomluvy (což na 99% nebude Váš případ).
Ve Vašem případě je však otázkou, zda je nutné takovouto záležitost řešit právně a nepostačovalo by prosté vysvětlení vlastníkům bytu, že Váš pes není nijak agresivní (třeba na schůzi SVJ). Nicméně intenzitu negativního dopadu konkrétní pomluvy na Vaši osobu musíte zvážit Vy sám.
S pozdravem,
Daniel Grimm
Předchozí dotaz
Manželka je nemocná a zároven ji končí zkušební doba
Manželka je nemocná a zároven ji končí zkušební doba může dát výpověd když je na neschopence ? a kolik by brala kdybyse uschopnila a přihlásila se na ůřad práce plat měla cca 18000 třiměsíce zpět a u předchozího zaměstnavatele 30000 ,dva roky zpátky.
Další dotaz
Dcera nám je nechce dávat, protože se úplně odstřihla od rodiny a s nikým nemá zájem
Dobrý den,potřebuji poradit ve věci týkající se vnuků.Dcera nám je nechce dávat ,protože se úplně odstřihla od rodiny a s nikým nemá zájem komunikovat.Potrebovala bych podat na soud žádost o úpravu styku s vnoučaty
Mgr. Daniel Grimm
Advokát
Nejnovější dotazy:
Soudružka znalkyně doporučila psychiatrické vyšetření
Dobrý den, v opatrovnické věci ohledně styku se synem byl proveden psychologický posudek, který pro mě nedopadl nejlépe a soudružka znalkyně doporučila psychiatrické vyšetření. Na základě toho byl nařízen usnesením psychiatrický posudek. Ale podařilo se mi řízení o styku se synem zvládnout s rozsudkem, že styk se neurčuje Psychiatrický posudek proveden nebyl. Bylo zde vydáno doporučení na asistovaný styk. A můj dotaz zní, jestli kdyby OSPOD či ex či soud vyvolaly v této věci nové řízení, jestli bych se mohl vyhnout psychiatrickému posudku tím, že bych řekl, že se se synem již stýkat nebudu do dospělosti. (jestli bych měl vůbec ten asistovaný styk podstupovat), či je-li jiná možnost se psychiatrickému posudku vyhnout. Děkuji.
Uzavřela jsem písemnou pracovní smlouvu s tím, že výše hrubé mzdy mi bude každý měsíc navýšena do určité částky, která byla vyslovena ústně
Dobrý den, uzavřela jsem písemnou pracovní smlouvu s tím, že výše hrubé mzdy mi bude každý měsíc navýšena do určité částky, která byla vyslovena ústně, odměnami. Stejně tak bylo postupováno i u dalších zaměstnanců. Dva měsíce tomu tak bylo, nyní se tak neděje. Dostávám pouze hrubou mzdu uvedenou ve smlouvě. Můžu s tím něco udělat?
Po své mamince jsem zdědil dvě pohledávky vůči zemědělskému družstvu
Dobrý den, v roce x jsem po svém mamince zdědil dvě pohledávky vůči zemědělskému družstvu, jedna je z titulu nevyplaceného majetkového podílu a druhá u titulu nevyplaceného vypořádavacího podílu. Několikrát jsem se emailem i telefonem dotazoval v družstvu, ale nikdy jsem od nich nedostal jinou než ústní odpověď, že "je to promlčeno", nic víc, ani konkrétnější co je promlčeno.
Děkuji za odpověď
Dodavatel energií mi od března tohoto roku neinkasoval platby z účtu
Dobrý den, dodavatel energií mi od března tohoto roku neinkasoval platby z účtu (prý systémová chyba, až do konečného vyúčtování tvrdili, že mám vše ok). Teď přišel nedoplatek a já je ihned kontaktovala. Jak v tomto případě mohou postupovat? Mohou platbu vymáhat takhle zpětně nebo mě nutit do splátkového kalendáře?
Děkuji.
Obdržela jsem info ze soukr. e-mailu tř. učitele syna- bez příloh-.. že zítra je distanční výuka
Obdržela jsem info ze soukr. e-mailu tř. učitele syna- bez příloh-.. že zítra je distanční výuka"- zasláno v 18:00 hod. Byla prý pověřena ředitelem to sdělit. Mám jako rodič povinnost poslouchat učitele? ze zákona?
Ráda bych se zeptala jak postupovat v případě, když jsem napadána že lži, krádeže a obohacování se na cizím díle
Dobrý den, ráda bych se zeptala jak postupovat v případě, když jsem napadána že lži, krádeže a obohacování se na cizím díle. Jde o to, že se věnuji psaní autorských textů a knih. Píšu je cca 5 let a sdílím je na sociální síti. Nyní mi byl jeden z textů ukraden, kdy ten kdo ho vydává za svůj mě slovně napadl a píše lidem o tom, že jsem zloděj apod. jelikož se nejedná o spor mezi sousedy o tom kdo má lepší vlasy, rozhodla jsem se tuhle situaci řešit. Můžu se zeptat jak přesně postupovat, když jde o křivé obvinění a porušení autorských práv? Abych prokázala pravost svého textu a očistila své jméno? Děkuji
Podobné dotazy
Před zábavním klubem byl syn manželky s kamarádem (byli dva), napaden skupinou (odhadem 10 lidí) romských občanů. Po vymyšlených důvodech došlo k fyzickému napadení. Byl kopán do hlavy, do ledvin a do ostatních částí těla. V lékařské zprávě se uvádí zlomenina nosu, pohmoždění lebky a jiné pohmožděniny. O zničených věcech (kalhoty, bunda, rozbité hodinky) ani nemluvím. Pravdou je, že byli všichni (obě strany) posilněni alkoholem. Následuje pracovní neschopnost.
Byl vyslýchán policií, kde vše uvedl do protokolu. Bohužel podle policie se nic nestalo, se slovy ,,to se může stát,, byl výslech ukončen.
Má šanci se domoci spravedlnosti a nějakého odškodnění?
Dobrý den, mám dotaz ohledně sousedského sporu v SVJ, jsem majitel bytu, sousedka podemnou si stěžuje na otřesy způsobené mým psem(rasa Německá doga),vadí jí seskok z gauče a pohyby psa. Chci zdůraznit, že NEŠTĚKÁ a NEVYJE a nejedná se o dobu nočního klidu( v dopise vypíchla cca 5 incidentů v době 22-6h v rozmezí třech měsíců)Podala na mě na oficiální stížnost k výboru.
Ještě bych doplnil, že si stěžuje z důvodu 4letého dítěte kterému to prý znepříjemňuje život a pomočuje se.
Má otázka zní: jak daleko může zajít? Jaké problémy mě můžou potkat? A nepřehání to?
Dobrý den, ráda bych Vás poprosila o pomoc ve věci:
Koupila jsem byt, dne 12.5. jsme sepsali s prodávajícími předávací protokol ( stavy, klíče...), následující den jsem se hlásila na SVJ jako nový majitel bytové jednotky. SVJ mi odeslal předpis EL, kde bylo uvedené, že musím uhradit za období 14.4. - 31.5. Dotazovala jsem se SVJ z jakého důvodu musím hradit předpis za obdoví od 14.4. - 11.5. když jsem neměla přístup do bytu, nebyl sepsan předávací protokol.... Na to jsem dostala odpověď, že dle občanského zákoníka dnem vkladu na KN jsem braná jako vlastník jednotky, tudíž beru na sebe úhradu předpisu. Prosím, je tomu tak? Logicky si myslím, že bych měla hradit od momentu, kdy mám do bytu přístup a ne od momentu vkladu na KN
Předem děkuji,Begova
Dobry den, rada bych pravni radu pro muze, jak se chovat v pripade manzelskeho vztahu se dvemi detmi, kdy se zena rozhodla ze vztahu odejit, a jiz pred podanim navrhu rozvodu brani muzi ve styku s detmi. Muz se na prani zeny odstehoval do jineho bytu, ovsem najem bytu, kde zije zena s detmi, a vsechny ostatni naklady, plati on, jelikoz je zena nezamestnana. Muzi jde o nejvice korektni chovani, aby zena nemohla cokoliv potencialne vyuzit v jeho neprospech u rozvodoveho soudu. Dekuji.
Dobrý den, v našem SVJ odstoupili členové výboru a nový výbor nebyl zvolen (v domě je 12 bytových jednotek). Jsem povinna jako většinový vlastník vykonávat/přijmout funkci předsedy SVJ? Jsem vlastníkem 2 bytů. Funkci předsedy nechci vykonávat.
Koupili jsme byt ihned po převodu do osobního vlastnictví. Původní majitel je členem BD, pro nás už platí SVJ. Ve fondu oprav BD je cca 2,5 milionu (50 tisíc za náš byt), které se teď převádí do SVJ tak, že se pošlou na účet člena BD a on jej obratem vloží na účet SVJ. Peníze z BD ale půjdou původnímu majiteli a my prý SVJ budeme muset zaplatit ze svého. Jde se tomu vyhnout? Stanovy 1:1 kopírují zákon.
Můj dotaz se týká problematiky odprodeje společných prostor SVJ.
Náš dům má půdní prostory, které jsou společným majetkem vlastníků jednotek. Před několika lety se řešil převod těchto prostor na bytové jednotky a následný odprodej developerovi. To se tenkrát neprosadilo, protože byl nutný souhlas všech vlastníků a někdo byl proti.
Nyní nám SVJ předkládá nové stanovy, které upravují změnu prohlášení vlastníků (vizte přílohu).
Zajímá mě, jak se na základě nových stanov bude postupovat při převodu půdních prostor na bytové jednotky (za účelem následného odpodeje). Je stále nutný souhlas VŠECH vlastníků, nebo stačí pouze VĚTŠINA? Jsou v tomto případě rozhodující Stanovy SVJ nebo Občanský zákoník?
Dobrý den,
jsem majitelem bytu a soused nade mnou má umístěný sušák na prádlo v okně z okna ven(jako jediný v domě).Prádlo které věší na sušák je tak dlouhé že zasahuje do mého výhledu a docela mě to obtěžuje, kromě prádla věší na sušák i mop s násadou která opět zasahuje až do mého výhledu. Z okna klepe koberec takže veškerý bordel padá na můj parapet. Jsme SVJ takže jsem kontaktovala výbor SVJ bez odpovědi, email jsem poslala i správcovské firmě která mě odbyla tím že se mám domluvit se sousedem sama. Nevím ani kdo tam bydlí a jestli je vůbec majitelem bytu nebo nájemníkem někoho. Existuje nějaký zákon na který se můžu odkazovat?a kdo by to měl řešit SVJ nebo ta správcovská firma? Děkuji
Dobrý den,
mohl bych se, prosím, zeptat, jak se lze bránit, pokud mě různí lidé na veřejnosti bez mého souhlasu fotografují a fotografie vystavují na sociální sítě s textem, který má za záměr silně poškodit moji pověst?
Primárně se obávám, aby to nemohlo vést k problémům v práci (tedy abych mohl říci, že se toto "již řeší na polici" apod) a nebo fotografie využity jako důkazní materiál při přestupkovém/trestním řízení - což už se jednou stalo a byl jsem obviněn z přestupku, přečemž fotografie byly použity jako důkaz. A kdybych neměl výpis z účtu o platbě kartou z jiného města, musel bych přestupkové řízení nejspíš absolvovat.
Případně, lze se nějak bránit pokud si všimnu, že mě zrovna někdo bez souhlasu takto fotografuje?
Děkuji předem.
Dobrý den, rád bych se zeptal na otázku ohledně nutné obrany se zbraní. Pokud mě útočník již nevyprovokovaně fyzicky napadl(kopnutím) a běžel za mnou s teleskopickým obuškem, ale díky bicyklu jsem mu byl schopný ujet, je možné se v teoretické situaci opět nevyprovokovaného útoku, která je pro mě bezvýchodná - tedy útěk je buď neúspěšný nebo nemožný, bránit výhružkou použití zbraně, případně pak jejím použitím ještě předtím, než mě s obuškem praští? Případně je tato obrana možná jen potom, co mě s ním praští a nebo z hlediska práva není v ČR teleskopický obušek považován jako smrtící zbraň a s palnou zbraní se tedy proti němu bránit nemohu vůbec? Děkuji předem za odpověď.
před 5 lety na mě přítelkyně napsali byt dohodli jsme se ze o s ho koupi a Ja ho cely zrekonstruuji rozdělíme se pul na pul, kupní cena byla tehdy 80 tis od obce, rekonstrukce každé místnosti stala cca 50 tis ale ona si našla milence a když sem to zjistil říká ze najednou ze není můj a mám ho vrátit Ja tam normálně bydlím platil vše , zatepluju uhlím v zimě, nevim jak se mám zachovat , je to taky muj byt , nemáme darovací smlouvu nic, muzu o ten byt přijít ? Nebo nemela by mě při nejhorším vyplatit půlku bytu, co muzu dělat a co muže ona děkuji
Dobrý den, od pondělí 18.7. mám řádně nahlášenou a podepsanou dovolenou od nadřízeného ( jednatele firmy ). I přesto po mě požaduje, abych se v pondělí připojil na 3 meetingy. Považuji to již za šikanu nebo boosing , mám to písemně podloženo. Jak se mohu prosím bránit a argumentovat ?
Děkuji
Dobrý den,9 rodinných příslušníků v rámci dědictví zdědilo nemovitost. Pak proběhla nedobrovolná dražba na podíl jednoho z nich, vydražena byla bohužel třetí osobou.Majitelé chtějí prodej a "nový" majitel začal dělat problémy. Existuje titul, kde lze napadnout neplatnost dražby?
Dobrý den,
potřebovala bych poradit ohledně staveb balkónových dveří z původního okna a terasy (min. jedná strana má základ)cca 16m2, která přiléhá na obvodové zdi bytového domu bez SVJ. Je potřeba souhlas ostatních vlastníků bytového domu? Pozemek kolem domu je obecní i pod terasou.
Děkuji
Dobrý den, po telefonu jsem souhlasil s objednávkou. Po přijetí e-mailu se shrnutím objednávky a fakturací, jsem do 24 hodin udělal storno objednávku. Firma má ale 50% storno poplatek. Mohu se proti tomu nějak bránit? Operátorka mi všeobecné podmínky nečetla a já je tedy neodsouhlasil. Děkuji
Dopustil jsem se trestného činu v tom směru že napadl bývalého přítele kamarádky kterou opqkovane napadl . Mně bohužel jsem měl skrat a napadl jsem ho s ujmout na zdravi
Dobrý den
Obvinila jsem někoho z prodeje mariuhany,policisté se mnou v tu chvili nic nesepisovali a když jsem byla vypovídat na stanici tak jsem řekla,že to není pravda že jsem si to vymyslela.
Nevěří mi a vyhrožují vším možným a prý budu obviněna z křivé výpovědi. Prosím o odpověď a jak se mám zachovat.
Dobrý den, dnes jsme s přítelkyní chtěli dát výpověď v práci. Ale majitel nám ji neuznal, kvůli tomu že tam není napsaný den ke kterému tu výpověď dáváme. Takže musíme být u něj v zaměstnání o měsíc delší dobu. Poté mi ještě oznámil že nám výplatu dá až posledního v měsíci. Přitom v pracovní smlouvě máme datum výplaty k 15 dni v měsíci. Může nám takhle oddálit výplatu? Můžeme se proti tomu nějak bránit? S ním to bohužel po domluvě nejde.
Dobrý den, jeden spolupracovník vykládal novým pracovníkům ( nastoupili před 2 dny) o mém soukromí.
Může mě takhle beztrestně pomlouvat? Můžu se nějak bránit? Je to sice pravda, ale do toho nikomu nic není.
Děkuji
Manžel podal žádost o rozvod, kterou jsme ale stáhli. Jeho právní zástupkyně napsala, že falšuji jeho podpisy. Přitom to není pravda a ví to i manžel. Navíc bych si nedovolila otevřít jeho doporučený dopis, jako to udělal on a mně ho vůbec nepředal. Co mám dělat?
Dobrý den. Můžete prosím poradit jak je to se střídáním pracovní náplně a pracoviště během 1 směny? Je pravda, že musí během směny proběhnout 3x změna.
Dobrý den. Potřebuji poradit ohledně rozvodu. V manželství jsme X let a máme dítě. Skoro rok bydlíme zvlášť a manžel platí alimenty podle ústní domluvě a chce rozvod. Jsem cizinka a on taky. Tady nemám rodinu ani byt, s pronájmem nějakou dobu pomáhal, ale dál už nechce. Má vysoký příjem. Chtěla bych vědět jaké alimenty můžu dostávat na dítě, a jestli můžu i na sebe a do kdy. Děkuji.
Dobry den, aktuálně jsem na RD, kterou jsem si prodloužila do února 2023. Synovi ale budou 3 roky v říjnu a zaměstnavatel mě nedávno kontaktoval, jak to vypadá s mým nástupem, ale ze aktuálně je moje pozice obsazena a nemají žádné volné místo a zda muzu být ještě doma do uplynutí prodlouzeneho rodicaku. Podotýkám, ze mám smlouvu na neurčito. Vím, ze kdybych teď řekla, ze nastoupim a neměli by pro mě místo, muzu dostat výpověď s tříměsíčním odstupným a dvouměsíční výpovědní lhůtou, je to tak? Teď mi jde o to, jestli když přikyvnu na to, ze zůstanu doma, mám i po uplynutí 3 let věku dítěte nárok na odstupné v případě výpovědi od zamestance? Nebo se mnou můžou takříkajíc ,,vybehnout”? Jak se mám zachovat v takové situaci? Děkuji
Dobrý den,bydlíme v bytovém domě o 3 bytech, jeden vlastním já s přítelem, zbývající 2 mají jiného majitele. Nechceme zakládat SVJ, uvažujeme o nějaké dohodě o užívání spol. majetku. Potřebujeme ale založit nějaký společný fond na opravy domu a nevím, jakou cestou to udělat, aby byla jasná pravidla o disponování s účtem a nebyl účet vázán na jednu osobu.
Dobrý den, na veřejné schuzi SVJ obvinil veřejně předseda naší rodinu že dlužíme XXX Kč do fondu. Vše je v zápise, nakonec se ukázalo , že jeho neznalost celé věci nebyla pravdivá. Ukázalo se však že jsme do fondu oprav platili více něž 10let o 1Kč/m více než ostatní. Tím pádem tam z moji strany je přeplatek více něž 10tisíc. Předseda se do dnešní doby neomluvil ani přeplatek nehodlá žádním způsobem vyrovnat. Mám podat žalobu? Děkuji za odpověď
Byt v osobním vlastnictví, SVJ. V bezprostřední blízkosti domu (na pozemku SVJ) se nachází vzrostlý strom ořešák ve výšce téměř pěti pater domu. Na úrovni oken našeho bytu mohutná koruna. Byt jsem kupovala bohužel v zimních měsících, kdy strom nebyl olistěn. Při zalistění stromu, po dobu 6 měsíců máme ve 2 místnostech minimální denní světlo, pracovní stůl ve vzdálenosti 1,05 m od okna změřené osvětlení 12 lx, na opačném konci místnosti 2 lx. Celé léto je nutno přes den ve dvou místnostech svítit. SVJ odmítá strom prořezat. Lze něco v tomto ohledu podniknout? Děkuji.
Dobrý den chtěla bych se zeptat jestli můžu v dobe neschopností dát výpověď mám smlouvu na neurčito Děkuji
Dobrý večer, na eshopu jsem si koupila večerní šaty. Vzhledem k tomu, že mi neseděly, jsem je zabalila včetně faktury a vrátila zpět (do 14 dnů) včetně visaček, které nebyly odstraněny. Vrácené zboží eshop obdržel. Dnes mi přišel email, že mi zboží vrací zpět, protože jsem údajně šaty vyžehlila (což není pravda) a mám při převzetí zaplatit za poštovné. Jak dál prosím postupovat. Děkuji za odpověď.
Dobrý den,
přítel se bude stěhovat do mého bytu. Tudíž bude měnit i adresu trvalého pobytu. Je pravda, že případné jeho dluhy by přešly i na mne? Jak se zabezpečit, aby v případě rozchodu proběhlo vše hladce? Tzn. jak termín vystěhování, tak případné další náležitosti, které mi možná ani v tuto chvíli nedocházejí.
Děkuji
Dobrý den,
koupil jsem byt. Součástí bytu je i místnost přístupná ze dvoru, která sousedí s mým bytem a chci ji k bytu připojit. Místností prochází odpady majitelů jednotky nad tou místností.
Místnost je zakreslena v plánech jako součást mého bytu.
V té místnosti se nachází vchod do nepoužívaného sklepa který není nikde zakreslen a vede pod mým bytem.
A jde o to, že jeden obyvatel domu mi tvrdí, že místnost nemohu zavřít, dokuď se nevyřeší sklep, protože je v majetku SVJ.
Čí je tedy sklep? Musím se s ostatními členy SVJ dohodnout, nebo tu místnost mohu prostě zavřít a připojit?
Musím odpady v té místnosti tolerovat, nebo mohu požadovat jejich odstranění?
Děkuji
Dobrý večer,
od roku X bydlíme v domě, kde jsme na vlastní náklady zrekonstruovali podkroví (máme doklady) a máme zde pouze trvalý pobyt, žádnou nájemní smlouvu. Nyní se majitel (vlastní rodina) bezdůvodně rozhodl, že se máme do konce roku vystěhovat.
Jak se můžeme bránit?
Dobrý den,
Dovolte mi prosím, obrátit se na vás s následujícím dotazem.
Vlastnim byt v osobním vlastnictví, pod správou SVJ. Tento byt pronajímám. (1 osobě) S nájemcem jsem si odsouhlasila, že na 5 měsíců pronajme byt 2 osobám (podnájem) , v době jeho nepřítomnosti. Musím SVJ nahlásit jména a adresy těchto osob, i když já mám smlouvu jen s nájemcem? Chtěla jsem jen zvýšit počet osob v evidenčním listů, ale SVJ, data podnájemníků ode mě vyžaduje. Děkuji.
Přístup k výpisům z účtu SVJ vs. ochrana osobních údajů.
Jsme malé SVJ (do 10 členů), pověřené vlastnictví jsme outsourcovali profesionální firmě. Nedávno firma přišla s požadavkem na navýšení plateb. Členům SVJ se to nezdá, rádi bychom prošli výpisy účtu SVJ, zažádali jsme tedy o zaslání emailem. Firma toto odmítá s ohledem na porušení ochrany soukromých údajů (č. účtu členů SVJ), nabízí pouze fyzické nahlédnutí. Je možné toto nějak řešit? Můžeme případně na společné schůzi odhlasovat svolení s nahlížením na účet?
V našem domě jsou u každého vchodu instalovány kamery. Výbor SVJ to zdůvodnil tím, že v případě krádeže bude možné dohledat pachatele. Nyní ale dochází např. k tomu, že z domu někdo vycházel se zapálenou cigaretou a v domovním řádě je kouření ve společných prostorách zakázané. Bylo s ním zahájeno jednání a je mu vyhrožováno správním řízením na OÚ. Má SVJ právo takto využívat kamery k nepřetržitému sledování vlastníků a jejich následnému postihu?