Není schopná se sama o sebe postarat a do domu se už bohužel nevrátí

Právní poradna>Všechny dotazy>Není schopná se sama o sebe postarat a do domu se už bohužel nevrátí>
Dotaz
do 12 hodin
Dobrý den.Zdědili jsme dům ve kterém má právo na dožití maminka mého manžela,která je v domově pro seniory.Není schopná se sama o sebe postarat a do domu se už bohužel nevrátí. Mám dotaz.chceme dům prodat,nemáme dost času ani financí,aby jsme dům udržovali,nechceme ho prodat s věcným břemenem.Je možné přepsat její bydlení a dožití u nás doma?
Odpověď od:
Mgr. Lucie Neuvirtová
Advokát
Dobrý den, Vámi uvažovaný postup je možný. Nicméně nelze věcné břemeno zrušit “jen tak” jednostranně. Bude nezbytné uzavřít písemnou dohodu s maminkou Vašeho manžela, ve které ona vyjádří souhlas se zrušením věcného břemene dožití zříceného v její prospěch a se zřízení nového věcného břemene dožití u Vás doma. Vzhledem k tomu, že uvádíte, že maminka Vašeho manžela je již v domově důchodců, je třeba si dát pozor, zda ještě stále má způsobilost k takovému úkonu. Aby byla dohoda platná, musí na tom být zdravotně a duševně tak dobře, že si uvědomuje povahu tohoto úkonu a svého rozhodnutí a souhlasí s tím. Jinak by bylo potřeba ustanovit jí opatrovníka, který by návrh dohody posoudil z hlediska jejích zájmů a následně by úkon učinil za ni. Po podpisu dohody bude nezbytné připravit návrh pro katastr nemovitostí na zrušení věcného břemene a druhý návrh na katastr nemovitostí na zřízení nového věcného břemene. Každý návrh má katastr nemovitostí zpoplatněný částkou 2.000 Kč. Řízení před katastrem trvá 21 dnů od podání návrhu.

Předchozí dotaz

Po rozvodu nám zůstala chata v osobním vlastnictví. Bývalý manžel zemřel.

Po rozvodu nám zůstala chata v osobním vlastnictví. Bývalý manžel zemřel.Mam obavy co bude dál. Existuje nějaká smlouva, která zajišťuje pocit bezpečí?

Další dotaz

Jsem v insolvenci a chtěl bych si ponechat bydlení

Dobry den chci se zeptat jsem v insolvenci a chtel bych si ponechat bydleni mam na nej hypoteku ale insolvencni spravce rozhodl o prodeji s hypotecni bankou je nejaka moznost si nemovitost ponechat nebo uz je na reseni pozde
Mgr. Lucie Neuvirtová
Advokát

Nejnovější dotazy:

Soudružka znalkyně doporučila psychiatrické vyšetření

Dobrý den, v opatrovnické věci ohledně styku se synem byl proveden psychologický posudek, který pro mě nedopadl nejlépe a soudružka znalkyně doporučila psychiatrické vyšetření. Na základě toho byl nařízen usnesením psychiatrický posudek. Ale podařilo se mi řízení o styku se synem zvládnout s rozsudkem, že styk se neurčuje Psychiatrický posudek proveden nebyl. Bylo zde vydáno doporučení na asistovaný styk. A můj dotaz zní, jestli kdyby OSPOD či ex či soud vyvolaly v této věci nové řízení, jestli bych se mohl vyhnout psychiatrickému posudku tím, že bych řekl, že se se synem již stýkat nebudu do dospělosti. (jestli bych měl vůbec ten asistovaný styk podstupovat), či je-li jiná možnost se psychiatrickému posudku vyhnout. Děkuji.

Uzavřela jsem písemnou pracovní smlouvu s tím, že výše hrubé mzdy mi bude každý měsíc navýšena do určité částky, která byla vyslovena ústně

Dobrý den, uzavřela jsem písemnou pracovní smlouvu s tím, že výše hrubé mzdy mi bude každý měsíc navýšena do určité částky, která byla vyslovena ústně, odměnami. Stejně tak bylo postupováno i u dalších zaměstnanců. Dva měsíce tomu tak bylo, nyní se tak neděje. Dostávám pouze hrubou mzdu uvedenou ve smlouvě. Můžu s tím něco udělat?

Po své mamince jsem zdědil dvě pohledávky vůči zemědělskému družstvu

Dobrý den, v roce x jsem po svém mamince zdědil dvě pohledávky vůči zemědělskému družstvu, jedna je z titulu nevyplaceného majetkového podílu a druhá u titulu nevyplaceného vypořádavacího podílu. Několikrát jsem se emailem i telefonem dotazoval v družstvu, ale nikdy jsem od nich nedostal jinou než ústní odpověď, že "je to promlčeno", nic víc, ani konkrétnější co je promlčeno. Děkuji za odpověď

Dodavatel energií mi od března tohoto roku neinkasoval platby z účtu

Dobrý den, dodavatel energií mi od března tohoto roku neinkasoval platby z účtu (prý systémová chyba, až do konečného vyúčtování tvrdili, že mám vše ok). Teď přišel nedoplatek a já je ihned kontaktovala. Jak v tomto případě mohou postupovat? Mohou platbu vymáhat takhle zpětně nebo mě nutit do splátkového kalendáře? Děkuji.

Obdržela jsem info ze soukr. e-mailu tř. učitele syna- bez příloh-.. že zítra je distanční výuka

Obdržela jsem info ze soukr. e-mailu tř. učitele syna- bez příloh-.. že zítra je distanční výuka"- zasláno v 18:00 hod. Byla prý pověřena ředitelem to sdělit. Mám jako rodič povinnost poslouchat učitele? ze zákona?

Ráda bych se zeptala jak postupovat v případě, když jsem napadána že lži, krádeže a obohacování se na cizím díle

Dobrý den, ráda bych se zeptala jak postupovat v případě, když jsem napadána že lži, krádeže a obohacování se na cizím díle. Jde o to, že se věnuji psaní autorských textů a knih. Píšu je cca 5 let a sdílím je na sociální síti. Nyní mi byl jeden z textů ukraden, kdy ten kdo ho vydává za svůj mě slovně napadl a píše lidem o tom, že jsem zloděj apod. jelikož se nejedná o spor mezi sousedy o tom kdo má lepší vlasy, rozhodla jsem se tuhle situaci řešit. Můžu se zeptat jak přesně postupovat, když jde o křivé obvinění a porušení autorských práv? Abych prokázala pravost svého textu a očistila své jméno? Děkuji
Potřebujete pomoc právníka?
Máme pro vás slevu na první dotaz.

Podobné dotazy

Dobrý den,loni jsem zdědila nemovitost a letos chci nemovitost prodat.Potřebují vědět jak je to z daní z prodeje domu,jestli musím mít odhad ceny domů nebo smlouvu za kterou se nemovitost prodává.Děkuji za odpověď
Dobrý den. Jsme tři sourozenci. Ja s manzelem zijeme s detmi v dome, kde jsem se narodila. Sestra zije v byte v jinem meste a bratr si stavi dum. Maminka na me muj rodny dum prepsala darovaci smlouvou. Maminka ale s nami v dome zije a zit bude(vecne bremeno). Muj bratr se vzdal naroku na jakoukoliv kompenzaci, se sestrou jsem se dohodla na financni kompenzaci. Nyni jsme se ale nepohodly a ona najednou nasi slovni dohodu zrusila a nastolila si nove podminky. Bud ji vyplatim cca 3x vetsi castku, nez na ktere jsme byly domluvene nebo ji prenecham dum. Pry to bude resit s advokatkou. Moje otazka zni, zda muze byt v tomto uspesna a vazne si muze vymahat pravne kompenzaci na nemovitost, kterou jsem dostala darem.
Pronajala jsem byt v RD manželům s nezletilou dcerou na dobu určitou. Mezitím mě kontaktovali zájemci o odkoupení RD a já jsem s tím souhlasila. Smlouva skončila dne xx.xx.xxxx s tím, že ji prodloužím o pár týdnů, protože paní je dost nemocná. Mezitím s budoucími novými majiteli vyřizujeme nutné formality. Jaký bude mít vliv na nového vlastníka možnost, že nájemci nebudou mít snahu se vystěhovat? Mohu při prodloužení smlouvy využít ještě doložku vykonatelnosti? Případně jak to udělat?
Dobrý den, byla nam schvalena hypoteka na dum. Rucime pozemkem, ktery tchyne prepsala pouza ne manzela jako dat. Tedy nespada do SJM. My nemame upravene SJM zadnou smlouvou. Dum se bere jako spucast pozemku, busu mit narol vlastnir dum, kdyz nevlastnim pozemek?
Od roku 2003 jsem nájemníkem družstevního bytu a do konce tohoto roku budu mít v OV. Poté družstvo zanikne. Kdy budu moci byt prodat tak, abych se vyhnul placení daně z příjmu, neprodám-li ho ještě letos?
Koupil jsem před 5 dny jako právnická osoba (s.r.o.) software na 3 elektronické pokladny, které mám ve svém vlastnictví. Platil jsem jsem 3x software, 1x instalace a 1x pronájem správy na dalku (placeno čtvrtletně. Program i společnost je neschopná a chtěl bych zakoupený software vrátit. Je to prosím možné a jak?
do 12 hodin
Dobrý den, mám na Vás dotaz čeká mě rozvod manželství. Chci se Vás zeptat ohledně rozdělení dohody majetku SJM. Máme společně dům na hypotéku, avšak jeden druhého nemůžeme vyplatit. Chceme dům nechat pro děti. Když se rozvedeme může se sepsat dohoda kdy se majetek rozdělí na půl dům se bude splácet do konce hypotéky. V katastru bude mít každý svoji polovinu a udělá se věcné břemeno s přepisem na děti?
do 12 hodin
Dědické řízení. Závěť (3/4 a 1/4). Předmětem: byt, chata, automobil. Protistrana chce nemovitosti ohodnotit realitkou a rozdělit – 1 strana chatu a 2 byt, aby si každá „svoje“ prodala a my se vypořádali z ceny posudku – přijde mi nefér, protože se dá prodat za jinou cenu než posudkovou. Poradíte možnosti, jak prodat, aby byla dodržena závěť a zajištěno fér dělení? Děkuji
Vytvořil jsem grafiku, která je referencí a parafrází na písničku. Chtěl bych ji prodávat, nicméně si potřebuji ověřit zda mám dostatečné právo prodávat tento materiál, vzhledem k jeho obsahu. Toto je písnička s textem: https://bit.ly/3yIOjpx a zde je grafika: https://bit.ly/3yLHZ0C
Dobrý den.Potrebuji poradit.Budeme se rozvádět s manželem.Ziji s ním asi 5let v rodinném baráčku,který je zatíženy hypotékou,kterou kdysi zřídil s bývalou manželkou.Domecek je též napsán na manžela a jeho bývalou manželku .Můj dotaz zní,zda po prodeji domu,doplacení hypotéky.Mam nárok i já na nějaké peníze ze zisku z prodeje?
do 12 hodin
Dobrý den, V roce 2002 jsem nabyla nemovitost - byt - v dědickém řízení. Byt byl v družstevním vlastnictví, bez jakýchkoliv závazků. V říjnu 2021 byl byt převeden do mého osobního vlastnictví. Mohu ho letos prodat a bude se na prodej vztahovat osvobození od daně z prodeje jako na nemovitost darovanou? Nebo je to v tomto případě jinak? Děkuji.
Dobrý den, Naše společnost má zájem se hlásit do veřejné zakázky na Slovensku jako kvalifikovaný poddodavatel (budeme zajišťovat některé kvalifikační předpoklady). Chtěli bychom se zeptat, jaké jsou naše povinnosti či smluvní závazky v případě, kdy hlavní dodavatel nebude schopen dodávku dokončit (například zbankrotuje či jiné důvody). Smluvní závazky budeme mít pouze s hlavním dodavatelem, nikoli objednatelem díla. Předem díky za odpověď
do 12 hodin
Dobrý večer, já a můj syn máme domek každý půlku. Syn chce prodat svoji půlku a já ne. Je možné aby prodal svoji půlku bez mého povoleni.
do 12 hodin
Psychiatr mi nechal zabavit ŘP za to že mám diagnózu alkoholik. Jestli dobře chápu &84 odst. 3 zákona, tak by neměl řídit jen alkoholik neschopný řídit. Problém je v tom že já jim ještě v abstinenčních příznacích nevědomky podepsal že buď se půjdu ústavně léčit, nebo mi ŘP vezmou. Léčbu jsem pak odmítl. Šel by napadnout podpis že jsem byl ještě napůl mimo, nechat si udělat posudek dopravního psychologa a ŘP zachránit?
Mám smlouvu DPČ s agenturou. Měl jsem objednanou a potvrzenou směnu pracovním výkazem od 6 do 18 hodin ve firmě v Brně. V 05.47 mě vrátný nevpustil do objektu s tím, že má příkaz dnes přijmout 7 brigádníků a dost a na mě se tedy nedostalo. Domnívam se, že jde o překážku v práci na straně zaměstnavatele s nárokem na 80 proc.ušlé mzdy.
Dobrý den, rád bych se zeptal na otázku ohledně nutné obrany se zbraní. Pokud mě útočník již nevyprovokovaně fyzicky napadl(kopnutím) a běžel za mnou s teleskopickým obuškem, ale díky bicyklu jsem mu byl schopný ujet, je možné se v teoretické situaci opět nevyprovokovaného útoku, která je pro mě bezvýchodná - tedy útěk je buď neúspěšný nebo nemožný, bránit výhružkou použití zbraně, případně pak jejím použitím ještě předtím, než mě s obuškem praští? Případně je tato obrana možná jen potom, co mě s ním praští a nebo z hlediska práva není v ČR teleskopický obušek považován jako smrtící zbraň a s palnou zbraní se tedy proti němu bránit nemohu vůbec? Děkuji předem za odpověď.
Rozchod druh a druzka. Dcera 12 let ve střídavé péči. Sepsana dododa, ze dum i hypoteku, ktere byl psane na jen druzku prodaji a rozdeli rovnym dilem. Druzka dum prodala pod cenou svym znamym. Druh kazdy mesic posilal na ucet celou castku na hypoteku plus jeste neco malo navic (cca polovina energiii). Dum je prodany nyni za 5 mil., jeden zajemce chtel dum koupit za 6,8 mil. Jak postupovat?
Vyjimka neplaceni dani z prodeje nemovitosti:,,Prodej za účelem zajištění bytové potřeby,,plati to aj ked je zajisteni byt. potreby ve Francii?napr:Prodej bytu v ČR se ziskem a nasledny nakup bytu ve Francii.Platim dan?
Dobrý den, chtěla bych se zeptat na vlastnictví manželů. Před manželstvím jsem koupila rodinný dům, který jsem měla ve svém vlastnictví a jsem zapsaná na katastru nemovitostí. O několik let později jsem se vdala a s manželem jsme začali dům opravovat. Museli jsme i refinancovat hypotéku, ve které je manžel uveden jako hlavní ručitel, z důvodu mojí mateřské dovolené. Chtěla bych se zeptat zda i nadále je dům v mém vlastnictví, když jsem ho nabyla před manželstvím a nebo už se stal společným majetkem manželů?
Dobrý den, Kamarádka by si ráda vydělávala prodejem své pornografie (samozřejmě je zletilá) a chtěla by abych ji pomáhal s prodejem a propagací prodeje. Má otázka zní, je toto reálná možnost výdělku, kdybych se stal OSVČ? A pokud ano, můžete mi rozepsat trochu detailně, jak bych si takovou formu výdělku měl vytvořit abych tím neporušil žádné zákony a nevystavil tak svou osobu nějakým problémům? Děkuji za odpověď.
do 12 hodin
Ukončení platby výživného? a) vím že musí rozhodnout soud b) syn 28 let už ukončil studium VŠ a dál nechce studovat tedy ukončil smysluplnou přípravu na budoucí povoláním c) dostává 210 Euro a toho nenutí jít do stálé práce a proto jen dělá brigády a nic víc (to není stálá práce) Otázka: Mohu i tak požádat soud o součinnost a zrušení rozsudku při řešení tohoto problému ?.. Nemám jak na něj působit (jen sms) a matka nemá důvod při výši 200 Eu jej někam posílat a na Slovensko to je dost peněz. Tedy platí-li, že cca 300-400 je průměr plat.
do 12 hodin
Dobry den, mam dotaz ohledne leasingu - uveru na pravnickou osobu. V pripade, ze jsem koupil auto na leasing/uver a to na firmu s.r.o., a tuto firmu bych chtel nasledne prodat a to rovnez s timto leasingem/uverem a samozrejme i s timto autem. Jednoduse receno chci se zbavit firmy a se vsim vsudy ji prodat. Vystavuji se nejakemu riziku v pripade, ze by auto nebylo radne placeno novym majitelem firmy nebo muze se objevit jakykoliv jiny problem, ktery me nenapada? Myslim tim i to jestli me cokoliv nemuze poskodit treba i v bankovnich registrech, pokud bych chtel casem nekde zadat jako fyzicka osoba o hypoteku na bydleni nebo cokoliv jineho. Dekuji za odpoved
do 6 hodin
Dobrý den,vlastním polovinu bytu po matce,a druhou polovinu vlastní můj synovec,který byl nyní soudně uznán jako zbaven finanční svéprávnosti.Chtěli jsme byt prodat,co to pro mne znamená,kdo bude rozhodovat o tom,že se může prodat i synovcovo polovina.Bojím se,že to bude zdlouhavé a budu si muset brát právníka?Ještě upřesním,matka každému z nás polovinu bytu dala darem.
do 12 hodin
Dobry den.Obracim se na vas s otazkou kolik smi mesicne opatrovanec utratit ze sveho mesicniho inv. duchodu vy vysi 15000 kc,je-li soudem omezen ve zpusobilosti k pravnim ukonum?(zbaven svepravnosti).Rozsudkem soudu byl opatrovanec omezen tak,ze neni schopen hospodarit s castkou prevysujici 40000 kc mesicne.Dekuji
Dobrý den, v dubnu 2020 jsem předal autoservisu vůz k repaci podvozku. Jelikož jej nebyli schopni dokončit ani v řijnu 2020, domluvili jsme se i na utěsnění motoru a předání v dubnu 2021. Od dubna 2021poslouchám vytáčky a pomalu je rozšiřován seznam oprav a to včetně o takové, které jsem předtím neobjednal. Asi chápete, že auto stále nemám. Stojí mě to spoustu nervů a komplikací. Aktuálně řešíme smlouvu o dílo, kterou bych Vám rád zaslal k okomentování. Byla mi slíbena sleva 15 % na práce a další, které by nejspíš neměly chybět.
do 12 hodins přílohami
Dobrý den, kupujeme s manželem dům, již jsme s prodávající stranou podepsali kupní smlouvu, složili peníze do advokátní úschovy a byl podán návrh na vklad do katastru nemovitostí. Před podpisem kupní smlouvy jsme věděli, že dům leží v záplavové oblasti, majitel nás však informoval, že má dům pojištěný i na riziko povodní, takže jsme se s touto informací spokojili a neověřovali, v jakém povodňovém stupni dům leží a přistoupili ke koupi. Nyní jsme však zjistili, že z důvodu záplav, které zde cca před 10 lety proběhly, pojišťovna dům proti povodni nepojistí a že dům se nachází ve 4. povodňovém stupni. Kdybychom tuto informaci obdrželi před uzavřením kupní smlouvy, nepřistoupili bychom na ni. Ráda bych se zeptala, zda máme v této situaci nějakou možnost, jak od smlouvy odstoupit, jak případně postupovat a na co se připravit.
do 6 hodin
Hezký večer, mám dotaz jsem vlastníkem domů, žila jsem s manželem 7 let společně jsme dům zvelebily cca, 250 tisíci, rozvedly jsme se manžel se nechce domluvit na sjm že bych mu polovinu vyplatila chce to dát k soudu, já dům prodávám má právo chtít větší obnos peněz z prodejní ceny?
do 12 hodin
Dobrý den, mám 2 dotazy. Chci si otevřít kamennou prodejnu se šperky poue prodej postačí mi volná živnost? 2. Musím rodejnu nahlašovat na puncovní úřad, když , budu prodávat stříbro popř zlato od dodavatele.
do 12 hodin
Dobrý den, Měl jsem nehodu na motorce. Řidič transportéru mi nedal prednost a já skončil s otevřenou zlomeninou paty v nemocnici.Velice pravděpodobně budu mít trvale následky. Nemám svoji pojistku, takže doufám, že dostanu co nejvíc od pojišťovny řidiče transportéru. Jak mám teď postupovat? Mám dát policii přístup do me složky aby mohli případ pořádně zhodnotit. Sice pracuji jako product manager z kanceláře ale jsem v nové práci teprve týden, takže ji nejsem schopen samostatně vykonávat. Mám si vyřešit právníka?
Dobrý den,prosím jak je to s bytem koupeným v manželství,za finance které jsem získala prodejem vyhradne meho bytu,který jsem mela za svobodna.dekuji
Dobrý den, plánuji vybudovat eshop pro prodej umění a pro tyto účely jsem založil s.r.o. Sortiment bude od různých umělců a potřebuji poradit právní formu, kterou ideálně zvolit. Některé kamenné galerie fungují tak, že si dílo zakoupí a následně prodají za svou cenu, ale některé zase formou komisního prodeje. Cílem je mít dílo u umělce v ateliéru dokud se neprodá, zároveň chci mít jistotu, že dílo neprodá jiným způsobem a neobejde mě, ale kupovat si jej nechci. Chci působit spíše jako prostředník. Jakou formu zvolit i s ohledem na spotřebitele? A jak do toho celého zapadá DPH a jeho placení, když je umělec plátce resp. neplátce? Děkuji.
DD,vlastním s bratrem napůl dům, dědictví po matce. On nechce prodat ani darovat. Dům je v havarijním stavu. Není způsobilý k trvalému bydlení. Chci rekonstrukci celého domu, bratr souhlasí, ale bez finanční podpory. Jak se řeší budoucí dědické řízení po nás, když náklady rekonstrukce celého domu budou jen na mě? Jak se dá řešit?Děkuji
Dobrý den, rozvádím se a řešíme majetkové vyrovnání. Postavili jsme s manželem dům, vzali si hypotéku. Manžel mě z domu vyplatil a já nechala svůj podíl domu napsat na něj. Bohužel mě nemůže vyvázat z hypotéky, protože nemá pro banku dostatečně vysoké příjmy. Hypotéku bude splácet jen on. Potřebuju vědět, jaká mi hrozí rizika, kdyby hypotéku přestal splácet. Může mi banka pak obstavit můj majetek? Nebo by banka chtěla prodat jen daný dům a nemovitost v zástavě, což je manželův další byt? Děkuji za odpověď.
Dobrý večer,já a má přítelkyně jsme vlastníci bytu v osobním vlastnictví.Před lety jsme ho koupili společně ona s větším vkladem na katastru nemovitosti je zapsáno vlastnictví takto :Ona 2/3 já 1/3 .Bohužel nás vztah vyšuměl a sice spolu žijeme jako spolubydlici s platbami za nájem a služby napůl .Já jelikož už mezi námi nic není bych chtěl byt prodat ona nechce že mě prý za 15 let vyplatí já přesto trvám na prodáni bytu jehož cena vzrostla.Dá se jí nějak právně donutit aby se byt prodal ?
do 12 hodin
Dobrý den, před dvěma lety jsem prodala auto na plnou moc, ale k přepisu nedošlo. Kupující ho prodal dál. Mohu to hlásit policii jako krádež?i když ani nevím kde auto je , děkuji
Dobry den, měl bych dotaz ohledně produktu ktery chci prodávat jedná se mi o doplněk stravy (Kraton), ale bohužel se toto zboží prodává jakosběratelsky předmět a ne jako vyživa. Kdybych zachoval stejný popis je to napadnutelné? popřipade jestli se uz neprojednávájí nějaké restrikce vuči tomu?
Dobrý den, chtěla bych se zeptat. Manžel v červnu 2020 dostal družstevní podíl na garáž od svého otce. V září si tuto garáž převedl do osobního vlastnictví. V roce 2021 v březnu ji prodal. Mohu se zeptat, jak je to s daní z prijmu prodeje? Máme znalecký posudek že září 2020 na castku 650 oooKc.Znamená to , že když ji prodal v březnu za 700 000Kc bude dařit pouze 50 000Kc jako zisk nebo bude dařit celou částku? Moc Vam děkuji za odpověď!
Dobrý den, manžel si počátkem roku našel přítelkyni, se kterou se i intimně stýkal. Nyní mi tvrdí, že jsou pouze kamarádi a nemá zájem se se mnou rozvádět. Já mu však nevěřím a chtěla by jsem manželství ukončit. Máme již zletilé dítě a rodinný dům, ve kterém se synem bydlíme. Dům je psaný na na mě a na manžela. Manžel odejít nechce. Chtěla jsem se zeptat, jak by to bylo s majetkem, zda by se se mnou musel manžel finančně vypořádat a v jaké procentuální výši. A hlavně jestli to že manžel měl v nedávné době milenku, se kterou jak tvrdí, je nyní jen kamarád je dostatečný důvod k rozvodu.
Dobrý den. Dostal jsem darem od otce pozemek, na kterém jsem postavil dům (stavebníkem jsem pouze já), který jsem z 99% stavěl i financoval sám a cca 1% přítelkyně. Nyní chystáme sňatek a kolaudace proběhne až po sňatku. Můj dotaz zní, zda dům po kolaudaci spadne do SJM, nebo bude patřit pouze vlastníkovi darovaného pozemku, tj. mně. Popřípadě zda varianta SJM automaticky znamená 50% podíl obou, nebo v případě sporu lze určit podíl na základě doložených vkladů. Děkuji
Jsem po rozvodu vlastním dům na polovinu domu mi darovala peníze sestra, dům prodávám nemám udelano sjm s bývalým manželem můžu poslat peníze z prodeje sestře na účet? Nebudu mít problém?
Dobry den, tatinek bydli v jednom dome se synem. Tatinek se potrebuje prestehovat a dum prodat. Co se synem, ktery nechce odejit. Dum je napsany jen na otce. Syn tam ma trvale bydliste. Jake mame moznosti? Dekuji.
Dobrý den, můj dotaz se týká rodinného práva. Pokud dojde v manželství s malými dětmi k neshodám mezi manželi, pro uklidnění situace se dočasně jeden z měnželů přesune do nového podnájmu, ale vše by nakonec skončilo stejně rozvodem. Může mu to později být přičítáno k horšímu kolizním opatrovníkem při rozhodování o vypořádání svěření dětí do péče, pokud se rodiče nebudou schopni na opatrování dětí dohodnout?
Dobry den, pritel se soudi o barak na ktery plati hypoteku. Ma predmanzelskou smlouvu na pozemek a dum je na pul s byvalou manzelkou.Ona ho odmita do domu pustit.Chtela jsem se zeptat kdybychom se vzali mohli bychom dum uzivat i my dva bez toho aby na nas volala policii?
do 6 hodin
Prodej domu. Jsme partneři. Máme společný účet, kam chodily od nás obou peníze a platil se dům, proto se peníze z prodeje dělí na půl, to je v pořádku. Pak mám, ale svůj účet, kde byly prokazatelně pouze mé finance a mám i fa z kterých je poznat, že to bylo použito do domu. Při prodeji: mám nárok na tyto peníze v celé výši nebo i tyto peníze (investice) musím dělit na polovinu?
Potřebuji vědět ve který moment musí mnou vyrobeny výrobek obsahovat certifikaci. Například pokud postavím ze dřeva vyvýšený záhon na zahradě, osadím jej (a fakturuji). Hádám že v ten moment certifikaci nepotřebuji. Pokud ale třeba výrobce prodává plastový květináč certifikaci mít musí. Kde lze v tomto příkladu hledat hranici? Děkuji
Dobrý den prosíme o radu před nedávnem nám zemřel otec bylo dědické řízení jsme tři sestry vzdaly jsme se dědictví e prospěch matky s tím že souhlasila že prodáme dům do života matky vstoupil pan X který měl prodat auto po otci a zaplatit dědickou dan dan není dodnes uhrazrná shce nám prodávat dům matka je z něho uplně zblázněná máme strach že příjdem o dům peníze za auto dodnes nemáme podáme trestní oznámení na policii. let nechce prodat dům přes ralitní kancelář můžeme matku zbavit částečné svépravnosti děkuji
do 12 hodin
Dobrý den, mám v opatrovnictví maminku a známí mě požádali o prodej malého kousku pozemku, který je v jejím vlastnictví. prosím o radu, jak podat žádost k opatrovnickému soudu o prodeji jejího majetku, pokud výtěžek bude použit pro její potřeby.
Jsem autor obrazů, nemám ŽL, ani jsem se zatím nepřihlásil k DIČ, prodávám je přes aukční síň (která si něco odečte a zbytek mi zaplatí na účet). Občas něco prodám přátelům. Prosím jak je to s daněmi z příjmu? Zdravotní pojištění si hradím. díky
Jsem spoluvlastník domu (X bytú) s mou sestrou. Sestra chce dům prodat, já nikoli. Jak rozdělit polovinu domu,aby popř.sestra svou polovinu prodala,já mohl být vlastník?
do 12 hodin
Dobrý den, otec je prokázaný těžký autista a alkoholik. V době, kdy byl ještě zaměstnán, nasekal dluhy v bance, nyní nebude schopen z důchodu platit splátky v bance + nájem, stejně tak není schopen z peněz důchodu alespoň částečně hradit své závazky, místo toho všechny peníze utrácí za svou závislost. Jak se můžeme jako děti bránit, aby jeho dluhy nespadly na nás. Děkuji za odpověď.
do 12 hodin
dobrý den, chceme darovat s manželem dceři dům, jaká bude výše darovací daně? dům má hodnotu cca 20 mil.
Dobrý den, Koupili jsme jsi starý dům před nekolika lety a začali s rekonstrukcí, bohužel dům skrýval mnoho skrytých vad a jedna z nich byla střecha, při výměně střešní krytiny se rozpadlo shnilé úžlabí, kterým zatékalo do domu, ale asi jen nám, aby toho nebylo málo firma, která nám vše dělala, tak zkrachovala, ze dne na den, tak manžel úžlabí dodělával sám, při opravě úžlabí změnil sklon aby voda netekla na chodník a někdo neudělal a svedl vodu na zahradu do nádrží, kde jí používáme na zalévání. Přes 2 roky byl klid až teď nás soused udal na stavební úřad že jsme změnili sklon a že jemu teče do domu zdůrazňují podzemní voda. Bydlíme na pískovci s podzemní vodou. Stavební úřad semnou před 3 lety komunikoval jen přes email, kde nechtěl nic řešit kvůli Covidu a ať uděláme to tak ať nemáme škody na majetku a teď po nás chce abychom jsi zažádali o dodatečné povolení a udělali projekt na změnu úžlabí, které má 5m X 1.5m. Nemáme na to finance a ani chuť, když nám soused leze po úžlabí a ničí ho a fotí jsi náš dům a zahradu a jen se modlím aby jsi nefotil i naší dceru. Byla jsem ho už nahlásit na policii za narušování soukromí. Chci poprosit o radu jestli je nějaká možnost. Děkuji
Dobrý den, rád bych provozoval e-shop s brýlemi, ale nejsem si jistý zda mi stačí na tuto činnost živnost volná. Na prodej dioprických brýlí v kamenném obchodě je potřeba živnost vázaná, ale nevím jak je to s e-shopem, když by zákazník si vybral brýle a pouze si zvolil své dioptrie a já je nechal vyrobit u své známé. Známá má svou kamennou prodejnu a domlouval jsem se s ní, že její brýle bychom nafotily a já bych je s malým procentuálním ziskem prodával a fakturoval já zákazníkům. Je nějaký problém, když by ona brýle koupila a já prodal?
Dobrý den, přítel vlastní pozemek, na kterém chceme stavět rodinný dům. Pozemek není možné převést do spoluvlastnictví (darovaný jeho rodinou, která si to nepřeje). Stavět chceme částečně z naspořených peněz nás obou a z hypotéky také psané na oba. Pochopila jsem, že dům musí být v jeho vlastnictví. Na jaké vypořádání mám právo pokud se rozejdeme? Změnila by se moje pozice, pokud bychom se před stavbou vzali? Co můžeme udělat, abych se dostala alespoň do částečně férové pozice?
Dobrý den, zdědila jsem dům po otci ve kterém žil s přítelkyní více jak deset let, má zřejmě tedy právo bydlet jako by měla nájemní smlouvu. Nyní si nemohu dovolit udržovat dům ( vše k rekonstrukci) a potřebuji dům prodat. Paní má zažádáno o domov seniorů, protože její zdravotní stav to již vyžaduje ( snížená mobilita ). O tuto paní se nemohu starat a její dcera nejeví zájem. Paní mi zatím platí jen inkaso a nyní po mě požaduje nájemní smlouvu, aby si mohla podat žádost o příspěvek na bydlení, protože i to inkaso nezvládne. Já o nájemní smluvu ale nemám zájem, protože dům nechci a nemohu držet. Můžete mi prosím poradit, jak nejlépe postupovat, jak paní vystěhovat v rámci nějaké doby? Zda opravdu sepsat nájemní smlouvu, či je to beze smlouvy, tak jak to je nyní pro mě jednodušší? S paní máme korektní vztahy, ale obávám se, že by odmítala dům opustit. Mám totiž dojem, že pronajímatel je vždy bit, i když je v zoufalé situaci. Děkuji,
do 12 hodin
Dobrý den, pro dlouhodobé spory se zaměstnavatelem jsem se rozhodla k XXX podat výpověď. Od zítřejšího dne bude také práce neschopná, jelikož mám vážné zdravotní potíže. K dnešnímu dni mi skončilo ošetřování na nezletilou dceru, takže mi nemoc navazuje a dnes nebo nejpozději zítra chci odeslat poštou výpověď. Budeme - li předpokládat, že neschopenka bude doručena mému zaměstnavateli do datové schránky zítra v ranních hodinách, ale kolegyně, která obsluhuje datové schránky nebude v práci. Jakým způsobem jsem povinna oznámit zaměstnavateli, že jsem práce neschopná? Dále by mne zajímalo, zda má nějakou rozhodující roli, zda obdrží nejprve neschopenku a posléze výpověď, nebo zda může být doručeno obojí zároveň a zda to pro mě skýtá nějaké výhody, to znamená nějakou ochrannou lhůtu vzhledem k nemoci? Moc Vám děkuji za odpověď a přeji pěkný den.
Prodej garáže, kupující požadoval vlastní KS, my s jejím zněním nesouhlasili, jednání kup. nám nevyhovovalo a prodej jsme si rozmysleli, aniž bychom sdělili důvody, jen, že ukončujeme jednání o prodeji. Přišla nám -odkaz na § 1729 zák.č. 89/2012Sb. výzva k úhradě X na b.ú za škodu, která měla údajně vzniknout naším jednáním. Jak se lze bránit?
Dobrý den, aktuálně studuji. Společně se svým přítelem si zakládáme firmu na prodej oblečení s různým designem. V jedné věci si ale nejsem úplně jistí. Při vymýšlení našeho designu jsme se docela z velká části inspirovali na Pinterestu a dalších stránkách. Byl by následný prodej takového oblečení z hlediska autorského práva přečinem?
Dobrý den, chtěla bych se zeptat zda je legální přeprodávat různé značky pokud s danou značkou nemám smlouvu. Konkrétní situace: Pokud bych chtěla prodávat dárkové koše a měla v nich produkty od značek které bych zakoupila v kamenném obchodě nebo na jejich e-shopu, ale neměla bych s těmito značkami smlouvu, tedy nakoupila bych produkty jako zákazník.
Dobrý den, chtěli bychom vás požádat o radu. Jde o spor o dědictví, jehož předmětem je dům. Dědici jsou tři - táta, strejda a teta. Tito tři se domluvili (máme jejich domluvu písemně potvrzenou), že nám (mě a příteli) tento dům prodají. Dovolili nám již dříve, abychom začali s rekonstrukcí. Ještě předtím, než bylo vyřízeno dědické řízení a byla nám schválena hypotéka. Do domu jsme tedy v dobré víře, že dům bude patřit nám, nasypali již cca 250 tisíc. Potíže ovšem přišly nyní, kdy máme vyřízenou hypotéku a podepsané smlouvy s tátou a s tetou. Strýc tuto smlouvu nechce podepsat a místo toho jsme se stali předmětem vydírání z jeho strany zbylých pozůstalých o dalším dědictví (stylem nepodepíšu, pokud mi nedáte toto za tuto cenu). A to i přesto, že nám potvrdil, že smlouvy o prodeji jsou z jeho strany schváleny (opět písemně emailem). Kromě toho, že jsme do domu již investovali spoustu peněz nám nyní hrozí ještě pokuta bance (ve výši 150 tisíc korun), protože pravděpodobně úvěr čerpat nebudeme. Chci se zeptat, zda jsou tyto částky vymahatelné, když jsme na domě pracovali v dobré víře a pod slibem, že nám dům prodá. A další otázka je ohledně toho, zda je možné být v tomto domě zatím v pronájmu, pokud budeme mít souhlas 2/3 vlastníků? Děkuji a přeji krásný den!
Dobrý den, otec mého dospělého syna prodává dům, ve kterém má syn trvalý pobyt. Dům je zatížen hypotékou. Pokud se dům prodá, má syn nárok na nějaký podíl z prodeje domu? Není spoluvlastníkem domu, má v něm pouze trvalý pobyt. Děkuji.
do 12 hodin
Bývalý vlastník pozemku tvořícího funkční celek s naším rodiným domem nám ústně slíbil odprodej pozemku pak ale prodal i se soused.pozemky jiné osobě která nám pozemek prodat odmítá, lze se prodeje domoci a jak postupovat?
Dobrý den, prodávám byt v osobním vlastnictví,, který vlastním více než 10 let a který tedy nepodléhá dani z příjmu. Peníze z prodeje chci poslat přímo od kupujícího na účet mé manželky. Je v tom prosím nějaký problém z daňového hlediska, tj. zůstává prodej nadále osvobozen od daně z příjmu?