Majitelka bytu na dohodu o ukončení nepřistoupí

Jsem v nájmu bytu na dobu určitou a chci dát výpověď. Ve smlouvě je uvedena možnost výpovědi nájemcem s výp. lhůtou 3 měsíce. Je nutné uvést důvod výpovědi? Chci ji dát proto, že náklady na vytápění jsou o hodně dražší než bylo na začátku řečeno. Mohu výpověď doručit majiteli do schránky?

Dobrý den. Chtěla bych se zeptat, jak se prodlužuje zkušební doba. Pracuji v nepravidelnem režimu. Zkušební doba měla uplynout 30.4.,ale byla jsem nemocná. Jednalo se o 10 kalendářnich dní, z toho 5 bylo pracovních. Kdy tedy zkušební doba skončí?

Dobrý den, Chtěla jsem se zeptat, dne 24.04.2022 jsem podepsala smlouvu o výkonu činnosti animátora, kterou budu vykonávat od 15.06.2022 do 31.08. 2020. Ve smlouvě v části Doba trvání smlouvy, výpověď smlouvy je uvedeno: 1. tato smlouva se uzavřena na dobu určitou, a to do 30.09.2022 3. Animátor je oprávněn smlouvu kdykoliv vypovědět s účinností ke konci kalendářního měsíce následujícího po měsíci, v němž byla výpověď doporučena. Ze zdravotních důvodů (při konzultaci) mi bylo doporučeno nevycestovat a chtěla bych v tom případě odstoupit od smlouvy nebo podat výpověď bez výpovědní lhůty.

Mam s.r.o. Moldavec zamest. karta 27. Dal jsem mu DPČ, ale nepracuje a ja u nej musim platit odvody aniz by vubec neco vydelal. Opakovane rika, ze bude delat, ale nedela. Nemuzu mu dorucit ani vypoved. Muzu mu dat vypoved okamzite bez 15 denni lhuty?, tak abych uz za nej nemusel nic platit?

Podal jsem výpověď. Byla odeslána 31.5. poštou. Zaměstnavateli byla doručena 2.6.. Slyšel jsem dva výklady výpovědní lhůty. Jedna od 1.6. (dle data odeslání), od 1.7. (dle data doručení). Která je správná.

Dobrý den bydlím v podnájmu 3+1 platím 18000 za vše. Majitel bytu nikdy nepředložil roční vyučtování.Žádné přeplatky za celou tu dobu jsem také neobdržela,pouze 2x chtěl doplatek což mi jen zavolal.Tento tok 2022 v lednu mi navýšil nájem o 530kč ,v březnu opět navýšil nájem o 490kč.Dotaz tedy je jak často může navyšovat nájem ,kdy mohu vymáhat přeplatky.

Dobrý den,chci Vás požádat o kontrolu výpovědi,kterou chci podat jako zaměstnanec. Vzhledem k tomu,že se zaměstnavatel dostal do exekuce a finančních problémů,rozhodl jsem se podat výpověď dohodou,kterou zaměstnavatel odmítl.Podal jsem tedy výpověď s dvouměsíční výpovědní lhůtou.Následně mi zaměstnavatel, již nevyplatil mzdu a to ani do 15 dnů po uplynutí doby po její splatnosti, stanovených zákoníkem práce. Z tohoto důvodu,jsem se rozhodl,znovu podat výpověď okamžitou.Žádám Vás tedy o kontrolu výpovědi a též o kontrolu postupu,konkrétně tedy,zda-li mohu podat další výpověď,když jsem již jednu podal.

Dobrý den, můj muž je z Nového Zélandu a díky Covidu, zavřeným hranicím a nízkému příjmu v ČR (nepokryje jeho náklady na NZ) se dostal do dluhů. Chceme tedy odletět na NZ, aby znovu mohl rozjet podnikání a vyřešit dluhy. Na to budeme potřebovat cca rok. Můj zaměstnavatel mi nejprve nabídl po tu dobu zmrazení smlouvy, ale nyní od toho ustoupili a chtějí, abych dala výpověď. Já ale výpověď dát nechci, určitě se chci vrátit. Argument šéfové je, že i když by mě chtěli, firma by na mě doplácela. Je to ale tak? Jaké mám možnosti řešení, co bych mohla vedení navrhnout?

Soukromí zemědělec mi poslal novou nájemní smlouvu na pronájem mých pozemků, ve které je výpovědní lhůta 5 let. Pokud půdu prodám musí se nový majitel řídit tuto výpovědní lhůtou? Je tak dlouhá výpovědní lhůta běžná?

Dobrý den, kamarádky rodiče pronají byt. Do května/června tam měli nájemníka, který už je nyní mimo ČR a vracet se jen tak nebude. Bohužel ovšem parkoval špatně v Praze a přišly mu pokuty na tuto adresu. Nyní již v bytě mají jiného nájemce, ale bojí se, že může přijít exekutor a začne zabavovat věci, u kterých nebudou moci doložit, že koupili oni a nebo nový nájemce. Chci se tedy zeptat, jaký je zde správný postup? Když volali na úřad, tak jim řekli, že nejsnadnější je vzít tu pokutu na sebe a zaplatit to, jenže to by zase přišli o body oni. Děkuji.

Na jakou částku mám nárok, pokud jsem nájemní smlouvu, uzavřenou 16.6.2022 na dobu určitou od 20.6.2022 so 19.7.2023, následně 18.6. zrušila přes sms? Nájem je 12300 Kc/měs., vratná kauce 1 měs. nájem, celkem jsem platila 28700 Kč. Kolik mi má pronajímatel vrátit, pokud od nájem. sml. odstoupím PŘED zahájením nájmu?

Dobrý den. Majitel pozemku na kterém stojí má garáž mi v lednu 2021 zvýšil nájem o 9%. Dnes oznámil, že od června zvyšuje nájem o dalších 15%. Má na takové zvýšení právo a pokud ano, od kdy musím zvýšený nájem platit? Písemnou nájemní smlouvu nemáme uzavřenou. Děkuji.

pronajímatel mi dva měsíce po skončení nájemní smlouvy /tj. i dva měsíce po mém vystěhování/ nevyplatil zpět nájemní jistinu, a to i přes mé opakované urgence. Jak mám postupovat? Děkuji.

Jak lze účinně postupovat v situaci, kdy můj byt obývá nájemce - neplatič, společně se svým sourozencem, jehož je opatrovníkem z důvodu jeho omezené svéprávnosti. Soudní výpověď mají, pravomocně bylo nařízeno i vystěhování z bytu, ale exekutor mi tvrdí, že nemůže nic dělat, když je v bytě nemocná osoba zbavená svéprávnosti, což označuje jako právní překážku. Přiměřený náhradní byt pro nájemce již byl zajištěn, ale přesto se odmítají vystěhovat, a exekutor se odvolává na nepřekonatelnou právní překážku. Je to pravda? Jak lze postupovat? Dluh na nájemném stále narůstá, situace trvá už několik let, ale také bohužel za mnou jdou platby za elektřinu a další, což pro mne začíná být čím dál tím větší problém. Jak lze tuto situaci řešit? Mohu případně nechat bez obav zastavit dodávky vody a elektřiny? Jak lze dosáhnout nápravy?

Dobry den, ke dni 30.06.2022 je v mem soucasnem zamestnani ukoncena existene me pozice. Zamestnavatel doposud nebyl schopen se mnou vyresit mozne prerazeni do jine pozice, ani vypoved pro nadbytecnost. Dnes je 11.07.2022 a ocekavam, ze se zamestnavatel pokusi moji pripadnou vypoved antidatovat k 30.06.2022, aby se vynhnul dalsimu prodluzovani meho odchodu z 31.08 na 30.09 (vypovedni lhuta). Chci se zeptat jestli je takoveto pripadne antidatovani vypovedi vubec mozne, zakonne. Dekuji za nazor

Lékař mi zakázal práci v těžkém průmyslu,( nezvratné degenerativní) změny ramenních kloubů a krční páteře z fyzické zátěže.Jsem rozhodnutá podat okamžitou výpověď ze zdravotních důvodů. Pokud mi zaměstnavatel nabídne jinou práci musím tuto přijmout nebo mám možnost podat výpověď i když náhradní práci odmítnu?. S poděkováním

Dobry den, rada by som sa spytala, ci je mozne (a aj za akych oolnosti) aby majitel zvysoval vysku najmu pocas roka pri uzavretej zmluve na dobu urcitu (t.j. 1 rok). Vdaka.

Poruší-li nájemce svoji povinnost zvlášť závažným způsobem, má pronajímatel právo od této smlouvy odstoupit a požadovat, aby mu nájemce bez zbytečného odkladu byt odevzdal. Nájemce porušuje svou povinnost zvlášť závažným způsobem, zejména nezaplatil-li nájemné včas (ne později než 5 dnů po jeho splatnosti) nebo vůbec, nedoplní-li čerpanou částku do původní výše jistoty (kauce). Má pronajímatel právo odstoupit od smlouvy kvůli 1 nezaplacenému nájmu včas nebo vůbec? Případně kvůli nedoplnění kauce?

Dcera ukončila VŠ. Od října nastupuje na 4 měs. na stáž v zahr. - poskytla VŠ jako absolventce. Po dobu stáže nebude mít žádný příjem a zaměstná se až po ukončení stáže. Má do ukončení stáže být jako osoba bez zd. příjmů a hradit pouze ZP, nebo se na dva měsíce registrovat na ÚP? A co dál? Děkuji.

Dobrý den, mám problém doma s přítelkyní, která nepracuje a já živím její 3 děti a ji samotnou. Dělá mi i přesto doma peklo a když se ozvu, občas i hlasitěji, tak to hodně schytam, kolikrát i fyzicky, několikrát i krev. Policii, kterou vždy přivolat ona vše řeší pouze tak, že mne vykaze z domu, kde platím nájem. Bez obvinění, bez důkazů, bez toho aby něco vyšetřování.. Prostě jste chlap tak vypadnete. Jak se mohu tomuto postupu bránit?ted sedím v dešti a zimě před domem a jsou z druhé strany klíče a já nemohu do domu, kde platím nájem. Pokud je někdo online prosím o pomoc..

Nájemník užívá byt a porušil své povinnosti: nezaplatil 2 x nájem + poplatky za služby, 1x nájem. Nájemník nepřevzal tři doporučeně zaslané tzv. předžalobní výzvy. V mailu že je četl. Je drzý a nezvedá telefon. Když nyní zašlu výpověď s 3 měsíční výpovědní lhůtou a příští měsíc opět nezaplatí nájem + poplatky, mohu pak zaslat výpověď okamžitou do 1 měsíce?

Nás zaměstnanec, který zde pracuje, chce podat výpověď. Je nutné, aby byl u nás zaměstnaný ještě dva měsíce a nebo může skončit hned, aniž by jsme mu platili odstupné?

Dobrý den, mám v nové nájemní smlouvě: Smluvní strany se dohodly, že Nájemci nenáleží úrok z Jistoty a Nájemce se jakýchkoli úroků z Jistoty tímto předem vzdává. Je to vůbec platné a neruší tento bod občanský zákoník?

Dobrý den, po odpracovaných 14 dnech jsem nastoupila na neschopenku. Jsem ve zkušební době a chtěla bych zrušit pracovní poměr z mé strany. Je možné zrušit pracovní poměr ze strany zaměstnance ve zkušební době, když je v pracovní neschopnosti? Jaká jsou specifika pro takové ukončení (doručení, povinnosti, atd.)

Jak má vypadat výpověď z nájmu uplynutím doby ze strany pronajímatele, prosím? Co má obsahovat? Musíme uvádět důvod? Nájemci končí smlouva k ***, byla na dobu určitou a rádi bychom smlouvu již nadále neprodlužovali. Smlouva obsahuje dodatek o možném automatickém prodloužení, pokud by nás o tom nájemce informoval. Ovšem my již chceme smlouvu ukončit. Nevadí v tomto typu výpovědi, že již není splněna 3-měsíční výpovědní lhůta, že ano? Rádi bychom nájemci dali v nejbližší době vědět ze slušnosti, aby měl alespoň 2 měsíce na hledání nového bydlení a vystěhování se, o výpovědi ho budeme informovat slovně a rovněž i písemně, důvod uvádět nechceme (jeden z důvodu je, že nájemce si do bytu pořídil kočky a psi, nesmírně se tím dům vybydlel, často jsou všude výkaly - pomočené stěny, výkaly na schodech, parapetech atd.. ovšem nechceme se dohadovat a proto tento důvod bychom neradi uváděli, také bychom rádi byt uvolnili dceři, ale jak píši, spíše důvody uvádět nechceme, bereme to jako naši věc) . Bude to v pořádku? Děkujeme.

Město na úřední desce oznámilo záměr prodloužit nájemní smlouvu přímému zájemci. Zveřejnění bylo časově nastaveno tak, aby bezprostředně předcházelo jednání ZM. V zákonné lhůtě jsem podal svou nabídku - zájem za shodných podmínek + nájemné o 15 % vyšší. ZM nabídce nevyhovělo a prodloužilo smlouvu stávajícímu nájemci. Argument - problém s nájemci v dávné minulosti, nejasná historie mé firmy. ZM mě ani na jednání nepozvalo a nevyžádalo si další informace. Jak lze rozhodnutí ZM města napadnout, dosáhnout případné revokace a uzavření nájemní smlouvy s mojí firmou ?

Dobrý den, řeším koupi bytu a chci odstoupit od nájemní a kupní smlouvy. Platím za byt nájem který neužívám. Při odstranění kuchyňské linky a podlah jsem zjistila že byt je v dezolátním stavu. Chci odstoupit a vrátit byt. Již jsem zaplatila 2 nájmy. A už nechci pokračovat.

Dobrý večer, jsme dva nájemníci v jednom bytě, oba dva jsme podepsali nájemní smlouvu. Smlouva končí. Já nyní chci podat výpověď, spolunajemnik chce zůstat. Výpovědní lhůta je dva měsíce. Mám nárok na tuto výpověď a na výpovědní dvouměsíční lhůtu ? Váží mě ještě nějaké závazky k spolunájemci?

Dobrý den. Potřebovala bych poradit ohledně výpovědi z podnájmu. Jsme 5 člena rodina v podnájmu družstevního bytů kdy se vždy smlouva automaticky prodlužuje o jeden rok a mame se do zítřka vystěhovat z bytů. Pronajímatelka mi poslala výpovědn z podnájmu formou emailu, jenže výpověď není napsaná tak jak by měla ani mě majitelka nepoucila o mich právech které mám. Chtěla bych se vás poprosit a zeptat se zdáli je tato výpověď platná nebo ne. Předem děkuji za odpověď.

Dobrý den, dnes jsme s přítelkyní chtěli dát výpověď v práci. Ale majitel nám ji neuznal, kvůli tomu že tam není napsaný den ke kterému tu výpověď dáváme. Takže musíme být u něj v zaměstnání o měsíc delší dobu. Poté mi ještě oznámil že nám výplatu dá až posledního v měsíci. Přitom v pracovní smlouvě máme datum výplaty k 15 dni v měsíci. Může nám takhle oddálit výplatu? Můžeme se proti tomu nějak bránit? S ním to bohužel po domluvě nejde.

Dobrý den, zamestnavatel zrusil mou pozici jako nadbytecnou. Predal mi vypoved posledni den pracovni neschopnosti a zaroven v dobe, kdy jsem byla tehotna, ale jeste jsrm to nevedela. O tomto vsem jsem zamestnavatele informonala a on ted pripravuje zpetvzeti vypovedi. Pry me necha cele tehotenstvi na prekazkach. A dale tvrdi, ze moje pozice je dale zrusena a ze to na me pocka po rodicovske. Moje dotazy: Je spravne zpetvzeti vypovedi? Slysela jsem pouze o odvolani, to slovo slysim poprve. A druhy dotaz. Opravdu je spravne, ze ta nadbytecnost bude cekat 4 roky na me? Nema nyni zamestnavatel bud to rozhodnuti zrusit nebo vyhodit nejakou jinou kolegyni? Dekujj.

Dobrý večer.Dostala jsem na hodinu výpověď dohodou.Vím,že jsem nebyla poctivá ke svému zaměstnavateli.Výpověď bych podepsala,ale zaměstnavatel po mě vyžaduje uhradit peníze z titulu použití částky pro vlastní účely bez souhlasu zaměstnavatele.Podotýkám,že jsem žádné peníze nevzala...jen jsem prostě vyměnila hotovost za poukázky. Myslíte že mám přistoupit k zaplacení?

Dobrý den, řeším problém s hrobem. (2 rodiny, které mají nevlastní příbuzenský vztah) Nájemní smlouva je na jednoho nájemce, který se mnou odmítá komunikovat. Bylo mi sděleno, že nájem má na rok a pak ho prodá. Nabídla jsem odkup, ale bez odezvy. Chtěla bych se zeptat, je nějaká možnost být připsána na nájemní smlouvu, když prokáži, že ostatky jsou moji přímí příbuzní? Děkuji,

Dobrý den Dostala jsem výpověď dle § 52 e , která je mnou nepodepsaná. V tu dobu jsem již žádala o uznání nemoci z povolání , která byla uznána až po skončení prac. poměru. Nyní jsem se dozvěděla , že 12 měsíční odstupné nemohu dostat , protože není výpověď dle § 52 d. Jak dále prosím vás postupovat. Děkuji

Dobrý den, dlužíme jeden nájem. Máme vždy zaplacený aktuální měsíc, ale ne měsíc dopředu. A vyhrožuje že nám do týdne vymění zámky,pokud neuhradime 2 nájmy. Jeden aktuální a druhý dopředu. Což v naší situaci opravdu není možné. Má právo nás takto hned vystěhovat i s dítětem?

Dobrý den mám pronájem bytu na rok stěhují se dříve. Má pronajímatel právo zadržet mi kauci a žádát ještě 2 nájmy? Ve smlouvě nic takového není a není tam uvedena ani výpovědni lhůta děkuji

Dobrý den, v nynější práci začaly být problémy, které se dotýkají mé psychiky a z toho důvodu budu muset zaměstnání opustit. Lze podat výpověď bez dodržení výpovědní doby? Jak postupovat, pokud dám výpověď, abych nemusela dodržet výpovědní lhůtu a mohla zrovna nastoupit do jiného zaměstnání?

Dobrý den. Chtěl bych zjistit výši nájmu z pozemku.Jedná se o cizí stavbu/komerčního typu/ na mém pozemku.

V době trvání mého manželství na mě rodiče převedli bezplatne družstevní podíl v domě kde bydli. Existuje jen smlouva o převodu práv a povinností v bytovém družstvu spojených s právem nájmu bytu, kde manžel není uveden a smlouva o nájmu,kterou mám s bytovým družstvem. Protože jsme se s manželem začali bavit o možnosti rozvodu, zvažují převedení podílu zpět na mámu. Jak bych měla postupovat? Předpokládám,že podíl je již v SJM.

Dobrý den, můj problém je zdravotní stav a výpověď zaměstnavatele. Jsem zdravotně nezpůsobily, a řeším nemoc z povoláni. Zaměstnavatel neví jakou mi má dát výpověď s odstupným, protože neví jak se situace vyvine. Zatím jsem doma a platí mi 100% plat. Jelikož se to zaměstnavateli nelíbí a hygiena to bude řešit cca měsíc, tlačí mně abych vzal pracovní pozici jinou, ale za mnohem menší plat. A tvrdí, že když ji nevezmu dá mi dvouměsiční výpověď. Což se mi zdá nesmysl, protože stejně nemohu zastávat svou pracovní pozici. Proto se ptám jaký je správný postup. Když práci vezmu jaký mohu brát plat ( když není dořešena nemoc z povolání ). A když nevezmu, jakou mohu dostat výpověď, vzhledem k tomu, že není dořešena nemoc z povolání. Děkuji za odpověď.

Dostala jsem od majitele bytu 3měsíční výpověd jako důvod uvedl že chce byt pro svoji potřebu v bytě bydlím již 30 let na základě smlouvy s OPBH s novým majitelem jsem smlouvu neuzavřela a mám zde trvalé bydliště je tedy tato výpověd platná?

Dobrý den, přes RK jsem pronajímala šest bytů. Pak jsem s RK ukončila Smlouvu o správcovství s tím, že si budu správu zajišťovat sama. RK měla Smlouvy o nájmu s nájemníky na dobu neurčitou. Jelikož jim budu psát Smlouvy o nájmu nové (aktualizace Smluv, zvýšení nájmu o 20 %, apod.) chci se zeptat, zda nájemníkům také mohu změnit dobu neurčitou na dobu určitou. Děkuji

Dobrý den, máme s manželem byt, v němž nebydlíme, ve společném jmění manželů. Po vzájemné domluvě bych chtěla společné jmění manželů zrušit a spoluvlastníky bytu by se stali můj manžel a náš dospělý syn. Já bych nebyla vlastníkem. Děkuji za odpověď.

Dobrý den, matka žila v bytě společnosti, (v nájmu), její úmrtí v červnu. Já a sestra jsme dědici, ale obě se určitě všeho zřekneme. Jak se mohu bránit vymáhání nájmu? S matkou jsem nikdy nežila, pouze jsem společnosti zaslala úmrtní list. V bytě byla vedena nezletilá sestra (15), má ZZ otce. Na koho může nájem přejít? Musím v tom nějak figurovat? Nechci s tím mít nic společného. Díky

Dobrý den. Když odejdu z firmy ze dne na den bez dodržení výpovědní lhůty hned do jiné práce, může mi zaměstnavatel jako pomstu podržet výplatu nebo neposlat nebo může mě nějak poškodit?

Dobrý den, prosím o informaci: Když dám výpověď bez udání důvodu a v době dvouměsíční výpovědní lhůty nastane situace, že mohu okamžitě ukončit pracovní poměr pro nezaplacení mzdy, mohu takto pracovní poměr ukončit a zruší se tím dvouměsíční výpovědní lhůta? Děkuji.

Dobrý den, Jsem student, který si na jeden měsíc potřeboval zajistit bydlení na druhém konci republiky, momentálně již nájem v daném bytě nepotřebuju a chci ho zrušit. Ovšem nerad bych další tři měsíce platil nájem v bytě ve kterém nebydlím. Jak mám zrušit nájemní smlouvu co nejrychleji? Děkuji za odpověď

Dobrý den,máme doma problémového syna,nepracuje,nepřispívá na společný nájem ani na stravu,jak to řešit?Chceme ho vystěhovat,ale nechce díky za radu.

Dobrý večer. Bývalý přítel má výpověď z bytu. Nechce se odhlásit z trvalého pobytu. Nepřispívá na nájem. Co mám dělat? Pokud tu má trvalí pobýt může mě něco přispívat, nebo. Děkuji

Dobrý večer, rada bych se zeptala, zda v případě pronájmu nebytových prostor sloužících k podnikání, prostor vyhoří chybou nájemce. Má nájemce nárok na náhradní nebytové prostory? Je to upraveno v zákoně? Moc děkuji za Váš čas.

Dobrý den chtěla bych se zeptat jestli můžu v dobe neschopností dát výpověď mám smlouvu na neurčito Děkuji

Dobrý den. Mám takový dotaz. Pronajímal jsem restauraci na dobu určitou, a to na pět let, nájem podle smlouvy skončil. Nájemce restauraci bez mého vědomí opustil někdy v polovině června, prostory a vybavení mi nepředal a od té doby je restaurace uzamčena. Mohu do restaurace jakožto majitel objektu násilně vstoupit? A co s jeho případnými movitými věcmi, pokud tam nějaké zanechal? Nájemce mi dluží za několik nájmů. Není možno ho kontaktovat, telefony nebere na emaily neodpovídá a adresu znám pouze, kde původně bydlel, a to je u jeho rodičů. Na tuto adresu jsem mu na dlužné částky poslal doporučeně předžalobní výzvu. Zatím žádná reakce. Předem děkuji za odpověď na dvě výše uvedené otázky. S pozdravem

Dobrý den, zemřel mi táta a běží dědické řízení. Táta napsal závěť, kde mám zdědit nemovitost. Vzhledem k problémům s nájemcem, potřebuji dát výpověď z nájmu. Ve smlouvě je uvedeno, že pokud nedám výpověď do XXXX, tak se sml. prodlužuje o rok. Ale to já nechci. Mohu dát výpověď, i když neskončilo dědické řízení? Jak se postupuje v tomto případě? Děkuji za odpověď

Dobrý den, zdědila jsem dům po otci ve kterém žil s přítelkyní více jak deset let, má zřejmě tedy právo bydlet jako by měla nájemní smlouvu. Nyní si nemohu dovolit udržovat dům ( vše k rekonstrukci) a potřebuji dům prodat. Paní má zažádáno o domov seniorů, protože její zdravotní stav to již vyžaduje ( snížená mobilita ). O tuto paní se nemohu starat a její dcera nejeví zájem. Paní mi zatím platí jen inkaso a nyní po mě požaduje nájemní smlouvu, aby si mohla podat žádost o příspěvek na bydlení, protože i to inkaso nezvládne. Já o nájemní smluvu ale nemám zájem, protože dům nechci a nemohu držet. Můžete mi prosím poradit, jak nejlépe postupovat, jak paní vystěhovat v rámci nějaké doby? Zda opravdu sepsat nájemní smlouvu, či je to beze smlouvy, tak jak to je nyní pro mě jednodušší? S paní máme korektní vztahy, ale obávám se, že by odmítala dům opustit. Mám totiž dojem, že pronajímatel je vždy bit, i když je v zoufalé situaci. Děkuji,

Dobrý den potřebuji radu ohledně nové nájemní smlouvy, kdy ji může nový pronajímatel zrušit a nahradit novou smlouvou ? Nynější majitel bytu prodal byt ve kterém jsem v nájmu a nový vlastník chce vyšší kauci a novou nájemní smlouvu je to v pořádku ? Nebo musí nájemní smlouva doběhnout do konce a poté být nová smlouva ?

Dobrý den, pro dlouhodobé spory se zaměstnavatelem jsem se rozhodla k XXX podat výpověď. Od zítřejšího dne bude také práce neschopná, jelikož mám vážné zdravotní potíže. K dnešnímu dni mi skončilo ošetřování na nezletilou dceru, takže mi nemoc navazuje a dnes nebo nejpozději zítra chci odeslat poštou výpověď. Budeme - li předpokládat, že neschopenka bude doručena mému zaměstnavateli do datové schránky zítra v ranních hodinách, ale kolegyně, která obsluhuje datové schránky nebude v práci. Jakým způsobem jsem povinna oznámit zaměstnavateli, že jsem práce neschopná? Dále by mne zajímalo, zda má nějakou rozhodující roli, zda obdrží nejprve neschopenku a posléze výpověď, nebo zda může být doručeno obojí zároveň a zda to pro mě skýtá nějaké výhody, to znamená nějakou ochrannou lhůtu vzhledem k nemoci? Moc Vám děkuji za odpověď a přeji pěkný den.

Dobrý den,synovec si způsobil v zaměstanání pracovní úraz.Musel na operaci a dlouhodobě byl v pracovní neschopnosti.Po ukončení PN mu byla lékařem dosavadní práce zakázána a zaměstnavatel mu nabídl práci obdobnou.Tu on odmítl s tím,že nemůže vykonávat práci ve stoje tak ,jako doposud.V příloze zasílám způsob ukončení a lékařskou zprávu.Podle mého má nárok na 12-ti měsíční odstupné.

Dobrý den, Momentálně řeším ukončení nájemní smlouvy kdy jsem já jakožto nájemník podal navrh na ukončení smlouvy o podnájmu, momentálně je o tom pronajímatel informován telefonicky, předpokládám, že je potřeba podat výpověď písemně. Dále řeším navýšení nájemného které odmítám podepsat, bude se zbylé X měsíce kdy mi poběží výpovědní lhůta počítat nájemné nové nebo staré? Dále je tu vyúčtování kde mám započteny poplatek i za fond oprav a provozní fond má na toto pronajímatel právo po mě vyžadovat a dále mi nebylo dle smlouvy umožněno nahlédnutí do výpisu z minulého roku je toto nějak vymáhatelné? V neposlední řadě po mě chce pronajímatel uhradit náhradu škody za poničené obložky dveří v koupelně které na to nebyly stavěné a je logické, že nebyly správně zvolené do vlhkého prostředí. Děkuji

Dobrý den, bydlíme v pronájmu skoro 6 rokem. Jsme mladá rodina se dvěmi dětmi 2 a 6 let. Situace je taková, že jsme sehnali nový pronájem, levnější, kvůli tomu, že tento byt finančně neutáhneme. Majitel nám každý rok zvyšuje nájem o inflaci i složku. V bytě máme plíseň a docela i chlad, protože je v přízemí, děti jsou stále nemocné. Máme popraskanou dlažbu, která byla vadná už na začátku, majitel o tom vědět, a říkal, že to opraví. Momentálně to svádí na nás, na to, že tam má žena posilovací stroj, rotoped. Nefunguje přez týden teplá voda, protože je rozbitý plynový kotel, majitel volal na opravu, jenže pán říkal, že to bude trvat až dva týdny. To se nám nelíbí a myslíme si, že být je neobyvatelný. Chceme se odstěhovat, ale majitel trvá na 3 měsíční výpovědní lhůtě s kterou já nesouhlasím. Kdo je prosím vás v právu? Co se stane když, se odstěhujeme do konce měsíce a nájem už dále hradit nebudu ? Mám u něj kauci, kterou bych neřešil. Děkuji za odpověď.

Pronajala jsem byt, nájemce přestal platit. Výpověď, nájemce zanechal byt v dezolátním stavu, zničené koberce, rozbitý WC, umyvadlo, poškozená vana, nevymalovaný byt. Zanechal vše. včetně osobních věcí. Zmizel. V bytě byl odpojený plyn. Dá se s tím něco dělat?

Dobrý den, Dovolte mi prosím, obrátit se na vás s následujícím dotazem. Vlastnim byt v osobním vlastnictví, pod správou SVJ. Tento byt pronajímám. (1 osobě) S nájemcem jsem si odsouhlasila, že na 5 měsíců pronajme byt 2 osobám (podnájem) , v době jeho nepřítomnosti. Musím SVJ nahlásit jména a adresy těchto osob, i když já mám smlouvu jen s nájemcem? Chtěla jsem jen zvýšit počet osob v evidenčním listů, ale SVJ, data podnájemníků ode mě vyžaduje. Děkuji.

Dobrý den. Na šéfa přišlo udání o zaměstnávání ukrajinců na černo. Přišla kontrola, něco zjistili a já podepsala, že se k tomu vyjadřovat nechci. Jenže teď mě označili za povinnou osobu a pozvali k sobě. Mohu se držet své původní výpovědi a mlčet. Děkuji

Družstevní byt, pronajatý od člena družstva, tj od nájemce. Takže podnájemní smlouva. Může si podnájemnik zažádat o příspěvek na bydlení? Nájemce má souhlas družstva.